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幾年來各地房市買氣熱絡,也帶動土地行情,像是擁有高鐵及捷運的青埔特定區,都計內的住宅用地,大部份已漲到每坪50萬坪以上,若是商業用地,更是達到每坪百萬以上,讓不少建商轉往大園區的航空城客貨運園區購地推案,推升該區案量。
實價登錄統計資料顯示,從去年初截至今年4月份,高市土地與建物交易五大熱區,以三民區6141件高居熱區榜首,其次為鳳山區4778件、楠梓區4385件、左營區3947件與苓雅區3223件,具備成熟商圈與交通建設利基,有利發揮熱區效應,提高房地交易熱度。