高雄蛋黃區土地行情持續墊高,不少中小型品牌建商為區隔市場,紛紛鎖定具備便捷交通路網的大寮、鳥松、湖內等蛋白區,選擇小面積或低容積精華地,規劃樓高6至9層電梯華廈,訴求較低公設比與更充裕室內使用面積,並以蛋黃區同值產品數百萬元價差,向首購族與置產客招手。
雖然南部房市剛性買盤持續回籠,回溫態勢明朗化,但精華區大筆基地,多遭上市櫃建商或實力派業者高價搶下,帶動土地行情墊高。不少中小型品牌建商為區隔市場,紛紛鎖定市區小面積或低容積精華地,規劃樓高5層電梯公寓或7至9層電梯華廈,訴求較低公設比與更充裕室內使用面積,向首購族與置產客招手。
今年不動產市場買氣增溫,依據內政部實價登錄資料,統計今年1~8月六都不動產交易類型佔比,僅台南市以透天居多,其他五都熱銷類型都是住宅大樓,新北市將近一半的交易為購買住宅大樓,甚至房價最高的台北市在住宅大樓的交易量都大於公寓,顯見國人對電梯大樓情有獨鍾。
香港「反送中」抗議尚未落幕,反中情緒高漲,近年已有不少港人選擇來台定居設籍,根據內政部資料統計,2018年港澳人士來台設籍六都,最多人選擇新北市,共有2442人,其次是台北市的2148人,第3名是台中的1138人,若和2017年相比,台中增加20.4%最多,
台灣人買房特別重視風水,尤其希望好的風水可以為家裡帶來財富以及好運,但不好的風水則可以帶來反效果,嚴重者甚至會造成住戶身心不寧,出現健康問題,甚至意外發生,民俗專家就指出,有7種風水煞氣最凶險,建議民眾能避就避。
關心房價漲跌的,從來不是只有計劃買房的人。小編前晚與老友I女吃飯,是一位事業有成的高階主管,才30歲就開著百萬名車,去年剛在台北市中山區買房,餐廳入座沒多久,她開始聊起:「聽說房價在跌,是真的嗎?」
發展時間久遠的老城區,總存在著不少建築古蹟,在保存歷史風貌之餘,如能融合更多文創元素,轉型活化古蹟,不僅替老建築注入新靈魂,更能帶動商機與人氣,活絡附近發展。
台北市寸土寸金,高房價成為民怨之首,有網友在批踢踢實業坊(Ptt.cc)就發文詢問,台北市買的到40坪含1車位、扣掉公設實坪至少30坪、距離捷運站3分鐘內、屋齡10年以下有管理員,總價2000萬左右的大樓產品嗎?網友紛紛表示:「沒有」、「去找看看凶宅網的物件」
為鼓勵居民更積極投入社區管理維護、保持良好居住環境,地方政府推動優良公寓大廈評選行之有年,從今年剛出爐的獲獎名單,可以看見住戶對於自主管理維護、安全防災、綠化節能及服務關懷的用心,為社區口碑及價值同時加分。
為維持社區居住與管理品質,高雄市政府持續舉辦優良公寓大廈評選,藉以提升社區居住品質,106年度優良公寓大廈評選歷經初選及複選,共計有17棟大樓社區獲獎,得獎社區的建商也從交屋後,積極與社區管委會配合凝聚住戶共識與提高售後服務品質。
高雄輕軌捷運第一階段將於9月底通車,正式串連高雄捷運橘線與紅線,可望促進地方交通便利性,房仲業者根據實價登錄資料,發現高雄捷運橘線沿線各站周邊行情變化漲跌互見,房價漲跌幅最多的站區皆位於鳳山區,以鳳山站周邊房價跌幅最多、約13%,鳳山國中站反而成長近2成,顯示
「租賃住宅市場發展及管理條例」在立法院已經完成一讀,日前政大商學院信義不動產研究發展中心邀請內政部地政司司長王靚琇以及台灣與日本業者舉辦座談會,景文物業管理機構董事長郭紀子於會中表示,政策理想與實務運作可能仍有相當落差,需要磨合,目前的條例草案還有很多疑慮或有
1935年落成的萬華區古蹟「新富町市場」,今年起由忠泰文化藝術基金會進駐經營,從3月25日開幕起舉辦一系列活動,包括音樂會、展覽、國際座談、工作坊,透過市場古蹟活絡區域能量,啟發對社區、城市的更多想像。
今年地價稅漲很大,明年房屋稅調漲民眾更受影響。台灣物業管理學會理事暨財務委員會主任委員郭紀子表示,地價稅、房屋稅齊漲,金額驚人,居住成本大幅提高令不少民眾跳腳,但噩夢恐遠不僅止於此,工時及基本薪資的調整,將導致物管、保全業全面蘊釀漲價,且幅度會在10%左右,一定
房市景氣冷,但有5個行政區法拍屋是民眾最愛,根據內政部公布最新拍賣移轉資料顯示,今年前9月法拍量僅3278棟創新低紀錄,衰退幅度7.6%是2010年以來最低的一次。而目前5都已公布10月法拍量,統計前5名行政區,高雄市鳳山區達84棟居冠、新北市中和區78棟居次
俗話說千金買屋、萬金買鄰,有網友在批踢踢實業坊(Ptt.cc)詢問如何買到好鄰居,抱怨朋友好不容易買了一間滿意的公寓,沒想到鄰居一天到晚騷擾,讓他買了房超後悔,網友紛紛熱烈回應,有網友提出「看電梯公告細節」了解鄰居素質,被推看了長知識。
根據英國《每日郵報》報導,一名貌美的女房仲Kayla Marisa Seloff因售出一間房屋太開心,竟找來男友在屋內愛愛、吸食大麻慶功,遭到警方逮捕,引發網友熱議,其實國內房仲逾矩私自利用屋主房屋的新聞也時有所聞,如曾有房仲在屋主家中偷住8年,房市專家表示
過年逛案場,賞屋兼看帥哥,璞園建設兩大帥哥特助,陳信安與毛加恩,今年開始下案場接待客戶,兩人首次在林口建案「天地昕」亮相,球員魅力依舊不減,更多了份專業感,目前兩人僅在假日到案場見習,民眾有空不妨到案場賞屋,或許還有機會跟兩人合照留念。 曾經叱吒籃球場的球星陳