在全球通膨、俄烏戰爭與國內房市升息,加上政府打炒房,讓房市不確定性大增。根據591新建案統計,全台Q1總銷金額為4439.57億,季減14%,年增約2成;推案個數則是377件,戶數約2.5萬,無論是與上季或去年同期相比,皆有1至2成減幅,顯示建商推案力道略轉保守;房價方面則無懼大環境變化,除台北市外,其餘新北、桃竹及中南部等地,在原物料價格波動及基本面需求旺盛等因素作用下,新建案開價無論季增或年增,最高達4成的漲幅,相當驚人。
內政部拋出自備款1成震撼彈,內政部長徐國勇日前透露,為了降低青年購屋壓力,內政部構想由政府提供信保基金信貸,希望可降低青年購屋自備款至1成;不過連日來引發爭議,對此,建商、開發商皆表態支持,但建議必須有利率、寬限期等相關配套措施。