去年房市表現完全不受疫情影響,根據實價登錄資料,台北市、新北市及桃園市的住宅交易總金額皆創下5年的新高,台北市5年來更成長4成之多,居六都之冠。
從高雄起家深耕南部房市的泰嘉開發,以細膩建築規劃、優質營建施工與迅速完善售後服務,在房市創立好口碑,並陸續在台南九份子水岸旁取得萬坪基地,推出泰嘉築城系列水岸景觀大樓迅速順銷,考量當前景觀宅土地稀有且營造成本高漲,針對九份子規劃的第六期「水晴川」112戶水岸景觀大樓案,僅將開放銷售10日即封盤,該區水岸大樓房價帶已將出現3字頭,可望出現一波預約搶購潮。
看好政府積極推動橋頭科學園區開發,並針對產業專用區、住宅與商業區開發進行規範,預計可引進就業人口逾1.6萬人,可望讓北高雄房市帶來龐大租購需求,刺激中大型建商搶進橋頭推案更積極,紛紛搶進上千坪精華地,推案將站上2字頭。
疫情陰霾漸散,桃園標售開紅盤!桃園市政府23日辦理觀音區草漯市地重劃區及桃園區經國市地重劃區土地開標,2大重劃區共釋出52筆土地,總底價為29.6億元,共吸引83封合格標封搶標,最終經國重劃區標出5筆、草漯售出24筆,29筆標的順利脫標,標脫總金額達23.8
台北市中心因土地價格高昂、商辦供給稀缺且覓地困難,因此有擴張需求企業紛紛外移尋找標的,其中發展成熟的內湖科技園區就成為企業擴充首選,根據高力國際統計,近3年大內科整棟廠辦交易達14筆,總交易金額達新台幣198億元,其中又以舊宗段共9筆占最多,除了缺地、後疫情
信義代銷持續名列北台灣十大代銷,今年上半年推案將超越400億,區域遍布雙北各行政區,包含南港區總銷80億的「德杰羽森」,以及大安區總銷45億的「永康麗莊」,另外也將在桃園八德、小檜溪推案。
新春開市,民眾對於牛年房市有何展望?根據中信房屋透過網路調查,票選今年房市的代表語句,民眾以「霧裡看花」最具代表,其次為「各有千秋」。中信房屋表示,國內房市雖有打炒房相關政策性的干擾,但因今年經濟表現持續看好,房市可望以穩健的步調持續邁進。
根據住展雜誌統計,2020年北台灣完銷建案數量高達269個,較2019年暴增185個,年增率高達約220%,各縣市中以新竹完銷84個最多,其次是桃園市、台北市、新北市、宜蘭、基隆,而新竹縣市完銷最多的行政區則是竹北區,有13個建案完銷。
豪宅建商中悦建設機構,在桃園、台北推出多個地標作品,獨樹一格的古典優雅外觀,吸引廣大粉絲追逐,去年中悦機構共銷售110億業績,今年推案戰場集中在新莊副都心和桃園重劃區,約有5百多億案量蓄勢待發。
2020年是不可思「疫」的一年,全球面臨空前危機,各個國開始封城、產業蕭條、感染及死亡人數不斷攀升,原以為走到了世界末日,許多民眾預估房地產將崩跌,想不到國內房市卻一路走高。
台股趕在年關前收紅盤,工業地產投資也火熱,勝華科技(2384)重整案最受矚目的楊梅幼獅廠,在年前以44.85億元順利脫手,得標人為景碩(3189),負責標售作業的瑞普萊坊指出,景碩於桃園新屋、楊梅均有設廠,看準產業榮景,持續加碼自用資產、搶攻市佔。
去年房市景氣大好,不只出現秒殺建案,各種亂象還引來央行以信用管制來壓抑過熱買氣,今年在利率低檔、台商回流狀況下,建商仍持續看好市場,預估全年推案量將更勝去年,《地產天下》以去年接案量排名前茅的代銷,統計今年第一季預推案量,發現都比去年同期有極大的漲幅。
信義全球資產統計上市櫃壽險業交易,自2011年至2021年1月止壽險投資不動產區域以台北市4,429億居冠,占整體交易近8成,其中信義區1,265億仍站穩一哥地位,值得注意的是,南港區投資總額552億已超過市中心主要熱門區域成為新焦點,投資產品也由純收益型產
國內疫情影響帶動墾丁旅遊人潮暴增,繼高雄建商華友聯集團與京城集團,在墾丁一帶經營或規劃休閒飯店,聯上集團新規劃的墾丁公教會館及多功能設施BOT案昨日動土,預計投入12億元,規劃聯上Hotel Dua Kenting,將由設計北投圖書館的九典聯合建築師事務所郭英釗建築師設計,樓高3層共127間客房,採黃金級綠建築,同時規劃墾丁第一案合法申請的空中泳池夜吧,將走中高端價位,預計3年內完工營運。
依據內政部最新統計資料,2020年外國人在台購置不動產,建物取得1221棟,與去年同期相比減少9.6%,但取得面積減少16.3%,土地有3036筆,與去年同期相比大幅下滑21.7%,土地取得面積增加3%,其中台中市在土地、建物取得上皆為正成長。
根據最新北市實際揭露資料顯示,新潤建設砸下15.4億元,買下台北市信義區永吉路老透天和鐵皮屋,土地面積約305.5坪,此筆交易也是2020信義區內最高金額的實價紀錄。
鄉林集團今舉辦年度記者會,宣布未來5年兩岸推案量將大爆發,不僅首度插旗三重,還擴大版圖跨出台中,在彰化員林購地推案,北市精華區也有多筆都更案待推,加上中國推案,預估未來5年的鄉林集團總推案量約可超過台幣2千億元。
內政部最新公佈實價揭露資訊,大安區市民大道三段知名豪宅「明日博」去年12月交易頂樓戶23樓,總坪數為97.3坪,總價來到1.22億元,單價為135.1萬元,其具有歷次交易明細,2018年交易價碼為1.09億元,單價是125萬元,賣方獲利1292萬元。
今年房市怎麼走?哪些產品將成為市場主流,吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示,今年北部將以小豪宅、共享辦公室產品最夯,中南部將以55~70坪、總價在3000~4500萬之間中等豪宅豪宅領軍,南部透天將減少,以新公寓大廈為主流。
根據最新統計,南二都今年1月買賣移轉棟數出爐,本月高雄建物買賣移轉總棟數為3617棟,為歷年1月份總移轉棟數近7年來新高點,三民區以541棟,為本月移轉量最高區域;台南本月建物買賣移轉總棟數為2077棟,永康區以341棟居全市之冠。