積極在台南高質感住宅市場深耕推案的麗寶集團旗下寶贊開發,目前選在台南市中西區運河旁,水岸第一排的中華西路二段、民生路、民權路口四面臨路基地,即將新完工推出「麗寶福容ONE」河景大樓案,樓高27層、地下4層,含7間店面共212戶,房型採72~77坪的3+1房均質規劃模式,每坪售價32萬元起,強調緊鄰運河星鑽的賞景優勢與高質感規劃取向,結合新古典外觀特色,展現地標型大樓雄偉氣勢。
綠園道優美景觀,在北部一向是景觀豪宅大樓規劃選擇基地的重點考量,高雄市區知名綠園道如民生路,也是景觀豪宅大樓集中區,但楠梓區的高雄大學特區,也坐擁高雄大學路、大學南路等林蔭大道,其中大學南路綠園道旁,聚仁建設新完工的「哈佛大院」透天別墅社區案,特別延請豪宅大樓規劃團隊,精心打造綠意盎然的別墅社區,也因社區內外滿是綠景,凸顯賞景珍稀價值。
坐擁便利交通與綠地環境優勢的台南市安南區九份子重劃區,為台南市府積極推動的低碳示範社區,成為透天別墅推案重點區,從北部南下的知名品牌建商藏美建設,目前在該區水岸旁郡安路六段水岸第一排基地,新推出「藏美.輕井澤2」透天社區預售案,規劃88戶,採地坪33坪,建坪52坪,總價1618萬元起,並以現代簡約外觀特色與高質感空間設計,吸引換屋客注目。
台南市安平區的市政港灣生活圈受惠於政府持續推動安平港灣重大建設,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,吸引購屋買氣集中,成為高質感景觀大樓與海景豪宅大樓推案新重鎮,推升區域房市持續繁榮。
今年房市在低利與資金行情帶動下,高雄豪宅近來頻傳交易新高紀錄,包括全台最高豪宅「遠雄THE ONE」最新實價揭露,以每坪53萬刷新該棟歷史成交最高單價,且總交易量達16筆交易,成為今年豪宅交易量之冠。「國硯」8月38樓戶也以每坪46.5萬,刷新該社區近四年新高,而「皇苑世紀館」今年9月最新一筆交易,15樓戶由台北大安區買主,總價7500萬買下,單價52.9萬,這筆最新成交單價,讓「皇苑世紀館」擠上今年高雄豪宅交易第三名。
歷時15年時間,整合24位地主,位在台北市中山區的自主都更案「中山金澤」正式完工推出,該案靠著地主自己成立「台北市中山段614號都市更新會」,並請來專業建築師領軍,由銀行信託貸款,以建坪1坪換2坪含車位模式,讓地主不需負擔任何費用,順利完成住家更新。
延續第一期「誠鑫」建案好評,來自中永和的指標建商鑫忠建築開發再度推出系列建案「鑫建築」,該案基地坐落於央北重劃區斯馨段75、75-1、82-1等3筆地號,面積廣達1,236坪,建築採日系雙制震,預計取得鑽石級綠建築、黃金級智慧建築,另有第三方認證的SGS建築
台中指標建商允將建設首度北上插旗,首站選擇機場捷運A7特區,推出預售案「允將大作」,採用全球10大設計團隊紐約「WIMBERLY」設計社區公設,規劃區內少見的1~3房,樓高31層,打造A7首座精品飯店住宅,每坪開價36~37萬元。
台南市永康區南大附中特區坐擁綠地環境、區政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,成為台南市區高質感透天別墅產品推案新重鎮。台南知名品牌建商郡豐建設,目前選在直接面對南大附中校園的永興路旁,新完工推出「郡豐.帝堡」透天豪墅案,規劃8戶,基地坐西南朝東北,採地坪48~60坪,建坪124~141坪,室內規劃6人份永大電梯,總價4988萬元起,並以低調簡約外觀特色與高質感空間設計,吸引頂級豪客注目。
高市楠梓火車站前生活圈的生活機能充裕且具備快速路網效應,銳揚建設在該區惠義街與惠智街、惠正街口,鄰近捷運R21都會公園站的三面臨路基地,新推出「銳揚天鵝堡」輕豪宅大樓預售案,外觀大量採用石材面板,型塑新古典風格,並特別規劃豪宅等級逾500坪社區休閒會館與高檔建材配備,設計地上13層、地下3層,採22~40坪設計,安排店面32戶、住家444戶共476戶,採2~3房規劃,每坪開價19萬元起。
今年攀上九字頭的七期知名豪宅「宝格」,觀察今年實價揭露的歷次移轉明細,出現有趣的隔層樓獲利賠售兩樣情狀況,位在中樓層10樓於今年3月成交戶,總價來到1.3億,前一手屋主預售時入手價碼為1.27億,轉手獲利254萬,然而11樓兩戶今年分別以1.29億與8800
中央推動「投資台灣3大方案」以來,高雄市以近兩千億投資金額位居全台第一,重點區域包括橋頭科學園區、亞洲新灣區,高雄市政府也將於亞洲新灣區打造5GAIoT新創園區,產業發展再受矚目。由於亞洲新灣區重大利多不斷,吸引南北建商積極搶進,躍升房市新興熱區。
上市櫃建商力麒建設以擅長打造地標豪宅聞名,近期跨足新北地區,推出首發案「家家富富」,地處中環路二段,為三大商圈、台65線所環繞,規劃55、72坪自住型產品,採SC鋼骨制震結構,全案成交均價約每坪45萬元,已購客有七成為在地客群。
坐擁成熟商圈與便利交通優勢的台南市歸仁區政中心生活圈,鄰近高鐵沙崙站特區,具備綠地優質環境,充裕生活便利條件,成為透天別墅推案新熱區,豪棋建設選在該區紅瓦厝國小旁信義南路旁,新推出「MoMA12築日」透天別墅社區預售案,規劃16戶,地坪25~42坪,建坪53~101坪,一樓前院車庫可停放1~3輛房車,大戶產品配置6人份室內電梯,總價1680萬元起。
龍騰建設選在市政永華特區的永華路二段旁基地,新推出「市政阿曼」首購大樓預售案,樓高22層、地下4層,含2間店面共227戶,房型採21~37坪的2~3房規劃模式,每坪售價30萬元起,強調賞景優勢與高質感規劃取向,展現地標型大樓雄偉氣勢。
過去在雙北專推大坪數、大房型產品的上市品牌長虹建設團隊,今年旗下由二代李耀民領軍的聯虹建設,跳脫以往大坪數框架,首次推出品牌47年來唯一、也是第一次小坪數22-43坪輕量豪宅「聯虹星耀」,傳承長虹建設豪宅血統,採豪宅團隊與高規格等級規劃,預計11月21日正式
坐擁成熟商圈與便利交通優勢的台南市麻豆生活圈,受惠於鄰近的台南科學園區設置開發,吸引8萬就業人口與提高購屋需求,刺激區域房市蓬勃成長,成為高質感透天產品推案新重鎮。成鎰建設選在該區真理大學旁,新推出「頤和園」低層廣體透天別墅案,在廣達5萬坪的綠意社區內,採樓高2樓半設計,地坪57~122坪,建坪74~160坪,一樓前院車庫可停放2~4輛房車,總價1588萬元起。
根據體育署調查2019年國人運動現況,全台運動人口比例83.6%,其中規律運動人口比例再創新高達33.6%,年增2萬人,創下歷史新高紀錄。而進一步統計六都運動人口,比例最高的直轄市前3名為台北市、台中市、新北市,南二都全部吊車尾,專家指出,美食吸引力、天氣炎
閃電颱風快閃,週末高雄市區天候舒適,位於愛河畔的特色建案興富發「愛情河左岸」景觀大樓預售案,業者為回饋已購客與粉絲,從10月底到12月底每週末,都在河東路旁接待中心開趴,舉辦「LOVE HARMONY.河畔微醺派對」,吸引上百位買家與貴賓熱情參與,在愛河畔微醺浪漫氛圍中,享受如同在法國塞納河畔般的悠閒時光。
台南市國平生活圈受惠於政府持續推動安平港灣重大建設,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,吸引購屋買氣集中,成為台南市區高質感景觀大樓推案新重鎮,推升區域房市持續繁榮。