住展雜誌發布2月北台灣新建案市況風向球,分數為44.8分,與上月44.5分近乎持平,對應燈號為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」,包括預售屋推案量、待售建案個數、來客組數的分數都走升,議價率、成交組數則下滑,新成屋戶數分數持平。
住展雜誌發1月份北台灣新建案市況風向球,2024年1月分數44.2分,較去年12月43.7分成長,對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」,包括來客組數、成交組數、待售建案個數的分數都走升,預售屋推案量、新成屋戶數則下滑,議價
今年房市開春走勢詭譎,業者統計全台Q1總銷金額為5871億,季增4%,年增47%,不過扣除商辦後,住宅總銷僅4100多億元,創下自2021年Q3以來新低。
根據推案業者調查,目前年輕首購家庭買房遇到的難題,除了房價隨成本上揚之外,2~3成的自備款準備壓力,讓不少首購族備感壓力。為減輕年輕人籌措自備款壓力,高雄一些推案建商紛紛推出低自備、低首付、高額貸款的優惠方案,刺激年輕首購族提早進場購屋卡位優質物件。
實價登錄2.0上路後,不少專家認為新案將朝以不二價銷售,就有網友指出,最近看房建商都強調不二價、不給殺價,到底是真的還是假的?引發網友熱議。
房地產交易動輒數百萬上千萬,許多人都會在交易過程,想從中擠出更多精省方法,但專家表示,有些省法卻不見得划得來,若沒有確實掌握好,反而會為自己增添不少麻煩。
國內疫情趨緩,5月份開始,高雄剛性需求買家紛紛回籠,一些首購大樓預售案,業者推出購屋贈品或優惠配套方案,首購買盤進場相當積極,陸續傳出銷售佳績,也讓推案業者對下半年房市,抱持樂觀卻仍審慎態度,隨著土地與營建成本持續墊高,體認到房價向上走勢的首購客層,提前進場卡位的意願逐漸增強。
父親節即將在下周來臨,送禮買氣熱,而因應時代變遷,父親節送禮的選擇越來越多元,除了電動刮鬍刀為熱門首選,健康相關的智慧手環、血壓計也十分受歡迎,另外具備防水功能的相機與行車紀錄器也是父親節暢銷商品,在促銷期間,消費者更願意為了超值贈品而提高消費預算。
昨日臉書粉絲團突然出現多起留言抽房子活動,包括遠雄、潤泰、信義房屋都出現假的粉絲團PO文,按讚留言分享就能抽房,甚至就連一戶要價逾10億的知名豪宅「陶朱隱園」也能抽,各家業者紛紛跳出來澄清是假的,呼籲民眾不要受騙上當。
下週日即為母親節,為讓媽媽們度過不一樣的母親節假期,高雄不少建案本週末紛紛舉辦各類母親節慶祝活動,讓母親們與家人一起同歡,包括公設闖關摸彩派對、VIP派對抽抽樂、手工藝教學等,現場人氣爆滿熱鬧非凡,讓參加活動的母親們備感溫馨歡樂。
時機歹歹,購買、安裝冷氣實在是一筆不小的開銷,不過現在消費者越來越聰明,搶在夏天前的冬春淡季裝空調,不但可搶得早販優惠,也因為淡季時節,可充分安排裝修以及木工設計時間,趁著剛過完年的淡季趕快來買冷氣安裝,最能好好溝通裝設、搶得便宜,完成心中的夢幻小窩。
本週末假日高雄天氣晴朗適合外出,不少首購、換屋建案紛紛舉辦特色活動,包括看屋抽獎活動、親子園遊會、手工藝活動、繪畫比賽等,吸引數百位消費者上門,現場氣氛歡樂,有利帶動看屋成效提高。
隨著首購剛性需求撐起市場買盤,業者為迎合消費者購屋需求,主攻低總價、低自備小宅產品,也讓7年級生成為新一波購屋主力,甚至開始出現8年級青年進場購屋。房市專家觀察,近期購屋的年輕族群有6大新趨勢,如喜歡附裝潢家具、舉辦抽獎活動、規劃小坪數的建案等,因符合年輕人
山竹強颱幸未造成高雄災情,週末與週日下午,一些首購與豪宅大樓建案,不受風雨影響,依然舉辦抽獎活動與藝術美學講座,在消費者熱情支持下,現場人氣爆滿,凸顯特色活動吸引人氣的十足魅力。
時序即將邁入夏季,高雄「三發晶沙」輕豪宅大樓案,業者為讓住戶在高溫炎熱的週末假日輕鬆休閒,利用社區規劃的豐富休閒公設,延請知名廚師詹姆士,舉辦邊吃邊玩簽書會,指導住戶烹調訣竅與分享地中海美食的調理經驗,現場更親自烹調美食讓住戶品嚐,讓參加的百位住戶與邀請貴賓讚不絕口,輕鬆歡度週日下午好時光。
為強調居家休閒機能,高雄建商紛紛在社區規劃豐富休閒設施,一些業者則利用集團飯店資源與社區休閒公設結合,在社區休閒公設舉辦一連4個月的旅遊季活動,除了讓住戶與邀請貴賓,能夠體驗建築軟硬體結合的妙處,也利於提高看屋成效。
農曆春節是全年為期最長的連續假期,吸引台商回流返台賞屋、看屋,也是中台灣房市盛事,如今年遠雄建設台中3大推案今年就一如既往年節銷售不打烊,而「總太2020」則是大年初二即上工,且都祭出賞屋優惠、打卡贈禮及免費活動等,吸人氣也激買氣。
《住展》雜誌公布代表新建案市況的9月房市風向球,9月總分為29.7分,較8月減少0.8分,對應燈號仍是藍燈,已連續3個月出現藍燈,《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,今年民俗月較晚,傳統928購屋旺季來得慢,買、賣態度偏保守,讓燈號無法擺脫藍燈。
為提供優質售後服務內容,高雄已有一些建設集團與代銷業者,開始推動會員卡制度,除了讓消費者安心進場購買好宅,也整合集團旗下飯店資源,提供住戶住宿消費折扣優惠,或運用會員卡提高看屋成交機會,這種共享經濟般的售服模式,有利形成雙贏局面。 高雄代銷業龍頭上揚國際團隊,首創全台房屋代銷會員制度,推出VIP會員卡,免費提供會員抽獎、建案訊息、優惠活動等好康A,目標在年底前發出一萬張會員卡,讓更多潛在買家能經由會員制度,在買房過程享有更多優惠,也有利業者提高推案成效。
一年一度的父親節即將到來,除了多陪陪老爸之外,當然要準備貼心禮物感謝父親為家不辭辛勞的付出,不管是舒適放鬆的寢具、沙發等大型家具,或是紓壓小家電,甚至是帥氣的輕鬆掃除用品,都非常適合做為贈禮,讓老爸開心度過父親佳節。