近來房市交易量開始出現縮減,加上營造成本暴漲及缺工等因素,影響建築業經營環境及消費者購屋預期心理。為維護建築業合理經營空間與權益,包括大高雄不動產開發公會、省聯合會、中華民國不動產開發公會全國聯合會等,皆呼籲業界應團結,也將持續向政府、央行等反映業界心聲,能研擬調整18 個月限期動工、限貸成數等政策,讓許多中小型建商能度過這波景氣難關。
行政院27日日舉辦「溫暖及時─疫後特別預算啟動」記者會,內政部表示,疫後特別預算立法院已經三讀通過,其中依據條例第3條第2款「減輕居住負擔及提高居住品質」所研擬的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」,也經23日行政院開會審查通過,預計6月開放線上與臨櫃申請,經
內政部政務次長花敬群今(9)日表示,內政部針對國人居住需求與問題,依序提出「減輕民眾負擔,多元支持」的方案,目前正在執行的措施包含300億租金補貼、持續增加直接興建與包租代管社會住宅供給等,其中社會住宅部分,預計2024年底前可達成20萬戶目標。
新竹市有多所大專院校和科學園區,外來人口眾多,租屋市場蓬勃,立法院在1月12日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」修正案,將住宅租賃契約全面適用消保法規定,同時增訂包租業轉租案件、辦理申報實價登錄等,讓租屋市場更有保障。
《平均地權條例》在農曆年前迅速三讀通過,力拼今年7月實施,其立法用意在於抑制炒房亂象,尤其針對預售屋交易,以及私法人購屋,更是加強力道抑制,除了影響民眾購屋意願,也引發不少業者反彈。
麗寶集團董事長吳寶田日前剛獲頒「臺灣觀光特別貢獻獎」,肯定他對於臺灣觀光產業的卓越貢獻,在歷經這3年的疫情風暴,觀光產業受創甚深,吳寶田也直言:「這幾年真的很辛苦。」
2023年開春以來房市討論度最高的議題「平均地權條例部分條文修正」,該法案於1月10日於立法院正式三讀通過,近半年房地產業界不安的氣氛,終於塵埃落定,相關子法亦會在4月份推出,預計年中正式實施,不過代銷龍頭新聯陽預估,2023年房市受到整體經濟景氣衰退及政府政策影響,推案量及銷售率將有明顯的下滑,預計短線投資客將消失,房地產將以自住剛性需求為主。
麗寶集團成立43年,從營造、建設起家,25年前在中壢開了第一家「福容大飯店」之後,全台拓點。目前全台已經有15個據點,今年包括南投水里,高雄前金,嘉義都有新店加入營運。預計未來5年,在南投埔里,澎湖,屏東東港,台東三仙台,台北圓山都會設點,形成全台環島旅遊住
觀察近年百貨零售業者購置台北豪宅案例,像是與明曜百貨有親戚關係的義美食品高家,在2020年買下兩戶「全陽柏悅」18樓,總金額約1.8億元;新東陽麥家則是以1.7億元,在2020年買下「敦南御所」21樓;全聯實業、寶雅國際等量販業者,在2021年陸續由相關法人
立法院日前三讀通過「氣候變遷因應法」,確立2050年國家淨零排放目標,台南市府召開「台南市淨零永續城市管理自治條例」草案公聽會。邀集轄內建築業公會、工商團體同業公會、製造業公會、交通運輸客運業者、旅館業、餐飲業及環保團體等參與,徵詢各界意見進行多方溝通。南市府表示,將綜整建言,納入草案制定,穩健邁向淨零轉型。
針對「平均地權條例修法」增訂預售屋換約限制規定,內政部今(13)日特別說明,預售屋換約限制不溯及既往,是依據法律規定及法理辦理,絕不是打假球,修法也不會打折,政府也指出目前預售市場弱化,加上未來限制換約,民眾購屋可大膽議價。
立法院三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案,內政部代理部長花敬群表示,這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定,以周延租屋保障;同時增訂包租業的轉租案件,應納入申報實價登錄,擴大租屋資訊揭露透明。
立法院通過「平均地權條例」修正案,今年將實施「預售屋新五規」,鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰指出,拉升房價上漲的元凶是政府增稅、利率升息與建築成本大幅上揚,今年全球通膨可望趨穩,利率再調整有限,平均地權修正案通過後,應該是最後一波打房,政府應會暫時縮手,
為加強老舊、危險建物改建,政府近年積極推動都更危老,內政部營建署表示,2022年在中央、地方與民間三方共同的努力下,都市更新與危老重建核准案量已突破800案,另外,為鼓勵危險老屋重建,有關地價稅、房屋稅等稅捐減免也延長至2027年5月11日止。
南市111年第4季不動產交易統計出爐,本季土地移轉1萬3900筆,與前一季(111年7至9月)相較,土地交易筆數減少288筆,減幅為2.03%,與去年第4季土地移轉1萬7772筆相較,土地買賣移轉筆數年減21.79%。而房屋交易量排行,以永康區771棟、安南區742棟、安平區439棟為第四季交易三大熱區。
攸關打炒房的「平均地權條例」部分條文,立法院已於今三讀通過,大台中不動產商業同業公會理事長王至亮表示,除了平均地權,再加上央行去年提出的18個月動工令,未如期開工則增加利息、收回貸款等,讓建築界的經營難上加難,而許多政策都將導致中小型建商陷入生存危機,公會已
針對立法院會今天(10)三讀通過修正平均地權條例部分條文,祭出5大重拳遏止炒房,房產趨勢專家李同榮認為,為來房市將出現四大情境:
立法院10日三讀通過「平均地權條例」部分條文修正草案,內政部代理部長花敬群感謝立法院全體委員及朝野黨團的支持,使修法順利通過。花敬群表示,這次修法主要目的是為打擊炒房,健全房市交易秩序,但不會影響市場正常交易;就長期而言,亦將有助於引導市場回歸穩健發展,協助
內政部為推動國土計畫新制,要求各地方政府召開公聽會蒐集民意,以推動後續法制作業。新北市政府透過公聽會綜整多數民眾意見,多對「土地使用管制規則容許使用情形表」(管制規則)草案表達不信任,認為儘管中央強調不影響既有權益,但難保立法過程將有更多限縮,新北市府無法為
《平均地權條例》初審通過後,引發不少業界反彈,其中增訂的私法人購屋採許可制,更是引發爭議,有業者就提出,此舉將影響未來私法人推動都更危老重建進度,對此,內政部日前特別發布聲明,表示已將私法人因必要及正當用途取得住宅之情況納入修法,不會影響私法人未來必要的業務