北屯躍居台中市發展核心,尤以11期與14期重劃區領頭北台中高價住宅市場,未來有望成為全台最大的豪宅聚落群,不僅北部建商早早南下獵地創下區域新高價,近期在地建商也不遑多讓,以每坪185萬元突破天花板價。
根據最新實價資料顯示,店面市場有築底復甦跡象,最新北市實登有筆每坪1.3萬元的店面租賃揭露案件,地點就位於知名韓烤站著吃烤肉的對面,一樓的租金店面單價是今年北市實價揭露的第二高,若以每坪1.3萬元的租金高價來看,似乎已經有追趕上東區的趨勢。
根據新北市中和地政事務所最新統計,雙和地區近2年實價登錄資料,最具代表性之仁愛公園、四號公園、錦和運動公園等萬坪大型公園為中心,觀察房價與公園距離間之關係,除了符合原本大眾認知距離公園愈近價格愈高之情況外,另發現仁愛公園、四號公園周邊距離約500至700公尺
今年最大宗新光一號不動產投資信託基金持有標的聯合標售案確定要登場,共6筆標的、合計底價逾297.25億元,房產業者指出,其中以有著「天母地王」稱號的「新光天母傑仕堡」底價最高、逾114.59億元、若不計建物,每坪土地底價約697萬元,對比2010年華固以每坪近410萬元標得「天母聖道兒童之家」土地單價,其實高出許多。
高雄市政府致力打造幸福花園城市,近十年來於道路、公園等地栽植的多種開花植物,隨著不同時序綻放各形各色的花卉,巧妙增添城市姿色,也逐漸顯現出高雄風情的植栽色彩美學。其中九重葛在高雄冬季充足的陽光及乾爽的氣候下,最近紛紛在多個路段熱情盛開,成為最吸睛的目光「嬌」點。
北市發展較早,住宅平均屋齡達37年,而且12個行政區到處都可以看到老舊透天,房仲業者統計上半年北市單宗破億元的透天厝交易揭露資訊,發現共有21筆,累積交易額達45億元,過半數集中在士林、大同等兩行政區。
有南港「無臉男」稱號的廠辦「砳建築」,2月時,被金融投資大咖白氏資產管理以19億元整個打包帶走,對比前幾年開價23.5億元,相當於打81折賣掉。
台北市精華地段土地難尋,有「台北華爾街」之稱的南京東路,有新成屋「南京御邸」全新亮相,基地面積272坪,鄰近雙捷交會的南京復興站,距離捷運松江南京站也不遠,地段條件精華,現剩下最後頂樓戶51、110坪產品,每坪開價175元。由東綺建設推出的「南京御邸」,基地
清景麟建築團隊從高雄建築代銷事業發跡,董事長林聰麟擁有近30年的建築代理銷售經驗,不只賣房、築家,更圓成家的理想,成就上萬戶幸福家庭,清景麟熱心公益關懷偏鄉學童的優質企業形象,與追求完美與愛家形象的女神徐若瑄理念契合,首肯成為該建築團隊品牌「清景麟・您的家」的第一位品牌代言人,讓家的意象透過鏡頭無限延伸,將獨一無二、最好的獻給自己家人。
蘆洲區長安街是早期30年前的重劃區,也是海砂建材最盛行的時期,導致附近有多處海砂屋社區,甚至有「海砂一條街」的稱號,永無止境的維修費、每天生活的出入安全,以及都更推動困難,都成了長安街居民的夢魘。新北市政府成立的新北住都中心已進駐當地,將以「全案管理」的模式
雖然疫情衝擊國內的內需消費,但仍有業者逆勢拓展營業據點,與信義計劃區僅一路之隔的永吉路30巷,素有手搖飲一條街的稱號,同時也是信義區租金最高的巷子,近期又有新的國際連鎖咖啡業者進駐,在台灣剛開始擴張據點,就選上永吉路30巷的一級戰區,該路段不僅租金行情稱霸信
北市土地取得不易,尤其市中心素地取得更難,新建大樓大都以都市更新或危老方式取得。有著「豪宅富人圈」稱號的敦南商圈,近年進入收割期,促使新案大爆發,甚至多個都更案都開出每坪單價超過200萬元的行情,讓該商圈在信義計畫區、大安森林公園,大直等豪宅話題後重回北市豪
根據北市最新實價資料顯示,南京復興商圈的三角窗揚昇金融大樓,14樓以每坪115.4萬元轉手,創下該棟辦公大樓的新高價,台北市A辦租售價格漲勢未歇,連主幹道和捷運近的舊辦公大樓,也展開一波補漲行情。
文/設計家 Searchome提供 作者/戴苡如 平常在鏡頭前光鮮亮麗的明星、名人、新型態網紅 YouTuber,一舉一動皆被放大檢視,帶來歡笑的背後承受著極大壓力,因此鏡頭外的居家生活空間,更須著墨於放鬆、釋放壓力的設計!以下整理出星座專家唐綺陽、網紅蔡阿嘎、YouTuber 冰蹦拉、知名籃球明星、金鐘影帝 5 位名人私宅!一起來看看卸下明星光環的他們,分別靠哪些居家設計紓解壓力!
農曆新年大家必逛的年貨大街,台北有迪化街、台中是天津路,台南的新化年貨大街熱鬧滾滾,還有高雄三鳳中街也相當知名,永慶房產集團統計各區年貨大街商圈店租報酬率狀況,台北、台中平均有約2%報酬率,台南新化年貨大街報酬率最高,達4~4.5%。
位於宜蘭頭城鎮外澳海灘著名地標「阿拉伯宮」(也稱「小白宮」),是宜蘭友愛百貨已故創辦人、台灣「阿拉伯王」林昭文的私人招待所,去年阿拉伯宮傳出以33億元求售,據傳最近找到買主,以21億左右價錢成交,買主為外縣市建商;對此,友愛副總余文雄否認,強調八字還沒一撇,
鄉林建設於紅樹林打造養生景觀宅「鄉林山海滙」,規劃50~80坪,每坪開價45~60萬元,訴求10多項豐富公設與餐飲服務,有「台北涵碧樓」稱號,全新完工。
房仲業兩大龍頭槓上了!永慶房屋今日委由長江科技商務法律事務所,正式向智慧財產法院提出專利訴訟,檢舉信義房屋在特定服務及網頁上涉嫌侵害永慶房屋專利,永慶房屋表示,絕不寬待此非法行為,信義房屋應立即停止相關不當行為,並登報道歉,為其造成市場不良風氣及涉嫌侵害永慶專
國內建商的新南向布局再下一城,上市公司亞昕機構前進馬來西亞馬六甲海峽,與久久國際、21世紀不動產合作,投資興建住家戶戶面海、結合當地第一間五星級飯店與商場的大型開發案「亞昕喜來城」,3棟擎天建築量體近2,000戶,每戶總價約524萬元起,總銷上看400億元,預計2021年完工。
全台豪宅買氣近來悄悄回溫,其中藝文特區豪宅受矚目,如桃園中正藝文特區豪宅有政府利多加持,台中國美館特區受到實價登錄不斷刷新紀錄帶動買氣,高雄則有農16特區,業者觀察,藝文特區豪宅平均買氣和成交率都提高至少10%。