台北市房市經過資金帶動,不同坪數的價格漲幅也出現異動,依據實價登錄資料統計,今年各坪數區間平均成交價與去年相比,成長幅度在10%以上的竟是大坪數的51~80坪,51~60坪的住宅成交單價年漲幅達11.6%,大3房及4房成為今年漲勢最猛的住宅類型。
為了加速都更動能,內政部發布最新二○二三至二○二六年的四年全國都市更新發展計畫核定版,預計四年內核定一六○件都更案,創造房產價值近六四○○億元。
所得追不上房價,只好多背幾年房貸,已是購屋族普遍現象。根據內政部發布第一季住宅價格指數,過去1年桃園以南的四都房價均上漲逾1成,且從2015、2016年的前波房市低點至今,全國房價漲幅超過2成;反觀第一季經常性薪資漲幅卻被通膨吃掉,購屋族只好透過30年期房貸跨過買房窄門。
據住展雜誌統計,2021年1月至今年8月,新竹市新建案平均房價由每坪25.3萬元漲至每坪37.3萬元,漲幅約47%;新竹縣更不遑多讓,同期房價由每坪21.8萬飆到每坪34.1萬元,漲幅高達約56%,其中竹北高鐵特定區更從2年前每坪20餘萬一路飆漲,到今年新案
為降低營建工安事件,高市府勞工局自7月24日起,針對營造工地實施密集工安勞檢,發現仍有部分業者因疏於管理,存在多項顯著缺失的情形,迄今一個多月總計已檢查378工地、停工29件、罰鍰56件,開罰532萬元,呼籲業者應更加強保護勞動工作者的安全,並負起源頭防災職責。
為響應台南市府照顧弱勢優先之理念,財團法人遠雄文教公益基金會捐贈新臺幣114萬餘元購買79臺iPad平板電腦,提供本市弱勢家庭兒少社區照顧據點的兒童及少年使用,預期每年達2萬餘受惠人次。
有「土地物價」之稱的都市地價指數,最新一期、第五十八期全國指數為一○五.八六,呈現連八期上漲,累積漲幅達五.八六%,相較前期則上漲約一.八二%,是睽違五十五期、近二十七.五年以來期漲幅最大的一次。
據住展雜誌統計,北台灣各縣市Q2新成屋、預售屋房價全數走漲,且各縣市平均年漲幅持續擴大,其中又以桃、竹等地漲幅最大,而台北市也已攻克每坪百萬元大關,房價水準狠甩其他縣市。
台中南區近年有捷運綠線通車利多,房價也跟著啟動落後補漲潮,根據實價登錄資料顯示,屋齡15~20年中古大樓每坪坐穩2字頭,10年內的中古大樓也從1字頭飆升至4字頭。
炎夏屆臨且氣溫不斷飆高,從事戶外營造作業的勞工更易消耗體力,若雇主未落實高氣溫作業保護與工地安全措施,將可能影響勞工作業安全,高市府勞工局將針對職災高風險工地加強勞檢,責令業者應積極設置工安防護設施,並負起相關進場管制、熱危害預防與工地巡視指揮的管理責任,若有違規情事,將依法開罰,已發生職災或有立即發生危險之虞的作業場所,將一律勒令停工改善,決不寬貸。
據住展雜誌統計,新竹縣市各行政區開價最的建案,已經飆到6字頭,而傳統蛋白、蛋殼區如香山、芎林、新埔、寶山、新豐,建案開價直逼精華區,新竹房價宛如一碗煮沸的蛋花湯,蛋白、蛋黃價格通通攪成一團分不清整體,房市瘋狂程度超乎外界想像。
本土武漢肺炎疫情降溫慢,原本就飽受「缺工」困擾的房地產建案,不少工地已處於「半停工」狀態。不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示,近幾年缺工問題一直沒有獲得政府妥善解決,如今又碰上疫情嚴峻,部分建案工地陸續傳出確診案,已影響工程進度,延後時間恐達半年。
疫情至今超過2年,全球籠罩在疫情危機之中,台灣最美麗風景,莫過於企業機構有錢出錢、有力出力,積極投入捐贈物資行列奉獻社會。深耕桃園房地產多年的璟都建設機構,在當今疫情嚴峻,第一時間伸出援手,大力投入捐贈物資的行列,回饋於物資較匱乏的桃園市復興區,還發放「防疫包」給已購客。
台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計,全台八大都會區2021年第4季民眾購屋最熱門的路段,由台中清水區民族路三段摘冠,可說是清水變雞湯,亞軍則是「新北林口區文化三路」,「桃園龜山區華亞三路」位居第3,「桃園龜山區文化一路」與「台中清水區中山路」分別為
疫情大爆發,看屋人潮減少,建商推案速度放緩,房市進入「隔離期」。根據新建案市調機構指出,受疫情衝擊,北台灣新推建案大幅縮水,直接導致3、4月房市買氣下滑,預期5月買氣還會在衰退,就像是北台新案市場直接進入「隔離期」。
本土疫情大爆發,讓新案市況跟著受影響,住展雜誌公布今年4月新案市況燈號,整體分數來到45.4分,較3月減少3.4分,對應燈號則依然維持綠燈,已經「連9綠」,六大構成項目中,預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數等三項分數下滑,議價率、待售住宅建案分數等兩項分數上
今年因有地方縣市長選舉,讓政府除了不斷釋出重大建設利多,針對民怨最高的房價問題,也頻頻出招,包括才剛經行政院通過內政部擬具的「平均地權條例」修正草案,修法5大重點包含「限制換約轉售」、「重罰炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「管制私法人購屋」、「解約申報登錄
因應南科近年來快速成長,周圍地區快速發展,台南市府積極開發廣達100.13公頃(約30.29萬坪)南科F、G區滿足發展需求,截至4月20日工程實際進度:26.86%,超出原預定進度的22.8%,有望於112年底完成土地登記、113年辦理土地點交,將釋出住宅建地逾16.5萬坪,將成為南科周圍房市未來十年發展重心。
近幾年來土地市場成交熱絡,且建照核發量頻創新高,但今年Q1推案量卻不增反減,根據住展雜誌統計,北台灣今年Q1新成屋、預售屋推案量約2,732.9億元,較去年同期減少近80億元,年減幅約2.8%。住展雜誌研發長何世昌表示,既有的缺工、營造成本高漲導致推案進度落
衛經歷了兩年疫情衝擊,雖然去年底又出現了傳染力更強的Omicron變異株,但死亡率下降,輕症者也越來越多,不免讓國人鬆弛戒心,而歐美各國也在防疫漸現疲態之後,甚至產生想放手一搏,以群體感染免疫與疫苗接種併進的提議。