泰山中山段青年社會住宅18日舉行上梁典禮,由新北市副市長陳純敬親自主持典禮。陳純敬指出,泰山社宅鄰近輔大生活圈及2處捷運站,不僅交通便利,生活機能佳,未來可提供210戶住宅單元以及公共托育中心、公共托老中心、非營利幼兒園;該案為泰山區第1座社會住宅,具有指標
歲末年終,各項活動滿檔,由中部品牌建商發起的各項體驗活動,專寵住戶之外,也緊扣「永續」主題,與住戶共築美好生活,展現品牌柔韌實力,像是富宇、龍寶、雙橡園、新業、磐興建設等,長年舉辦社區活動,凝聚住戶向心力。
內政部14日於行政院院會報告「推動社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」,在2024年中央推動社會住宅20萬戶目標即將達成之際,也擬定2025年~2032年住宅政策新目標,未來將擴大土地盤點及精進各項配套措施,並將要求未來整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時
京華城斜對面,全台首個小基地自住更新案「八德采邑」2022年動土施工後,近日開始鋼骨吊掛安裝,距離竣工推案已越來越近,全案獲得地主百分百同意支持,僅以20分鐘完成鄰地整合,5個月完成事業計畫暨權利變換計畫擬訂作業,只花了短短3年半,就從籌備、規畫、立案、請照
台中市不動產開發公會發布最新統計,不畏總統選戰影響,今年台中房市前11月推案金額逆勢大爆發,一舉衝上4,614.3億元,不但超越去年全年的4,502.5億元,並創歷史新高;而全年推案金額將達4,825.3億元,距離5,000億大關僅一步之遙,同時,台中市不動
歷經多年爭取,行政院4日終於核定專用於大林蒲遷村安置計畫的經費由589.81億元增加到800億元。高雄市長陳其邁感謝行政院支持推動大林蒲遷村,表示將傾全力辦好遷村,並落實居住權、財產權及社會權的保障,照顧鄉親的權益。
海砂屋重建再添一案,繼新莊區公園一路案後,新北住都中心再度與禾蓮開發簽約合作推動海砂屋重建,幫助位在新莊區中港路的海砂屋「中美公寓」社區住戶擺脫恐懼及充滿安全疑慮的危樓,未來迎向耐震的全新建築,這也是新北住都中心以「都更五部曲」輔導整合社區自行招商成功的首案
近來中央與地方政府紛紛積極推動危老重建工作,除了提供容積獎勵與時程獎勵,包括房屋稅、地價稅都享優惠。但稅捐單位卻提醒,危老重建案必須特別注意「建築期限屆滿日」的日期,以免超過期限,而被取消地價稅免稅優惠。
近年不動產價格走揚,高總價的住宅不易去化,透天的買方越來越少,依據實價資料統計各縣市透天總價,有16個縣市平均總價下滑,台北市跟去年相比下降21%,跌幅度最大,全台唯獨新竹縣逆勢大增,今年透天平均總價上漲13%,平均總價來到1,792萬元。
新北市新店區民安段青年社會住宅預計於2024年上半年完工,並將於同年下半年開始招租,全案社宅位於安民街三巷及安光公園旁,鄰近安坑輕軌K6站、安坑交流道,將提供194戶,也將採租金分級新制,依據民眾可負擔能力,以租金所得分級提供需求民眾,照顧新北市民居住需求。
全台各大都會區紛紛推動軌道建設,消費者購屋是否要連帶購買車位,成為買房一大顯學,加上內政部打算推行虛坪改革,首當其衝為車道及車位,掀起車位大小及價格的廣泛討論,同時目前在國際朝向電動車轉型的趨勢下,電動車友善社區與電動車位的新規劃趨勢,如何針對自家停車、通勤需求、合理價位負擔、未來趨勢等綜合考量,都是值得消費者深思購買停車位的方向。
三重區同安街相鄰兩街廓內即有3案簡易都更,1案完工、1案施工中、1案核准,接力在同安街上重建。不僅如此,該區周邊因鄰近菜寮捷運站、忠孝橋及2所小學、1所高中、2處市場、1處公園等,生活機能良好,500公尺範圍內已有19件多元都市更新案,為附近建立都更重建示範
根據內政部統計月報資料顯示,今年前三季拆照數量達到4725戶,年增率約9%,若以區域來看,拆最多的是台北市,前三季拆除1650戶,已經是其他五都的總和,對比台北市目前危老核准量已達884件,政府也積極推動老宅改建,北市改建風潮仍持續不斷。
台北市大基地都更案物以稀為貴?根據台北市都更處統計,截至2022年底為止,全市核定實施的都更案達535件,其中多半是基地面積介於1000~2000平方公尺(約302.5~605坪)的案件,高達216件,佔比逾4成,但逾5000平方公尺(約1512.5坪)的案
為鼓勵南市民眾及企業設置太陽光電系統,台南市府於112年度編列2250萬元補助獎勵,民宅透天厝、社區、廠房等屋頂型太陽光電皆可申請。經發局表示,為讓民眾及企業有充裕的時間備妥申請文件並提出申請,補助申請截止時間從原訂的11月30日延長到12月15日止,補助設置容量預估年發電量近221萬度。
新北市透過自建以及容積獎勵捐贈、都更分回、多元社福等多元取得方式,讓社會住宅遍布多個行政區,新北市多元途徑取得社宅共1,374戶,並持續增加中,已營運招租共200戶社宅,近期將再添1處板橋容獎社宅完工,預計提供52戶,2024年上半年公告招租,將適用明年度租
台南市政府為達2050淨零排放目標,配合內政部公告自今年7月1日起分階段由公有建築帶頭導入建築能效評估制度,將建築能效標示揭露納入臺南市淨零永續城市管理自治條例及臺南2050淨零路徑,積極推動永續建築和節能減碳的政策。
為積極推動鐵路地下化,南市府兼顧執行中央政府核定國家型建設計畫之責任與維護市民居住權益,對於鐵路地下化建設受拆戶的居住問題,以專案特例提出「臺南市鐵路地下化工程拆遷戶專案照顧住宅」方案,6年前以每坪均價10.5萬元開放拆遷戶申購,符合規定的拆遷戶共302戶,拆遷戶的申購率將近9成,目前社區實登均價與區域民間建案的4字頭行情相當接近。
近年危老都更熱,但市場卻頻頻出現爛尾樓、建商跑路的資訊,不僅民眾買屋心驚驚,更讓許多與建商都更、合建的屋主相當擔憂,對此,元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,營建成本高漲、房價又上不去,很多危老案、都更案近期壓力都相當大,若實力不夠的建商,出現資金不夠或
為加速開發高鐵站區土地,交通部鐵道局於10月31日正式公告徵求投資人參與「高速鐵路嘉義車站特定區事業發展用地開發經營案」,基地面積廣達1.64萬餘坪,採設定地上權模式,最長年限50年。