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幾年來各地房市買氣熱絡,也帶動土地行情,像是擁有高鐵及捷運的青埔特定區,都計內的住宅用地,大部份已漲到每坪50萬坪以上,若是商業用地,更是達到每坪百萬以上,讓不少建商轉往大園區的航空城客貨運園區購地推案,推升該區案量。