2020年最大黑天鵝為「新冠肺炎」,疫情肆虐全球,但台灣防疫得宜,成了最大受惠國家之一,而熱錢回流、也促使房地產市場再度站上高峰,不少建商趁勝追擊,大舉獵地,根據房仲統計,2020全年購地總金額前十名建商之冠為興富發建設,購地金額高達206.26億元,涉獵範
央行在上月初無預警出手,祭出「不動產信用管制措施」,來進行房市調控,包括禁止紅單轉讓交易、限制公司法人房貸條件,以及個人貸款第3戶限貸等,可說是近年政府對房市調控最全面的進攻。在全球實施寬鬆貨幣和降息環境下,市場資金氾濫,房地產成為避險首選,台灣在疫情控制得
隨著國內疫情趨緩,加上美中貿易戰效應帶動台商回流,多金置產客陸續回籠,加上年底傳統購屋旺季屆臨,包括高雄市區的豪宅市場與新重劃區首購產品,看屋反應增溫,買氣更趨旺盛,尤其是南高雄亞洲新灣區、中央公園生活圈與北高雄的高雄大學城特區等,都成為房市發展重點區域。
去年中南部房市回溫態勢明顯,南部代銷霸主上揚國際建築團隊,2020年整體接案量1000億,銷售532億、達5761戶,較2019年338億、3960戶,成長幅度高達57%。上揚董座林聰麟指出,只要用心經營,秉持海納百川開放心態,天下無難事,今(2021)年仍將以上揚名義,預估接案30~35案,維持1000億;自建案部份,規劃推案量約300億,推案地區除高雄50億、台南150億,與嘉義高鐵站特區一帶,推案100億。
根據實價租金最新資料顯示,2020台北市實價租金最貴住宅,由大直水岸豪宅「西華富邦」奪冠,約180坪房型月租金達50萬元,其次則是松山區的經典豪宅「文華苑」,350坪月租42萬元,信義計劃區的「台北信義」,則以月租36萬元排第3名,這些豪宅除了在豪宅區段外,
2020年雖有疫情干擾,但房市未受太多影響,全台推案量更衝破1.6兆,較前年成長近1成,各大都會區幾乎都是開紅盤案量正向成長,其中十大推案熱門行政區當中,由桃園市桃園區奪冠,以中路、小檜溪兩大重劃區案量注入,千億總案量將雙北市傳統推案熱區遠遠甩開,成為新任冠
新店市中心開發早,擁有完熟生活機能,透過便捷交通路網快速接軌台北市中心,自從環狀線第一階段啟用後,不少台北自住客沿著捷運找房子,新店居住環境雷同台北,不僅是北客移居首選,老新店人也離不開新店,尤其大坪林站老舊社區多,新建案釋出量少,今年公開、進入施工期的「城
根據戴德梁行統計,2020年土地市場交易量為3049億元,為繼2019年創下新台幣3140億元之歷史天量後,連續2年越過3000億元大關,然而20202年土地交易量雖未超過2019年,但地上權創下474億元新高紀錄,加上2021年資金浪潮態勢不變、利率史上低
「富堡仁愛」自潛銷以來,詢問度與買氣強強滾,選在12月11日當天舉辦公開茶會,並邀請到擔任建案代言人藝人賈靜雯例來站台,茶會現場貴賓雲集且擠滿超過百戶「富堡仁愛」的已購客,大家都同來共襄盛舉。富堡建設董事長也同步宣布雙喜訊,2房售罄,熱銷破7成,除了「富堡仁愛
台北市士林開發甚早,交通便捷商圈繁華,老舊建築與老舊商圈有待更新。政府近期大力推動城市更新計畫,希望透過更新計畫,為繁華的士林區挹注更多新活水,將傳統商圈再予以更新,士林重磅建設「士林再生計畫」中最受矚目的商圈亮點就屬捷運「士林站TOD開發案」,在台北捷運公
2020歷經疫情風波,國際市場不確定因素增加,台商鮭魚返鄉,國際企業總部紛紛向台灣招手,熱錢回流、剛性需求增,破兆元熱錢流向台股與房地產,擁有保值與增值力的房地產交易熱,加上雙北市中心的蛋黃區可開發土地一塊難求,房價也高,高房價排擠效應下,購屋民眾反而往外圍
不畏疫情衝擊,高雄去年豪宅交易增溫,彙整實價登錄資料,逾4千萬元、百坪以上產品共成交73筆,總額達45億元;亞洲新灣區景觀豪宅大樓紛紛出現社區最高價,成為發展潛力十足的豪宅聚落,北高雄農十六、美術館園區豪宅也受到青睞。
六都2020年買賣移轉棟數揭曉!去年六都合計買賣移轉棟數約25萬棟,不僅超越去年的23.2萬棟,年增7.7%,甚至創下2014年以來的7年新高紀錄。
去年不少產業受肺炎疫情影響,業績狀況不如以往,但房地產市場卻逆勢而行,買氣一路攀升,到年底甚至逼得政府祭出「打炒房」政策,來抑制過熱買氣,這波打炒房政策,是否會影響明年房市交易,頗值得觀察。
第四屆堉璘台灣奉獻獎得主於今日在淡水美麗新淡海影城公布,由荒野保護協會獲獎,並頒發3千萬獎金,荒野保護協會從對土地的愛出發,透過2萬志工推動全台環境保護意識,每位志工看似微小平凡卻偉大的日常行動,跨世代影響全台男女老少一起愛護環境,充分展現人人都可無私奉獻的
新北市政府地政局於29日日辦理整體開發區土地標售,共標脫10筆,總價約40億元,其中「台北港特定區」標脫9筆、「林口新市鎮第三期」標脫1筆,買氣熱絡,尤其麗寶集團砸下32.9億元,標下台北港8筆土地,總面積近萬坪,涵蓋住宅區、商業區及產專用地,麗寶集團麗盛建
2020房市即將步入尾聲,在全球QE降息與國內疫情管控得當下,房市下半年
2020年即將邁入尾聲,根據房仲業者統計網路資料,今年房地產網路熱搜關鍵字以「實價登錄」排名最高,前10大排名關鍵字以房屋租賃相關的字組最多,顯示民眾對房地產不論買賣或租賃都相當關心。
2020年是個詭譎多變的1年,明年房市會如何發展?吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮提出十大發展趨勢預,包括:
實價揭露在2016年於忠孝東區商圈、頂好名店城對面,由塑身內衣承租的31.69坪店面,當時以月租46萬元、單坪1.45萬元租賃,今年承租業者黯然退租,房東再度於租賃網站上刊登廣告,租金價位大幅下修至34萬8,888元,調整幅度兩成,單坪租金為1.1萬。