六福旅遊集團旗下六福客棧屹立於南京松江商圈47年,該集團3月初遞件申請危老重建計畫,5月9日已取得台北市政府核准通過,將打造為商業大樓,估計開發商機達60億元。
為提升社區大樓居住品質,高雄公私部門紛紛舉辦優質建築獎項評選,吸引建商與社區管委會報名參選,其中已舉辦第25屆的建築園冶獎,帶動南部建築規畫與中庭設計水平大幅升等,高市府工務局也舉辦優良公寓大廈評選,頗受社區管委會重視,得獎社區除了營造優質居住品質,也利於房價維持。
為保障購買預售屋消費者之權益,內政部2日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定,未來建商與消費者簽訂的預售屋買賣契約,應符合新制契約規定,建商違反者,可依消費者保護法規定,最高處30萬元罰緩,新制將於11月1日施行,其中,最受外界關注的
都更變得更容易!內政部今(2)日在部務會報通過「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案等4項子法,主要將容積獎勵明確化,讓住戶與實施者在整合階段,就可算出獎勵後的總容積,以及自家可分回多大的坪數,增加雙方的互信基礎,大幅降低獎勵額度的不確定性,提高民眾對都更機制
台南市自辦重劃出現問題頗多,台南市府地政局未來將更嚴謹規範都市計畫規定公共設施用地,非以市地重劃方式取得者、公有土地占擬辦重劃範圍總面積二分之一以上者、擬辦重劃範圍面積在3公頃以上者、未符合獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法第8條等相關法令者不予核定成立重劃會,
根據欣元商仲最新統計資料,到今年4月初為止,雙北市核准的危老重建總件數已達50件,台北市核准達16件、新北市核准達34件,其中已核准案件土地面積在100坪以內有10件、101坪~200坪有17件,200坪以內合計共27件,佔雙北市總件數佔比的54%,而核定最
除了依循一般都市更新條例規定辦理外,新北市府另提供100%同意的個案快速通關管道,可採簡易都更或危老辦理重建,以程序簡便、獎勵明確為原則,讓市民及早入住安全舒適的家,目前簡易都更已累積5案完工,最新完工的是位於新店區文化路的「雙捷WIN」,新北市政府都市更新
配合都市更新條例在今年1月30日公告修正,內政部28日開始預告修正都市更新建築容積獎勵辦法草案。內政部營建署表示,這次都更容積獎勵辦法的修正,最重要的是將容積獎勵明確化,提高民眾對都市更新的信任感,這次也加碼大放送新增5大項獎勵項目,包含:結構堪慮建築物、智
根據內政部統計資料顯示,2018年全國建築物開工達10.2萬戶,是近4年來新高,開工數量最多的台中市有2萬戶,其次是新北1.9萬戶、桃園1.6萬戶,開工數量暴增,也打破2016年北部建商曾喊出的「不買地、不開工、不完工」政策,房市回溫跡象已有數據佐證。
為響應都市更新、危老重建政策,台灣金聯創公股事業先例,今日正式掛牌成立「中山金聯危老重建工作站」,由多位具北市府認證合格的專業危老推動師及結合知名建築師駐站,免費提供民眾危老重建諮詢服務,並可輔導民眾申辦耐震力評估;若適用「危老條例」重建者,也可提供建築師進
興富發7日以51億元標下大同子公司尚志資產的復北段土地,溢價率約9%,而該基地面積為456坪,換算單價約1118萬元,創下區域新高,據了解,開標前有近30組買家,最後由興富發拿下,仲量聯行總經理趙正義表示:「上週土城土地以高價脫標,今天復北案又再創區域新高,
有網友在mobile01發表文章,表示現在建商賣房一定要搭車位, 本來就是看中捷運宅的方便性,且響應環保搭乘大眾運輸,根本沒有車位需求,不懂建商為何不能彈性一點?其他網友紛紛表示「車位最好賺,不賺這賺啥?」、「有的還要賣2個」,房市專家表示,捷運共構宅車位會
大台中不動產開發公會發布「2019年大台中房地產市場分析報告」,預估今年大台中房市將呈現「量增、價微量」格局,總推案量將增12%、上看2100億元。
新北市危老重建案─中和區安平段舉辦動土典禮,該案基地面積不到500平方公尺、屋齡已達67年,過去因面積太小無法申請都更,在危老條例上路後,只用了半年時間就通過審查,預期拆除完成後將興建11層的大樓。
年關前北部建商又南下高雄大舉獵地!皇普建設今(30)日下午公告,以總價7.47億元,向南和興產取得高市苓雅區憲政路一筆三面臨路約770坪商三土地,單坪成交價約97萬元。皇普建設董事長蘇永平表示,為展現皇普3.0重返高雄房市深耕品牌的決心,該案將採平價高質感銷售策略,讓利價將壓低至每坪25萬元內。
內政部危老都更條例前年上路,截至去年底全台申請136案重建計畫、72案完成核定,其中以新北市核定件數28件最多,稱霸全國。
大同股權之爭延燒,公司派去年被金管會退件現金增資案,為了籌措現金,決議出售仁愛路芙蓉大樓,但遭市場派反對,子公司尚志資產開發則委託仲量聯行標售雙北精華土地,底價合計近百億元,說明會現場也發生小插曲,有小股東到場抗議大同賣地,未來能否順利脫標值得關注。
根據商仲業者統計,2008年台北市A辦資賃表現強健,呈現三高一低情勢,供給、需求、租金水平創18年來新高,信義區租金則達史上最高,空置率則創18年來新低紀錄。
新店央北重劃區是今年推案重鎮,指標建商紛紛插旗進駐,龍頭建商之一的國泰建設,在此首發個案「國泰豐格」,以高綠覆率、低建蔽率打造北歐式居住生活,並以無尾熊作為建案標誌,代表高綠覆率的「抱樹」意象,產品規劃25~51坪,每坪開價65~75萬,並難得沒有地主保留戶
台中去年買賣登記棟數為39804棟,比2017年小幅增加1.2%,房市交易量維持平盤,12月單月移轉登記棟數為3693棟,比11月略減0.6%,也比去年同月減少6%,其中,最新統計到去年11月的建照量,已超越2017年同期近4500戶,而整體使照量也優於去年