全台建物買賣移轉量公布,2023年全年只有30萬6,971棟,較2022年減少約1.1萬棟,年減3.5%,寫下近4年的新低點。進一步觀察六都各行政區建物買賣移轉棟數的表現,以高雄市前金區的年減幅最多、高達47.4%,其後分別是桃園市龜山區年減35.8%、台中
低溫警報來襲,厚衣服、大衣外套紛紛拿出備戰,不少人也會使用電暖器、電暖被等保暖神器來保暖防寒,但在使用時要特別注意「安全距離」,台電表示就提醒三大使用重點,以防意外發生。
六都地政局日前公布2023年12月買賣移轉棟數,共2萬3,751棟,為近21個月新高,雖然下半年在新青安政策拉抬之下,買氣拉尾盤,逐漸縮小差距,但有幾區仍面臨買氣下滑的警訊。
近期市場氣氛詭譎多變,從平均地權條例上路,到近期囤房稅、公設比以及虛坪改革等議題火熱,不過觀察成交量確有回溫現象,房價也未見跌勢,加上新青安房貸加持,有不少購屋族躍躍欲試,專家表示,目前房市多空因素交戰,房市干擾因素仍不少,民眾此時買房仍需保守,不宜躁進。
高雄市登革熱本土個案累計逾1470例,疫情相當嚴峻,衛生單位針對6處建築工地孳生大量病媒蚊孑孓加強環境巡察,發現5處工地範圍內積水孳生病媒蚊孑孓(陽性率高達83%),陽性點態樣包含管道間積水、水桶、陰井、花台及塑膠袋等。針對複查仍未改善之工地衛生局除開單告發並令工地停工,進行環境整頓及噴藥滅蚊至複查改善為止。
2023年升息加上政府打炒房,讓預售新屋市場壓力不小,即便8月新青年安心成家專案上路,激起一波房市買氣,讓8月預售市場交易量較去年同期年增23%,總銷金額年增34%,但根據最新公布的國泰房產地產指數資料顯示,今年Q3全國新案30天銷售率卻仍「躺」在地板上,7
現在新建案除了大坪數房型外,一般中小坪數住宅大多規劃開放式廚房,主要是因為早年房價基期還不高時,國人因喜歡歐美住宅設計,部份建商因勢利導而規劃開放式廚房。
近年來國內發生多起重大傷亡火災事件,為全面強化消防安全管理制度,立法院日前完成消防法修正三讀,其中營業場所如旅宿飯店、百貨商場、餐廳、電影院、遊藝場、醫院等,只要消防安全檢查發現缺失,消防局就能直接開罰,且罰鍰額度大幅提高為2萬元至30萬元。
房市買氣冷,建案去化放緩,根據591新建案統計六都、新竹各行政區推案狀況,發現各縣市賣壓前三名的區域待售率普遍都超過5成,像新竹分別有新豐鄉、新埔鎮、新竹市北區上榜,其中新豐鄉待售率更是直逼8成為全台最高。另外,中南部壓力同樣不小,新竹新豐鄉、台南佳里及高雄
為鼓勵高雄市6樓以上既有公寓大廈成立管理組織,高市府工務局日前公告補助計畫,只要是首次向區公所完成管理組織報備且完成時間在今年10月31日前,即可在10月底前可向該局提出補助申請,最高補助7萬元!
據住展雜誌統計,北台灣2023年Q1銷售中建案數量為1123個,較2022年Q4增加52個,季增幅約4.9%,已是連三季增加,與去年同期相較,增加81個,年增幅約7.8%。不過,近期買氣低迷,推案又持續增加,部分區域賣壓恐加大。
為保障居住安全,台北市政府呼籲,對於早於1994年12月31日完工的違章建築,即便已進行拍照列管、分類分期處理,但若有危害公共安全違建,不論大小、新舊一律優先拆除,尤其是頂加違建,更與民眾的生命財產安全息息相關。
為推動建築智慧化,高市府鼓勵民間公寓大廈或大型建築物設置雨水貯集滯洪設施觀測系統、淹水感測系統、用水量觀測系統、公共區域用電量觀測系統及公共區域增設電動車充電設備,今年已開辦高雄厝智慧雲補助,也納入電動車充電設施補助,補助金額每案每項高達10萬元到30萬元。
台南市112年度公寓大廈共用部分維護修繕補助,自3月1日至4月30日止受理申請;今年總預算提高至500萬元,補助額度為總維護修繕費用之45%,視戶數規模補助上限為5至15萬元,今年新增6項補助。
內政部公布2022年全台建物拍賣移轉棟數,合計共4183棟,較去年量縮1.5%,六都呈現南北兩樣情,南二都房市熱度漸退,已經有持有人不堪壓力,房屋被迫拍賣。
房市買氣出現低溫警報,今年北台灣完銷建案較去年幾近腰斬。根據市調機構調查,截至十二月十六日止,今年公開且已完銷建案共一五○個,較去年大減一二九個,減幅超過四十六%。
據住展雜誌統計,北台灣新建案在近一年的每月銷售率,在2月達到61.33%最高點,之後便逐月下滑,至今年9月,平均銷售率來到約52.92%,為今年單月最低點,意味著新建案銷售速度正在趨緩當中。
房地產市場雜訊紛沓,不少推案熱區也開始浮現賣壓警報,網路業者統計六都、新竹縣市各行政區的建案待售戶數,前15名中有超過半數區域集中在新北、桃園兩地,尤其是握有重劃區題材的行政區更是首當其衝,冠軍新北市淡水區在淡海新市鎮助攻下,住宅戶數竟高達1.7萬戶,待售量
美國眾議院議長裴洛西訪台,中國大動作回應,是否牽動房市買氣?《住展》雜誌研發長何世昌分析,第一次、第二次台海飛彈危機時,國內掀起移民潮,即使經濟表現出色,但房價陷入停滯,北市新案房價僅2字頭;但第三次之後,可能國人已感到疲乏,對房市影響極為有限,預期台海對峙氣氛若升溫,對豪宅市場衝擊較大,首購市場可能波瀾不驚
台北市建管處針對危害公共安全違建,將以專案優先執行拆除,無論是否屬83年以前既存違建,經查證涉有影響公共安全之虞,都將依規定優先查處。 建管處表示,2015年至今已執行影響公共安全專案計有占用防火間隔(巷)違建1,890件、屋頂違建加蓋第二層以上520件、屋