深耕高雄高品質住宅市場的城揚建設集團,目前選在北高雄博愛特區緊鄰明華國中校園綠景明華路旁的基地,新完工推出「J Modern」景觀輕豪宅大樓案,樓高15層地下5層,採21~46坪的2~3房規劃,每坪售價40~50萬元,以時尚搶眼外觀風格,營造優美天際線,結合媲美豪宅等級般的高級建材配備,展現建築精緻質感。
在高雄房市營造好口碑的良富建設,選在鄰近亞洲新灣區與輕軌C1籬仔內站旁的育群街上,新完工推出「心灣LRT」輕豪宅大樓案,樓高15層、地下4層,採20~41坪,2~3房規劃,共236戶純住家,每坪開價32萬元起,並以現代簡約外觀風格,展現建築精緻質感,中高樓層即可俯瞰市區景觀,凸顯地段與賞景優勢。
坐擁南高雄商圈核心地帶優勢的六合生活圈,具備交通條件良好,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上鄰近大立百貨商圈與中央公園綠地的優勢地段條件,吸引高素質買家持續進駐,景觀輕豪宅新成屋大樓供給稀有,成為引領生活圈成長的重要產品。
隨著高鐵全台一日生活圈成形,北高雄高鐵左營站區,透過軌道與高速公路快速路網,連結百貨商圈發展,加上高雄鐵路地下化工程完工後,美術館園區設置美術館與內惟快捷車站,交通便利提升與環境改善利多,近來市府更積極推動「北城計劃」與「大美術館計劃」,未來將讓半導體材料研發核心,結合美術館園區發展,並串連漢神巨蛋百貨商圈與蓮池潭風景區,大美術館生活圈成形,可望成為北高雄最受矚目的重點發展區。
台南市安平市政永華生活圈坐擁綠意優質居家環境,藏風建築在該區永華四街、鄰近慈濟完全中學的三面臨路基地,新推出「藏風2艾及芙麗」透天別墅社區案,外觀運用德國STO高檔塗料、格柵與基座黑色皮革紋大理石,型塑現代風格,全案規劃16戶,產品南北坐向,地坪25~30坪,建坪74~85坪,面寬達4.7~5.5米,設置6人份室內電梯,總價帶3188萬元起。
位於桃園市小檜溪之指標建案「福鄉心匯」由在地深耕27年的福鄉建築開發興建,正處15米的中央路上,鄰近南崁溪自行車道、繽紛之丘,並坐擁四大商圈及JC Park商業機能,全案面積廣達1,381坪,規劃24~48坪2~4房,每坪開價38萬元起。
在高雄立足深耕長達45年的品牌建商光洲建設,目前選在高雄美術館園區的美術東四路上基地,新推出「耘翠」高質感大樓案,樓層最高23層、地下4層,採43~58坪,3~4房規劃,共170戶純住家,每坪開價34萬元起,並以獨特建築風格,結合媲美豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感,也凸顯優勢地段條件。
深耕高雄房市營造優質口碑的居富開發,選在緊鄰亞洲新灣區與205計劃區旁的憲德街上,新推出「勤見築」輕豪宅大樓結構體案,樓高15層、地下3層,採26~53坪,2~4房規劃,僅86戶純住家,每坪開價27萬元起,並以現代簡約與高雄厝景觀陽台外觀風格,展現建築精緻質感,中高樓層即可俯瞰隔鄰公園預定地與市區景觀,凸顯地段與賞景優勢。
隨著南部購屋消費者的居住健康意識抬頭,位於鬧區且坐擁萬坪公園綠地環境的養生景觀宅接受度高,熱鬧繁榮的商圈整合寬闊綠地發展,與便利交通等優勢條件,刺激萬坪公園景觀宅市場蓬勃成長,更吸引購屋買氣集中,成為市場相當夯的產品。
成立已27年的高雄市立美術館,6月已正式啟動高雄大美術館計劃核心之一的「內惟藝術中心」!美術館園區西側即將設立新館,由高美館、高史博、電影館三館共構,融合城市藝術、歷史、文化,也翻轉民眾對美術館的既定印象。同時美術館園區也因建築需通過嚴格都市設計審議,包括街道退縮綠美化、建築外觀色系搭配,讓美術館園區的高質感大樓,格外受到都會新貴客層青睞。
深耕高雄豪宅大樓市場營造優質口碑的雄崗建設,旗下維崗建設目前選在高雄橋頭新市鎮新東一街旁,新完工推出「橋科水岸花園」景觀大樓案,採26~53坪,2~4房共523戶純住家規劃,每坪開價17.8萬元起,樓高22層、地下4層設計,社區規劃全平面車位,並以現代時尚外觀風格,展現建築精緻質感,也凸顯緊鄰高雄都會公園百公頃綠景的優勢賞景條件。
因應永康區陸軍砲兵學校遷移重劃開發的文創園區,台南市府工務局配合開闢位於東橋十二街的公2公園,近日已完工,將原本雜草叢生的荒涼景象,打造成清新怡人的綠色生態環境,並與附近擁有大片草地的7千坪小橋公園,及永康市立圖書館總館旁的千坪閱之森兒童特色公園串連,建構起動靜皆宜的遊憩綠三角,成為新的觀光休憩亮點。
高雄上千家建商,在每年推案近萬戶的市場上激烈競爭,如何爭取到消費者注意目光,建築外觀展現獨有特色,成為立足市場的一大利器。在市府推動高雄厝景觀陽台設計趨勢下,居富開發即從景觀陽台外觀的色系、格柵搭配,同時運用材質特性,建築立面形成更豐富的光影變化,也讓城市天際線優美化,因此經常獲得綠建築大獎、園冶獎、城市工程品質金獎等獎項肯定,也對企業品牌形象帶來加分效果。
深耕台南高質感住宅市場的誠美地產開發,目前選在鄰近運河星鑽的安平區民權路四段基地,新推出「誠美拾光」輕豪宅大樓預售案,樓高14層、地下3層、共69戶住家,房型採28~48坪的2~3房規劃模式,基地雙面臨路且前後建築退縮設計,強調高質感規劃取向,結合現代簡約外觀風格,凸顯建築精緻質感,每坪售價36~45萬元。
深耕高質感住宅市場的頂誠建設,選在高市衛武營藝文特區武營路旁,鄰近瑞豐國小的基地,新完工推出「御丰景」景觀大樓案,樓高20層、地下3層,規劃29~61坪的2~4房,含2間店面共188戶,強調中高樓層可眺望萬坪衛武營的賞景優勢,與高質感規劃取向,結合現代時尚感的外觀特色,展現建築搶眼氣勢,每坪售價25萬元起。
南高雄愛河生活圈的發展,除了坐擁愛河下游優美景色與休閒環境優勢,並串連駁二藝術特區、西子灣、柴山與中都生態公園休閒綠地,同時在亞洲新灣區建設計畫持續推動等條件帶動下,吸引多金置產客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,成為水景大樓推案重鎮。
受到近期新冠肺炎肆虐之下,民眾對於買房挑選的條件也隨之改變,過去偏好市中心、商圈店家密集,疫情改變了許多人生活觀念,非必要不到人潮擁擠之處,而擁有低密度優勢的重劃區成了購屋選項,加上棋盤式道路,市容乾淨整齊,少了電線桿等形煞,可避開一些形煞不僅能讓居住品質更
台中市都發局積極打造宜居城市,研修綠化植栽引入大樓住家機制,「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」上路已屆滿2年,根據統計,截至今年7月底,已核准63件,相當於增加了1.2座文心森林公園。
曾名噪一時的台南優美景點南區黃金海岸,台南市府工務局規劃開發的海岸廊帶公園(公62及公65公園),已於6月中旬開闢完成,將串聯濱海國家風景區再現黃金海岸昔日榮景,並結合安平港灣遊艇城、度假城上百億開發計劃,朝向國際級觀光景點邁進,可望吸引大量觀光休閒人潮,有利南區86特區與安平港灣景觀宅房價助漲。
除了大型建商進行長期養地動作,政府活化土地資產也進行另類短期養地動作!位於北高雄左營區大中二路與民族一路口的機20用地,佔地面積約1.8公頃,高市府為活化公有土地資產,7月上旬將原本2722.5坪舊水肥廠加以拆除後,先綠化1800多坪地,預計明年6月與機20公辦都更一併整合,預估可引進民間投資約50億元,將做辦公、長照、青年住宅、活動中心及綠地等公共服務使用,多元利用以促進地區發展。