全台推案重量級建商聯上集團,旗下聯捷建設目前在五福三路、成功一路口旁,直接面對雄女校園首排基地,推出「聯上鉑金」超高層景觀豪宅大樓預售案,樓高29層、地下6層,安排70~140坪,4大房規劃,每坪開價45萬元起,由知名建築師張文明設計,以新古典外觀風格,凸顯地標型建築不凡氣質。
因應台86東西向快速道路完工通車之區位優勢、西部濱海遊憩觀光服務資源、公設保留地檢討作業原則,同時為南區灣裡公園環境整治及灣裡市場重建等需求,台南市府今(10)日公告實施變更南市南區都市計畫(台86台南端交流道兩側住宅基金土地及周邊地區)專案通盤檢討案,以改善喜樹、灣裡地區整體公共設施服務品質,同時活化國有閒置土地,劃為都市更新地區,面積總計約29.73公頃(約9萬坪),將採公辦都更以提供地區公益設施。
今年春節自本週末開始有9天連續假期,為增添走春歡樂氛圍,台南市府工務局選擇在新營區「南瀛綠都心公園」、「永康公園」兩處大型公園,分別以「跑!跑!跑!」及「虎兒來走春」主題,運用環境開闊、植被豐富和複合性休閒功能,加上邀請藝術家團隊展開「2022南瀛綠都心花藝創作展」,進行花卉與藝術裝置的妝點花漾來迎賓。
全台推案重量級建商興富發建設集團,目前在南高雄鄰近捷運美麗島站與中央公園的中正四路旁,新推出「中正1號院」超高層大樓預售案,樓高35層、地下7層,採15~37坪,1~3房規劃,每坪開價43~46萬元,以建築大師李天鐸、張文明規劃的現代時尚外觀風格與室內格局,並延請科建結構與SRC 結合混凝土耐震結構設計,凸顯建築高質感定位取向。
台南市府投入逾60億元積極推動大新營建設發展,並極力爭取營建署111至116年生活圈建設計畫經費,提升整體道路交通功能與公園綠地建設,同時開發長勝營區重劃區,建設效應與交通改善,帶動新重劃區輕豪宅大樓朝3字頭邁進。
內政部營建署「2020馬路好行計畫」提升全國道路品質計畫執行,南二都紛紛以營造無障礙人本環境,針對人行空間、通學道等,採用以人為本施工法,大幅改造車行、步行環境空間,也營造整體市容環境整潔度。
高市鐵路地下化綠園道去年10月完工後,其中具備高鐵左營站區路經重要路段的左營鼓山綠園道,高市府水利局加強植栽綠美化,春節前植栽約13萬株草花綻放,讓民眾走春時賞花休閒。市調顯示,左營綠園道旁高樓層景觀宅,實登價已站上3字頭,顯示買方對賞景優質條件相當重視。
為了減緩都市熱島效應,各大都會區興起社區綠化風潮,除了可以享有自然綠意以外,也符合環保、健康意識,因此不少新建案在自家打造上千坪的綠帶花園,或是垂直綠化,不僅讓居家住宅環境更舒適,房價也能價高一等。
上週台糖招商鳳山國泰重劃區內1.3萬坪商二土地設定地上權案,僅由三井不動產投標,今(14)日台糖公司宣布由三井得標,年租金約7680萬元,三井預計投入100億元規劃約4萬坪LaLaport商場購物中心。
隨著國內疫情趨緩,高雄不少消費者對居住健康更重視,坐擁大片公園綠地環境,具備養生賞景優勢的景觀宅,結合商圈整合發展,與便利交通等優勢條件,樂活族對大公園景觀宅頗為偏愛,成為年底市場當紅產品。
台南市東區南台南站副都心第一期區段徵收區,擁成熟商圈與建設加持,區域成為建商購地推案新重鎮,台南市府為促進土地有效利用,將公開標租1筆臨生產路的605坪方正商業區土地,訂於12月23日開標,採總價決標,標租底價為2年租金之總價2172萬元,得標人除租賃土地外亦須完成相鄰土地開闢公共停車空間及土地綠美化事宜,藉此活化市有土地,促進土地利用。
土城暫緩重劃區是近年北台灣推案熱區,隨著區內機能相繼進駐,生活圈漸漸成形,指標建商推出的社區選擇多,受惠房市回溫,近期買氣也跟著熱絡,新建案價格最高站上6字頭,仍吸引購屋族買單,未來此區還有萬大線二期規劃,後市發展仍備受期待。
針對舊左營國中約1.8萬坪的市有商業區土地發展課題,高雄市長陳其邁考量該地豐富的人文景觀及生態資源,將與民間團體合作,由下而上形態發展為生態公園,串連見城舊城計畫,結合壽山國家自然公園、鐵路地下化新生園道、蓮池潭風景區及半屏山,為後代子孫多留一塊綠地公園,打造親近自然、人文與生態的休憩環境。
節能減碳是目前全球環保的大課題,根據行政院環保署「全台低碳永續家園」認證,全台歷年報名推動減碳行動的案件,共有1,245個評選獲獎,台灣房屋集團統計各縣市獲獎的案件量,其中,新北市轄區內獲得「銅級」與「銀級」成果認證的有142件,成為全台邁向低碳永續城市的優
高鐵左營站區坐擁交通與百貨商圈優勢,龍騰建設選在該區華夏路、文天路、重和路口角地,鄰近新光三越百貨左營店的基地,新推出「鑫高鐵3」高質感大樓預售案,樓高24層地下5層,含14間店面共555戶,規劃22~39坪的2~3房,每坪售價41~44萬元,強調百貨商圈與高鐵站區優勢,結合現代外觀特色,凸顯精品建築定位取向。
台北市政府地政局土地開發總隊(17)日公開標售文山區政大段四小段840地號及中正區臨沂段一小段647地號等2筆土地,其中文山區840地號由上市公司新纖(1409)旗下子公司新群實業股份有限公司,以1億6005萬1689元得標,換算每坪單價約135萬,未來將興建住宅大樓
深耕高質感住宅市場的聯上集團,旗下聯捷建設選在高市鳳山五甲生活圈,鄰近衛武營藝文特區福安二街、錦田路旁的千坪基地,新推出「聯上ME悅」輕豪宅大樓案,樓高15層、地下2層,規劃21~41坪的2~3房,含5間店面共285戶,強調高質感規劃取向,結合現代簡約的外觀特色,展現建築搶眼氣勢,每坪售價22萬元起。
根據最新統計,全國22個縣市當中,都市計劃區內的「已闢建公園綠地」佔比,其中只有5個縣市超過4%,高雄市以6.42%榮登「全台最綠城市」,澎湖縣6.2%居次,第三名的彰化縣為4.96%,新竹市、台中市各以4.91%、4.03%分居四、五名。
北高雄美術館園區是豪宅推案熱門區,興富發集團目前選在直接面對美術公園的明誠四路、美術東二路角窗基地,新推出「美術1号院」景觀大樓預售案,樓高33層、地下7層,分為新銳區的31~38坪,與領袖區的70~100坪,3~4房規劃,共778戶含9間店面,採不二價新銳區每坪售價約45萬元、領袖區每坪約55萬元,並以國際知名Aedas建築師事務所設計時尚外觀風格,結合鋼骨耐震結構與建材升等,展現建築精緻質感,也凸顯優勢地段條件。
北高雄美術公園生活圈的發展,坐擁美術公園寬闊綠景,並串連中都生態公園休閒綠地,同時在鐵路地下化建設完工與輕軌二階建設、大美術館計劃等優勢條件下,吸引多金置產族與都會新貴客層持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,成為高質感大樓推案新重鎮。