國內疫情趨緩,5月份開始,高雄剛性需求買家紛紛回籠,一些首購大樓預售案,業者推出購屋贈品或優惠配套方案,首購買盤進場相當積極,陸續傳出銷售佳績,也讓推案業者對下半年房市,抱持樂觀卻仍審慎態度,隨著土地與營建成本持續墊高,體認到房價向上走勢的首購客層,提前進場卡位的意願逐漸增強。
前一陣子泓瑞建設位於南屯的基地,搭了透明泡泡屋,配上旁邊的綠草皮與木棧道,夜晚時在燈光的映襯下彷彿進入童話世界,吸引不少人停駐腳步大拍美照,如今這塊空地已經於5月7日動工,地點在南屯精華地段永春東七路、三和街口,推出「微時代」2~3房精品微型豪宅,以貼近年輕人
「台信建設機構」品牌成立至今,邁向第三十個年頭,草創初期以土地整合開發起家,致力深耕於三重及蘆洲區,從土地開發、營建、銷售,達成垂直整合,以精準選地眼光與整合開發能力,致力於創造幸福建築,機構多元化經營,擁有大批粉絲。
坐擁便利交通與緊鄰大同路、南台南副都心商圈優勢的台南市國民路商圈,為台南市府積極推動建設的一大重點區,皇龍建設選在國民路與大同路口旁,新完工推出「皇龍世中心2」透天店墅案,規劃13戶店面與22戶住家,基地南北坐向,採地坪25~39坪、建坪57~90坪,總價1888萬元起,並以崗石外觀特色與高質感空間設計,吸引多金置產客注目。
馥華集團深耕建設營造,旗下建設營造版圖外還有飯店事業,近期多開發中大坪數豪宅產品,馥華集團擅長以豪宅級規劃與尺度,善用旗下五星級飯店高檔服務融合建案,以高質感規劃與高端服務打響名號,至今累積許多龐大馥華粉絲。
據內政部公佈最新實價揭露資訊,黎智英也有買的民權東路一段豪宅「忠泰M」於今年3月交易14樓戶,總價來到1.0639億,為社區最高,總坪數為125.68坪,單價是102.14萬,謄本資料顯示買方為來自台南知名企業,而近期也見台中客砸1.79億北上購
坐擁便利交通與商圈優勢的台南市安南區總安重劃區,為台南市府積極推動建設的重點區之一,在和順工業區、新吉工業區與安南醫院闢建營運後,帶動商圈成長,成為透天推案新據點,嘉韙建設選在該區新宅路旁,新完工推出「偉人居NO.9」透天社區案,規劃8戶,採地坪29.4~65坪,建坪69~100坪,總價1660萬元起,並以簡約風格與高質感空間設計,吸引多金換屋客進場卡位。
在頂樓戶站上單價9字頭後,「寶輝秋紅谷」成為雙北以外的制霸豪宅一哥,而去年底交易2筆16樓戶,當時聚焦價格較高的1.5億戶,單價為87.9萬,乃該社區僅次頂樓戶價碼,買方為美容業者詩威特。然而當時交易另1戶也有看頭,該戶雖未揭露歷次移轉明細,但以所有16樓戶
位於新莊、泰山地區交界的「新泰塭仔圳重劃區」受到50多年限建令,放眼望去皆是鐵皮屋工廠,而受惠於機捷、環狀線通車,今年塭仔圳重劃區啟動為新北市重點工作,而有別於重劃區得等待時程開發,本區周圍有三大商圈環繞,且步行800公尺可至機場捷運A5站,加上台65、中山
坐擁便利交通與緊鄰新光三越百貨商圈優勢的台南市文南路商圈,為台南市府積極推動建設的重點區,東森慶建設選在文南路旁,新完工推出「明日文南」透天店墅案,規劃5戶,基地坐西朝東,採地坪37坪、建坪81坪,總價3980萬元起,並以日式簡約外觀特色與高質感空間設計,吸引多金置產客注目。
京城建設集團旗下京成建設,在高市鳳山國中總量管制學區鳳東七街緊鄰千坪公園與鄰近捷運橘線鳳山國中站的基地,新推出「京城鳳翔」景觀輕豪宅大樓預售案,樓高12層地下2層共160戶,規劃24~34坪的2~3房產品,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代時尚搶眼外觀特色,每坪價格19萬元起跳。
台積電將陸續於南科投資興建5奈米與3奈米製程新廠,預計投入約1.5兆元資金,可望增加上萬人就業機會。受此重大投資計畫激勵與快速路網建設,鄰近南科旁的善化與永康區的輕豪宅大樓不受疫情影響,甫公開紛紛突破6成銷售率,顯示南科工程師的購屋買氣依然強勁。
坐擁便利交通與綠地環境優勢的台南成大特區生活圈,成為透天別墅推案重點區,深耕透天市場的和都建設,目前在該生活圈鄰近寶仁國小的開南街,新完工推出「創世紀」透天店住案,規劃13戶含4間店面,採地坪26~36坪,建坪69~92坪,總價3180萬元起,住家規劃6人份室內電梯與並排雙車位,並以新古典石材外觀特色與高質感空間設計,吸引多金豪客注目。
敦南街豪宅「敦南寓邸」距離完整揭露所有戶數腳步近,與張震、仔仔當鄰居倒數計時,最新揭露11樓戶交易,在去年12月成交在總價1億7888萬元,扣除車位單價是125.23萬,根據謄本顯示,買方為黃姓自然人,經查具備電腦科技業背景。專家指出,此次交易單價在該社區中
長期深耕仁武房市營造優質口碑的都市建設,目前選在高市仁武區緊鄰北屋滯洪公園的北屋南街旁,新完工推出「都市璞墅」透天別墅社區案,建築退縮設計,外觀大量採用石材與鐵件圍欄,型塑內斂簡約風格,全案規劃10戶,基地坐南朝北,採取地坪面積33~36坪,建坪95~96坪,戶戶設置6人份OTIS室內電梯,社區一樓前院規劃並排2車庫,可滿足換屋客層停車需求,住家總價帶2800萬元起。
坐擁便利交通與商圈優勢的台南市安南區台史博館特區,為台南市府積極推動建設的重點區,在安南醫院闢建營運後,帶動商圈成長,成為透天推案新據點,仁寶旺開發建設選在鄰近安南醫院商圈長和路二段12巷旁,新完工推出「金生麗水3」透天店住案,規劃3戶,基地坐東朝西,採地坪50~52坪,建坪144坪,總價3980萬元起,並以雙斜瓦屋頂外觀特色與高質感空間設計,吸引多金置產客注目。
高雄知名品牌建商永信建築團隊旗下勤寬建設,選在苓雅區武廟商圈身修路旁坐北朝南基地,新完工推出「沐樂」高質感大樓案,樓高15層、地下3層共157戶,單純住家零店面規劃,房型採27~45坪2~3房規劃模式,每坪售價26~30萬元,強調地段優勢與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色,凸顯地標型建築搶眼氣勢。
新冠肺炎(COVID-19)疫情來勢洶洶,甚至出現家庭感染、無出國紀錄感染案例,各大接待中心防疫措施不斷加強,除了加強人員訓練,有業者甚至將接待中心分為ABCD消毒清潔四等級,依照接觸頻率調整消毒次數,根據數家指標代銷業者指出,雖然來客數減少1~2成,但自住
高雄前鎮區瑞北生活圈,坐擁便捷交通與成熟商圈,傳寶建築目前選在該生活圈瑞北路、瑞祥街、瑞愛街三面臨路角地,新推出「傳寶金鑽」透天店住新成屋案,採地坪32~52、建坪91~127坪的9間大店規劃,店面總價帶3300萬元起,強調商圈地段優勢條件與空間使用彈性機能,外觀型塑日式簡約風格與彰顯高質感。
紅樹林豪宅推手大隱開發,在此深耕12年,去年底首度推出小坪數產品「大隱小藍海」第一期,目前已售8成,今宣布推出二期產品,特別增加溫泉和攀岩特區,此案由大隱二代張駿操刀,以年輕人角度規劃此區少見的小坪數產品。