法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展出高質感住宅聚落,區域房價也居高不下。
國產建材實業(股票代號:2504)今日公布高雄廠業績,包括美術館頂級豪宅「高雄HH」、三民區摩天指標「大綠光」、美建築「高雄海洋流行音樂中心」、「高雄世運主場館」等,囊括高雄6成住宅建案。
高市三多百貨商圈,對外交通便利,坐擁市區百貨成熟商圈優勢與充裕生活機能,用心規劃經營高質感住宅市場的承尚建設,目前在近三多百貨商圈福德三路旁靜巷內的基地,新完工推出「市璽」透天豪墅案,外觀型塑現代簡約建築大方氣勢,全案規劃4戶,地坪28.6~29.3坪,建坪105~106坪,安排6人座室內電梯與一樓3車庫設計,總價帶3888萬元起。
位於高市商圈核心地帶的新驛站生活圈,在政府加強建設與民間業者進行開發,坐擁交通條件良好,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上百貨商圈與優質學區的優勢地段條件,吸引高素質買家持續進駐,輕豪宅大樓受歡迎,成為引領生活圈成長的重要產品。
由荷蘭建築團隊Mecanoo規劃的「衛武營國家藝術文化中心」,以乳白波浪狀的屋頂曲線打造未來感的外觀,融入生態意識,也強化了高雄海洋城市的定位,成為市民欣賞藝文與休閒好場域。高雄幾家品牌建商支持在地藝術,紛紛主動贊助衛武營音樂廳、歌劇院的交響樂團、雲門舞集演出,期許帶動高雄人文藝術風潮,也對企業形象增添加分效果。
都山林開發目前選在緊臨三多百貨商圈85大樓旁1117坪大基地,新推出「繽海」輕豪宅大樓預售案,樓高達15層、地下5層,採18~42坪的1~3房設計,每坪開價28萬元起,並以現代時尚外觀風格,展現建築精緻質感,也凸顯百貨地王商圈與亞洲新灣區優勢地段條件。
真的是「喊水會結凍」!南高雄亞洲新灣區今年底將陸續有海洋流行音樂中心、總圖二期文創會館、港埠旅運中心等重大建設陸續完工,帶動該區豪宅大樓市場買氣增溫,上半年出現豪宅大戶買家,大手筆花費2億元,購入3百餘坪豪宅,房價站上5字頭,國城建設集團總裁洪平森認為,下半年高雄房市看好,房價漲幅有機會達1成,豪宅家戶人口續縮與少房化已成趨勢。
位於高市新興區核心地帶的民生復興生活圈,具備交通條件良好,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上百貨商圈與優質學區的優勢地段條件,吸引高素質買家持續進駐,輕豪宅大樓卻供給稀有,成為引領生活圈成長的重要產品。
在高雄房市深耕多年的名發建設,目前選在緊臨三多百貨商圈大遠百旁基地,新完工推出「名發晶閣」景觀大樓案,採耐震結構規劃樓高達28層地下7層,採48~78坪設計,每坪開價35萬元起,並以現代外觀風格,結合媲美豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感,也凸顯賞景優勢地段條件。
今年農曆春節連假長達9天,南部預計氣候晴朗也不寒冷,適合外出看屋,高雄不少豪宅推案業者,紛紛準備迎接返鄉的台商與事業有成的北漂族豪客,以高雄的城市發展願景與低基期房價,訴求物超所值,向這類多金客招手。
高雄房市今年穩定回溫,業界預期選後在重大建設帶動與市府新團隊提高行政效率刺激下,明年高雄房市仍將呈價穩量增趨勢成長,但預售市場推案約達1.5萬戶,市場個案表現也會更明顯,推案熱區的首購產品前景依然看俏,大坪數換屋產品買氣可望逐漸回籠,業者對明年高雄房市多抱持審慎樂觀態度。
高雄10大公共經典建築出爐!為展現高雄港灣城市特色,重塑城市風貌,高市府近年來建構優質公共建築空間,作為城市活動及觀光產業的發展腹地與景點,並陸續引入觀光、文創與新興等重點發展產業進駐,以增進城市競爭力。房產業者認為,高市大型公共建築結合商圈與交通,吸引大量人潮,提高居住生活機能,有利帶動區域房市成長。
美中貿易戰持續升溫,加上高雄市長選情白熱化,造成第三季高雄豪宅市場買氣急凍,單週看屋來人量僅為個位數,甚至也有部分豪宅案半年來僅賣1戶,顯示多金豪客購屋態度觀望。但業者對高雄豪宅市場的後市仍審慎樂觀,認為重大建設持續推動,加上豪宅供給量體縮減,選後高雄豪宅市場仍有回溫機會。
面積達3.08公頃的高雄市七賢國中舊校區,高市府已函請內政部核定變更為產業專用區,做為海洋產業互動園區計劃基地,首創全台先例,將閒置校區變更為結合遊艇、觀光產業的專用區,可望增加規劃1棟樓高17層綜合大樓,做為遊艇展示、辦公、會議、住宿、餐飲等多功能用途,帶動高雄海洋產業升級,連結亞洲新灣區建設,也成為愛河沿岸建設新亮點。