根據主計處資料顯示,房租指數3月再度寫下歷史新高的105.57,較去年同期年增2.24%,3月房租指數的年增率是近12個月以來最高的一次,統計過去8個月的房租指數年增率都在2%以上,不僅是租金趨勢仍呈現緩步上揚,住宅維修費也寫下歷史新高。
去年第一次完工數量高達14.9萬棟,不過市場上卻未見轉手賣壓,影響屋主售屋意願主要有兩大因素,包括房價漲多房地合一短期稅率太重、3~4年前購買預售的自用比例較高等因素,不過雖然市場尚未見交屋轉手潮,但大量交屋也為裝修業者帶來不錯的商機。 信義房屋不動產企研室專
國內物價水準居高不下,內政部發布2023年第3季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為133.18,指數再創歷史新高,較上季上漲1.82%,較2022年同季上漲5.42%,房價再創歷史新高,租金水準也呈上揚趨勢。也因北部房價已居高檔,中南部則在高鐵便利交通與科學園區建設開發,相對較低基期,吸引不少投資置產買盤,紛紛南下卡位高鐵站區與科學園區周圍,建商跟進購地推案,形成推案新熱區。
根據官方的物價指數統計,2023年居住類指數為104.35,指數創下歷史新高,其中的組成包括房租、住宅維修費、家庭用品、家庭管理費等,皆同步寫下歷史新高,顯示民眾在租屋的房租、住宅的維修、家庭用品與管理費用等,負擔都是最高的時間,若加上去年房價也創下新高,民
根據主計處最新統計,消費者物價基本分類指數中的居住類指數,9月寫下新高的105.51,反映居住類的物價指數仍居高不下。其中,居住分類下的房租、住宅維修費皆創下新高,家庭管理費用則是8個月新高,居住成本居高不下。
前兩月主計處統計房屋指數出現連兩個月租金指數年增跌破2%,不過租金上漲趨勢似乎並未終止,8月租金指數的年增率又重新站上2%,反映租金上漲趨勢仍在,推估主要原因包括房價上揚帶動、物價通膨等因素有關,其中居住類的住宅維修費、房租及電費都呈現年增狀況。
根據主計處最新統計資料顯示,民眾的居住成本持續增加,包括居住類指數7月為105.19,年增1.88%,再創歷史新高,其中房租指數103.89,年增1.99%;住宅維修費指數109.84,年增達3.38%,漲幅高於租金指數;電費漲幅年增1.91%。受這波通膨帶
根據行政院主計處最新統計,今年5月房租指數已達103.53,年增率2.11%,連續11個月的房租指數年增率都在2%以上。高雄房仲業者分析,隨著新屋房價帶拉高,陸續有新屋租賃物件釋出,租金行情反映高房價也持續上揚,在租不如買的心態下,帶動剛性買盤仍穩定回流。
根據主計處最新統計資料顯示,最新5月房租指數為103.53,年增2.11%,已經是連續11個月的房租指數年增率都在2%以上,反映房租緩漲趨勢仍未改變,而這一次出現連續性2%年增率已經是1996年時候的事情,房屋與許多租屋族的生活成本息息相關,所幸政府也提租金補
美國因升息引發銀行破產危機頻傳,讓不少人擔心曾經造成金融危機的次貸風暴是否會再度重演,為避免銀行貸款估價球員兼裁判,中華民國不動產估價師公會今(15)日推出抵押權不動產估價規範,為防堵超貸風暴先打疫苗,以協助降低金融風險。
台北市政府推出「公寓大樓共用部分維護修繕費用補助申請」計劃,首波將於6月1日開始,補助對象為民國84年6月27日前領取使用執照,並在111年及112年首次成立管理組織報備的7樓以上公寓大樓,補助金額最多可達維修費用的49%。
為邁向2030年淨零碳排願景,南二都近來紛紛善用日照長的優勢,積極發展綠色能源,並持續加速推動屋頂型太陽光電設置,同時也補助設置太陽光電系統實施計畫,甚至加碼每峰瓩(KW) 補助金額,每峰瓩補助金額提高達1.5萬元,最高補助上限為50萬元。
租屋族房租負擔再加重。根據主計總處最新發布,3月房租指數升高至103.25、再創統計新高,而且最近9個月,租金指數年增率均2%起跳,不單反映租金漲勢不停歇,甚至有逐漸加重的趨勢。
根據主計總處統計,租金類的房租指數最新3月為103.25,指數再創歷史新高,且近9個月的租金指數年增率都超過2%,反映租金不只漲不停,且最近9季租金上漲還有加劇的趨勢,專家指出,在政策上,政府提供租金補貼措施,無形中增加了租客的租金承擔能力,也有可能讓房東調
最新2月全國住宅租金指數高達103.13,續創新高,而且過去8個月年漲幅均超過2%,更是過去10年漲幅最大的時間點。以每月平均消費金額8萬元的家庭來說,今年前2月每月居住類成本(包括房租、住宅維修費、家庭用品、管理費、水電燃氣)便加重470元。
根據主計總處公布最新物價指數統計,居住類的物價指數仍持續攀高,其中,房租指數,6月統計年增幅度達1.85%,創下25年多以來的新高,其中北中南房租指數齊漲,增加最多的是南部房租指數,年增達2.28%,其次則是北部年增1.88%。
八年級生陸續進入而立之年,不少人也興起購屋念頭,不過跟上個世代的七年級生30歲之際相比,購屋壓力更重了,根據台灣房屋集團統計內政部的資料顯示,2012年的房價指數為79.75,而2021年來到117.5,指數10年間漲了47.3%,不只房價大增,裝潢維修成本
過去因天氣和交通問題被視為外圍蛋白區的淡水,日前還被網友笑稱房價不如鶯歌,其實去年買氣和房價均大幅回溫,根據新北市淡水區在地政局所公布之2021年第3季住宅價格指數為109.51,創6年新高,且在2021年六都買賣移轉棟數熱門交易行政區中排名第7,交易量達6
根據主計處最新統計消費者物價指數居住類資料,去年12月租金指數105.01創下新高,若以分區資料來看,租金以南部區域平均年增1.16%居冠,至於住宅維修費去年12月也創下歷史新高,其中又以門窗設備漲幅最為驚人,去年12月年增幅度達21%,維修材料費年增12%,增幅比維修服務工資漲得更多。
蘆洲區長安街是早期30年前的重劃區,也是海砂建材最盛行的時期,導致附近有多處海砂屋社區,甚至有「海砂一條街」的稱號,永無止境的維修費、每天生活的出入安全,以及都更推動困難,都成了長安街居民的夢魘。新北市政府成立的新北住都中心已進駐當地,將以「全案管理」的模式