南科持續發展,預計二年內產值破兆,近年來也帶動周圍善化、永康、新市一帶房市迅速成長,也讓區域地價與房價上漲,距南科僅約10分鐘車程的麻豆區,最近也受惠於麻豆工業區重劃即將完成與麻善大橋交通改善直達南科,吸引南科電子新貴客層,紛紛鎖定麻豆高級別墅與公寓大樓產品,讓麻豆可望成為南科人新故鄉。
近年全台房市轉為熱絡,各大重劃區扮演著舉足輕重的角色,像是央北、江翠北側等,先後出現推案熱潮,隨著銷況火熱,一舉將區域房價推向高峰,除了上述熱區,近年亦有五大新興重劃區,隨著指標建商插旗,身價水漲船高,像是仁義重劃區、A10重劃區、草漯、田新及廍子段
南部房市在政府加強建設與半導體大廠在南科投資逾2兆元持續設廠,加上政府近年積極推動南科、沙崙智慧綠能科學城、路科與橋科開發計畫,帶動衛星工廠投資,同時持續厚植產業基礎,建構優質投資環境,整合產官學研各界資源,帶來上萬個工作機會,連帶也引進中下游廠商,形成高科技廊道群聚效應,有利帶動購屋需求提高,對南部房市未來十年發展,加分效果可望更明顯。
受惠護國神山與產業群聚效應加持,不僅帶動南科特區開發建設動能強大,台南全年土地移轉量再創新高!根據台南市地政局公布台南市土地買賣移轉量,近5年交易量年年增長,去年更以5萬8104筆交易量,刷新近五年成交紀錄,漲幅達46%,前十大交易熱區當中,以安南區最熱門,以7681筆成為全年交易量居冠,其次則是永康區和東區。
台南市府近年以南科、沙崙智慧綠能科學城雙引擎為核心,帶動中下游衛星工廠投資台南,總投資額超過1.5兆元,同時持續厚植產業基礎,建構優質投資環境,整合產官學研各界資源,除了將帶來上萬個工作機會,也結合快速路網,有利帶動善化與歸仁購屋需求提高,對二區房市具備強大加分效果。