根據台灣建築中心統計,截至目前為止,全台已有4225棟建築取得綠建築標章,其中已有超過3成是民間案件,而疫後健康意識抬頭加上ESG議題持續發酵,「綠」成為建案訴求的標配。
台中崇德路屬於北屯區主幹道,周邊交通便捷、生活機能優渥,其中捷運文心崇德站所在的區域享漢口、崇德兩大商圈機能,更是北屯區最具指標性的優質生活圈;昂峰建設於青島、熱河路口推出的「昂峰惟美」步行可達漢口、崇德兩商圈,距文心崇德站約600公尺,近捷運站還可享有保值
馨傳不動產智庫彙整,全球25個主要國家全體銀行2022年底的「不良貸款率」(Bad Loan Ratio),大多數國家不良貸款率約為1%多,其中台灣不良貸款率高居全球第一低、僅約0.15%,同期住宅貸款逾放比更只有0.07%,房貸違約率同為世界最低。
根據馨傳不動產統計,全球各國租金最昂貴的主要城市「租金痛苦指數」,結果頗出人意表,租金負擔最沉重的竟是印度經濟大城孟買,痛苦指數高達190.24,痛苦值遠遠勝過第二高的北京數倍以上;反觀台北市租金痛苦指數竟只有12.87,痛苦值不及孟買十分之一,差異十分懸殊
高市積極推動的捷運黃線建設,其中「變更澄清湖特定區主要計畫(配合高雄都會區大眾捷運系統黃線建設計畫)(第一階段)(Y5站)及(Y1站)案,16日獲得內政部大會審議通過,捷運黃線機廠所需土地變更為捷運系統用地案。
近期國外金融市場風波不斷,包含矽谷銀行倒閉、瑞士信貸銀行危機等,亦對國內金融圈造成短暫動盪,也不免讓人聯想到2008年的金融海嘯是否會再次重演。
總經費逾1440億元的高雄捷運黃線,今(31)日舉辦鳥松機廠動土典禮,路線總長約22.91公里,將設置23座車站,包括22座地下車站、一座高架車站及機廠一座,行經市內主要核心地區,包括鳥松區、三民區、苓雅區、新興區、鳳山區、前鎮區等6區,區域人口達116萬人,預計2028年完工。其中與橘線、紅線交會的Y18衛武營站、Y14三多站,與鄰近鐵路地下化正義站的Y17站、近輕軌交會的Y8站等熱門站區,房價帶可望挑戰4字頭。
龍潭新案「宜富居II」,鄰近龍潭科技園區,以親民1字頭房價,吸引許多龍科菁英與在地首購前來選購,主力產品為32坪2房與41坪3房,戶戶雙陽台雙衛浴設計,純住宅零店面,每坪開價17~19萬元。
新莊副都心建設題材眾多,隨著房市增溫,買氣迅速回升,位在住宅區的預售新案「家泰家悦」,基地斜對面就是昌平公園綠地,同時擁有雙語的昌平國小學區,建商以高規格打造,社區擁有鑽石級綠建築、黃金級智慧建築雙項認證,產品規劃25~45坪,每坪開價68~72萬元。
台中地區重劃區遍地開花,尤其在北台中除了有首購熱區機廠特區,周邊有捷運綠線、好市多台中二店以及台74線環線加持,低密度、高綠覆率的別墅區單元12更是一大亮點,不僅海納捷運綠線北屯總站、舊社站、松竹站、台鐵松竹站3捷1鐵交通優勢,又有萬坪南興公園,而質感品牌建
行政院農委會首度與桃園市政府合作,在桃園青埔、中路、草漯等熱門重劃區,共同興建社會住宅,將由同田水利署出資,市府代為興建,租金將挹注桃園農田水利事業作業基金,首批將先興辦青埔高鐵特區約0.27公頃土地,共80戶住家,最快年底舉辦設計招標作業,預計2026年6月
國產建材實業(2504)位於南港的都更開發案,在歷經繁複程序後,日前已獲台北市都市更新委員會決議通過,都更案基地占地約6500坪,目前預估開發總樓地板面積約6萬餘坪,並納入北市府「東區門戶計畫」範圍,最快2021下半年取得建照,工期預計4年半。
去年環狀線通車後,捷運景安站成為雙捷運交會站,區內生活機能完備,住宅產品從小套房到大坪數都有,近年更因都更改建熱絡,新建案增多,新案每坪開價在6字頭,吸引不少周邊區域客購屋,在環狀線通車後。買氣和交易都持續上揚。
台中指標建商允將建設首度北上插旗,首站選擇機場捷運A7特區,推出預售案「允將大作」,採用全球10大設計團隊紐約「WIMBERLY」設計社區公設,規劃區內少見的1~3房,樓高31層,打造A7首座精品飯店住宅,每坪開價36~37萬元。
新冠肺炎暫歇,海歸企業回流,加上央行維持長期低利環境,資金浪潮湧現,尤其桃園地區重大建設利多噴發,就業機會增加,使得住宅、商業需求持續不斷,且雙北地區素地稀少,各大建商將獵地目標轉向桃園重點重劃區,像是興富發建設、皇普建設、八京建設等大型建商搶進青埔、中路特
台中首條捷運綠線即將在年底通車,其中又以位於北屯區的G3站、G4站生活圈,重大交通建設利多匯聚,包含好市多二店、春水堂插旗,而在雙捷之間的單元12由於低密度開發、腹地完整,為富人聚集的高級住宅區,而翔禾建設近期在區內少見的住一用地,推出獨棟雙拼之電梯別墅產品
全台含金量最高的科學園區─竹科,15萬就業人口、500多家廠商進駐,人口紅利推升房市買氣,也使得周邊路段在上下班時間塞車已為常態,而由太睿機構整合9年的萬坪介壽段都更案就位於竹科大門之介壽路上,同時引領群雄開出首發二案「寶睿博苑」、「寶睿第苑」,主力產品為2
基地位於桃園市中路特區30米正光路、溫州一路路口的「俬藏泱」,鄰近力行商圈,和風禾公園僅一路之隔,由桃園在地建商元啟建築開發興建,以一年一案穩健推案腳步,採SRC鋼骨基礎結構,單層四拼、戶戶3面採光,社區公設以水中島概念設計,全案採不二價銷售,每坪成交價32
位於新竹市東區的介壽段重劃區,為大新竹地區今年上半年最火紅的區域,位處新竹科學園區門戶,且更是竹科周邊絕無僅有之大型造鎮案,除了主導整合開發的太睿機構以外,另有3家大型建商共同參與,4個建商、5案共釋出1057戶,且一次全區開發、未來不會再有新供給。
以營建工程起家、成立超過一甲子的北市豪宅建商葉財記,過去曾打造敦化南北路亞洲大廈、中鼎大樓、鑽石雙星大廈等逾10棟經典豪宅豪辦作品,移植北市豪宅建築工法,近期於距環狀線(Y20)、機場捷運(A3)新北產業園區站、450米之福美街166~170號推出新案「敦藏