儘管近期本土新冠疫情蔓延,可能暫時導致不動產投資行為趨緩,高力國際近期針對機構投資法人、資產管理公司、飯店業、金融壽險業、製造業、開發商,以及個人投資者/家族企業等類別進行問券調查,發布最新2021年投資人問卷調查研究報告,報告顯示多數投資人在未來1年將持續
位於南高雄五福商圈精華地段的前金區五福三路土地銀行都更案,高雄市政府於上週18日正式核定都市更新事業及權利變換計畫。本案位在高雄市區漢神大立五福商圈之間,基地面積1108平方公尺(約335.17坪),原為屋齡36年11層商辦,將更新為地上29層住商大樓,預料將為前金舊市區引入新活力,在後疫情時代展現高雄空間新視野。
南部疫情趨緩,建商購地態度轉趨積極,國產署南區分署於今日下午,公開招標7筆高雄、台南、屏東設定地上權國有土地,開標結果,順利標脫4筆,標脫率57.14%,包括高雄前鎮、岡山、台南北區與屏東市區精華地,其中全聯實業出手搶得前鎮與屏東共2筆設定地上權土地;寶佳集團寶贊開發也搶進南市北區開元路精華地,顯示業者看好南部市場發展,積極展開布局。
開發國內新冠肺炎快篩試劑的僑外資醫療科技公司「泰博科技」, 1月以約3.76億元買下五股區五工一路上整層廠辦,屋齡30年,共340.19坪,該地使用分區為丁種建築用地,可做倉儲和試驗研究用,不排除是為擴廠做規劃。
高雄蛋黃區土地行情持續墊高,不少中小型品牌建商為區隔市場,紛紛鎖定具備便捷交通路網的大寮、鳥松、湖內等蛋白區,選擇小面積或低容積精華地,規劃樓高6至9層電梯華廈,訴求較低公設比與更充裕室內使用面積,並以蛋黃區同值產品數百萬元價差,向首購族與置產客招手。
一向關心偏鄉兒童的清景麟建築團隊,旗下清景麟教育基金會,服務中小學偏鄉學童人數超過2500人,讓愛心散播在偏鄉眾多弱勢家庭。清景麟建築團隊也關心到近期疫情影響全台出現血荒現象,今早率先呼應衛福部捐血並展開行動,近60位團隊同仁主動向台南捐血中心挽袖捐血,企盼各界善心人士能共襄善舉一起捐血。
值此疫情期間,台南市政府防疫也不忘積極打造「低碳永續大臺南」,每年補助區里、社區執行與推廣各項低碳工作,迄今已有全市37區345里參與低碳永續家園認證評等。環保局110年「臺南市低碳社區改造計畫」,即日起至7月30日受理申請,審核通過的里、社區等單位,最高可補助10萬元。
最新實價揭露,北市大直指標豪宅「西華富邦」又有新交易,高樓層35樓戶包含4個車位,今年4月以3.35億元成交,坪數共188.51坪,單價每坪226.4萬元,僅次今年2月成交36樓的229萬,成為該社區今年單價第2高的交易,經查買家是「快桅投資」,其負責人陳宗
位於新北市石門區的「海灣新城」過去一度為度假勝地,不少富商在此置產,但隨著住戶遷出,房屋外觀破損不勘,被稱為北海岸3大鬼屋之一,然而新北市政府主動提出環境改善計畫,近期已清整周邊環境、成立管理委員會、拆除違章建築、申請外牆修繕補助等事項,近期也以視訊會議方式
行政院公布實價登錄2.0與房地合一稅2.0同步於今年7月1日正式上路,預售屋銷售的管理將更嚴格,預售屋案場及定型化契約於銷售前需申報備查,預售屋交易需申報實價登錄,未交屋之前的轉售換約,亦需申報房地合一所得稅。台南市長黃偉哲表示,市府會嚴格把關房地產資訊透明化,透過實價登錄即可查證一些建案「秒殺、僅剩最後幾戶」等訊息是否為不實,若有違法將立即開罰。
台北市都市發展局繼4月瑞光社宅招租後,再開放南港區中南社宅及士林區永平社宅聯合招租,訂於6月9日至6月30日受理民眾申請,本次提供戶數共計128戶,其中,中南社宅位於中研院商圈內,釋出119戶,永平社宅則在社子商圈,本次提供9戶,都發局提醒,本次招租於申請期
根據國發會統計,2020年台灣65歲以上人口數有378萬人,預估2025年有500多萬人口,台灣已在2018年邁入高齡社會,近年不少開發商開始投資銀髮養生宅市場,提供高端服務轉變傳統安養院印象,以度假、休閒、健康、樂活的模式,提供銀髮族不同的退休選擇。
隨著護國神山效應與都市開發建設成果展現,台南近三年來房地價格迅速上揚,但是,台南市府卻統計發現,110年列管土地逾1萬2千筆,面積超過170公頃,建物逾400棟、樓地板面積逾9400坪,依110年公告土地現值計算,土地總價值高達新台幣40億餘元 ,將於7月26日起列冊管理15年,並於登記簿註記。
二重疏洪道兩側重劃區是近期推案熱區,其中左側鄰近捷運先嗇宮站,未來還有第二行政中心設置,未來發展備受期待,預售案「鄉林恆美」規劃20∼48坪2∼4房產品,特別請來王勝正建築師做景觀公設設計,社區有包含無邊際泳池等飯店式設施,每坪開價54~58
板橋435藝文特區佔地約1.4萬坪,原隸屬於退輔會,退輔會搬遷後改由新北市府委託板橋區公所管理,重新打造成藝文空間,保留歐式新古典建築群,不定期舉辦藝文活動,萬坪的綠地空間,成為周邊居民遊憩的地方,特區鄰近近年推案熱絡的江翠北側重劃區,以及中正路商圈,區內新
因應防疫三級,物流運送、送餐需求增加,為減少外送員染疫風險、避免社區防疫破口,包括台南與高雄市府,都新規定各公寓大廈於一樓空曠處或門廳,應設置「外送物流集中收取處」,並禁止外送員進入社區內;同時,也鼓勵無管委會之公寓自行設置取餐區,避免外送員送餐上樓。
依據高雄市政府地政局最新統計資料,全國各區至高雄買房的偏好顯示,去年全國各地區購屋人在高雄買房,最多選擇三民區;而各區域的買方,除了南部外,就屬北部的買方在高雄的購買力最強,且不論哪一區的買方,購屋類型有5~6成都是住宅大樓。
華南金控(2880)日前代子公司華南金資產管理公司公告,今年5月將內科民權東路21巷27號及29號全棟商辦,以總價4億售予知名食品企業亞尼克菓子工房,賣方去年第一季才以約3.3億取得該棟商辦,持有僅1年多就以4億轉手,扣除相關交易成本後,處分利益逾6600萬
近年隨著台北市政府力推新東區門戶計劃,及重大建設利多消息不斷,南港地區成為房市當紅炸子雞,尤其是四鐵核心的南港車站由於公共建設匯聚,被視為第二個信義計劃區,昔日的黑鄉搖身一變成為鑲金地段,今年上半年有不少指標案公開,每坪開價已經衝破9字頭。
公寓大廈管理規章禁止社區住戶養寵物時有所聞,不少住戶在帶著毛小孩搬家之後,才發現社區早已明文規定不能飼養,遭到管委會要求搬離,甚至雙方大起衝突,最近更發現有社區以「入住年份」來禁止住戶,專家指出,在入住前應確認社區規約,以及積極參與區分所有權人會議爭取寵物權