現代人買房注重大數據,大多是透過實價登錄網站進行查閱,但因作業關係,公布時間或有兩個月左右的落差,由政大不動產研究中心和永慶房產集團合作的「政大永慶房價指數」,今(27)日正式推出,除有七都及全台即時房價指數外,還有「七都大樓房價指數」、「雙北公寓房價指數」不
高雄捷運四線齊發又有重大進展!高雄市政府捷運工程局今(27)日舉行「高雄捷運橘線O13大東站和黃線Y10站」簽約典禮,兩大開發案由國城建設與高興昌鋼鐵合組聯盟聯手拿下,並延請「2025大阪世界博覽會展館」、「國家兒童未來館」競圖得主的張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所共同打造,總投資金額約158億元,兩案皆預計於2025年動工!
央行上周無預警升息,立即就傳出有房東要漲租,讓租屋族大喊無奈,反觀另一邊政府凍漲新青安房貸利率,購屋族紛紛鬆口氣,形成兩者強烈對比。市調單位統計,2023年七都各行政區租金、總價中位數並計算每月還款金額,統計出七都十大「租不如買」的行政區,各縣市除雙北因房價
台中科博草悟特區、七期重劃區及水湳中央公園特區因富有人文、重大建設、公園綠地等區域特性,受到自營商、企業二代等高資產族群買方青睞,近期科博草悟特區已有豪宅站上7字頭,房產專家表示,區域房價成長空間不可小覷。其中,忠泰建設推出的「老佛爺」自2018年9月動工以
台積電將在楠梓產業園區一期基地投資約2兆元,規劃興建3座2奈米先進製程新廠,供應鏈傳出年底即將有1500位工程師進駐,選後至今,包括楠梓、橋頭、左營房市,出現不少工程師與供應鏈廠商進場購屋,台積電概念宅成為市場火熱產品,尤其是面對台積電廠區首排的超高層景觀大樓,高樓層景觀戶將上看4字頭,受到市場矚目。
嘉義人口雖呈負成長,但近來在高鐵嘉義站區、嘉義科學園區、馬稠後產業園區等開發建設引領下,嘉義太保的發展備受關注,在地購屋族年齡層卻有越來越年輕的趨勢,根據統計,相較五年前,太保房市20~40歲的購屋族已越來越多,其中20~30歲青年購屋族增加約4個百分點最多,顯示越來越多少年仔落腳嘉義買房。
根據IMF(國際貨幣基金組織)指出,預估2024年全球平均通脹率將降至5.8%,然而,這樣的數據依舊是「處於過去20年來的高檔位置」。美國史丹佛大學研究也指出,住宅房地產歷來是通膨時期的「投資避風港」,全球通貨膨脹壓力高漲之下,購屋置產抗通膨依舊是聰明投資理財
目前消費者對居住健康更重視,高雄推案熱區坐擁大片公園綠地環境,具備養生賞景優勢的綠地景觀宅,結合商圈整合發展,與便利交通等優勢條件,後市發展看俏,包括左營西門歷史公園、鼓山美術公園、三民中都溼地公園、鳳山熱帶園藝試驗所、楠梓都會公園、南高雄中央公園等大公園綠地景觀宅,都成為市場熱銷產品。
三重去年房市火熱,統計2023年新北市預售屋共售出20574戶,三重區就達5264戶,等於新北市每成交4戶預售屋就有一戶來自三重。區內又以二重重劃區、二重地區的個案最為聚集,這個區段的銷售量佔了全三重6成7,專家表示,重劃區可開發土地多,加上有捷運、第二行政中
台經院25日發布最新景氣動向調查,2月製造業營業氣候測驗點僅微幅上揚,而服務業測驗點雖續呈下滑,然跌幅有限,營建業則終止先前連續三個月上揚的態勢轉為下滑。
目前嘉義縣六大科學與產業園區循序漸進蓬勃發展中,包括嘉義科學園區、馬稠後後期、水上南靖、中埔公館、民雄航太及布袋水產加值園區,讓原本以農業立縣的嘉義,工業產值大幅增加,預估總產值將達1800億元以上,同時在高鐵嘉義站區開發引領下,讓嘉義房市持續成長蓄積動力。
信義計劃區作為北市最重要的核心商業區,磁吸國際企業總部林立,時尚百貨、米其林餐廳與五星級酒店競相布局,近期六大開發案啟動,再次將信義計劃區推升至另一個繁華高峰。信義計畫區發展高度飽和,可開發的土地稀缺,能即刻入住的新成屋豪邸,就顯得特別珍貴,如擁有15%純住
位於國道一號沿線的五股洲子洋重劃區,屬於狹長型的重劃區,開發至今已經超過10年,區內生活機能陸續成形,近年受到房價外溢效應,成為大台北地區輕移民首選,目前屋齡5年上下的中古屋還有4字頭,總價1200萬元就可找到2房含車位產品,廣受首購族青睞。
房市上半年最大檔期329即將到來,擺脫總統大選等眾多不確定因素干擾,今年建商對於329檔期可說是蓄勢待發,根據市調業者統計,七都總銷金額預估7810.4億元,在扣除商辦推案量後,仍有逾7千億水準,較去年明顯增加。總統大選落幕,掃去不確定的政治因素,房地產市況也
龍登董座戴嘉聖接 任代銷全聯會第六屆理事長 中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會,於15日召開第六屆第一次會員代表大會暨理監事改選,會中選舉龍登建築機構董事長,也是高雄市代銷公會榮譽理事長戴嘉聖擔任第六屆理事長。 此次由謝坤成理事長主持,並邀請創會理
打破市場原先預測,央行意外地宣布升息半碼,信義全球資產公司總經理林三智分析,升息會限縮壽險業等收益型買方可投資範圍,但今年商用市場企業自用當頭,公司購置辦公室動能十分強勁,尤其是核心商圈優質商辦大樓,是今年的重點交易產品,商用不動產穩健抗通膨的特性,吸引資金
小李在都市當上班族多年,考量務農老父年事已高,就返回鄉下務農,他靈機一動採多角化經營,將農業生產結合休閒農業轉型作休閒農場,提供一個旅客放鬆心情、體驗田園之樂的好去處,另一方面也可增加收入。
近期台北市小宅屢破200萬單價紀錄,像是位於忠孝復興站的「富邦藝庭」近期有2房產品交易總價竟逼近8000萬元,單價落在210~231.9萬元,而國父紀念館的「鑄慕」2房成交紀錄出現一筆6556萬元,最高單價紀錄207.8萬元,同時觀察北市最具指標的豪宅區─信
公寓相比於電梯大樓,具有公設比較低的優勢,再加上房價普遍較大樓產品實惠,仍獲不少民眾喜愛,台北市由於開發較早,區域內仍有大量公寓產品,但是每一行政區內公寓產品的多寡和平均單價各有不同,業者統計台北市各行政區的公寓交易占比和平均單價,士林區、文山區與信義區公寓