最新市調資料顯示,高雄已公開預售與成屋量體雖高達3.3萬戶,但7月中旬開始,買氣迅速加溫,三週以來的單週成交過戶皆超過150戶的平均值,其中特色換屋大樓新成屋產品,以賞景優質環境、採光通風優勢,吸引多金換屋客進場效果漸明顯。
疫情引起消費者對居住健康安全更關心,高雄一些位於大公園綠地旁的景觀換屋大樓,推案建商紛紛強調建築規劃融入健康休閒賞景機能概念,整合綠地休閒賞景環境、採光通風與空氣清新,吸引多金換屋客進場效果漸明顯。
房仲業者統計稅實價登錄各行政區資料,屋齡5年以上的中古屋交易,台北市以內湖區交易量最多,新北市則是中和區拿下冠軍,兩區都有龐大居住需求支撐房市。
深耕高雄房市的藏美國際建築團隊旗下藏和建設,目前在北高雄楠梓區緊鄰第一科技大學校園綠景的創新路上,新推出「陽光微笑」輕豪宅大樓預售案,採20~38坪,2~3房規劃,每坪開價18萬元起,每戶價格268萬元起,需另購機械下層車位,並以現代簡約外觀風格,展現媲美豪宅