交通部台鐵局近年積極活化土地資產,釋出多筆土地進行都更開發,而10月底將與北市都更中心簽約,將委託台北車站特定專用區E1、E2土地案,預估開發規模上看200億元。
近年地震災害頻傳,都市更新迫在眉睫,都更條例修法後,祭出容積獎勵、稅賦優惠,另有釘子戶代拆機制,蘿蔔棒子齊下,加上危老時程獎勵帶動,今年初蔡英文總統訂定的危老加都更400案可望提早達標,也促使單一產權、易重建的透天厝也成了熱門投資產品。
台北市地政局公佈最新實價資料,其位於信義區的「聯合大於」再曝3戶交易,且單價都有200萬元水準,業者指出,該案立地條件佳,本次揭露3戶皆為預售戶,多頭時期有200萬元條件,但是否站穩該行情,還得看續市場反應。
為活化公有土地資產,台南市政府與國產署,將合作進行東區平實營區與安平古堡段,合計約1.2萬坪的營區土地都市更新案,共同期望藉由都市更新,提昇國有地的經濟效益與都市更新價值,加速土地資產活化與都市環境更新,達到公私合作共創都市發展新機的目標,並預計10月底公告招商。
包括台南與高雄市政府,近年來積極展開市地重劃工作,加強市區建設,除了讓都市景觀煥然一新,舊城區重拾風華,也釋出大筆精華地,成為建商購地推案新重鎮,帶動區域房市蓬勃成長。
由國家住都中心主導3大公辦都更案,繼台銀圓山案7月公告後,信義區兒福B1-1、B1-2都更案也於3日正式公告招商,B1-2基地預計於12月2日截止收件,B1-1基地預計於明年1月2日截止收件,預估兩大基地可創造上百億元價值。
今天為921二十週年,當年震災後,政府與建商紛紛提高建築耐震設計要求標準,週末高雄一些新成屋大樓社區,除了在建築硬體耐震設計加強,更以舉辦人文藝術活動的形式,進行社區營造,讓住戶居住安全,更提昇居住生活品質。
上曜(1316)最新公告,繼於8月買進九份子核心住八建地後,再買進該基地右邊土地,根據公開資訊觀測站資訊顯示,每坪購入金額為50萬元,總額9億1654萬元。上曜建設表示,整個基地完整街廓共3791坪整合完成,該建案總銷售坪數約5.5萬坪,將分期推案,未來5年
為呼應921大地震20周年,消基會18日舉辦「2019不動產高峰論壇」,內政部次長花敬群、營建署署長吳欣修、建築安全履歷協會理事長戴雲發等人針對住宅安全問題探討,而經歷維冠大樓倒塌後,然而都更窒礙難行,都更條例上路逾20年,但核定案件僅超過780件,花敬群指
針對中央都市更新條例修法後要求地方政府配合辦理事項,新北市府完成最後一塊拼圖,於今(18日)市政會議通過「新北市都市更新建築容積獎勵辦法」,後續循程序發布即可上路實施,成為全國最先完成都更配套的縣市。
2019年台商回台設廠、購地正夯,根據宏大國際資產統計北北桃工業區土地大宗行情,新北市及桃園市價格從每坪1字頭到9字頭都有,一張圖讓你秒懂北部工業區土地行情。
南部市地重劃大咖的三地集團,旗下事業體系涵蓋建築、交通、油品、休閒事業等,三地集團今(9)日中午證實,將入主股票上市公司裕豐國際,再更名為三地建築,高雄起家的上市建商將再加入新血,三地集團也將持續推動高雄火車站區商辦、住宅大樓都更案,打造高雄門面意象的地標型建築。
高市亞洲新灣區大型公共建設持續推動,包括市府、民間與國營企業的大型基地,陸續展開實質開發動作,加速發展零售、購物、高級餐飲、運動休閒等功能,區域生活機能趨於完善,讓該區豪宅市場前景更具發展機會。
台中品牌建商的向來標榜軟體服務周到,上市建商順天建設(5525)為提升社區閱讀習慣,與臺中市立圖書館合作,推出「社區團體借閱」服務,讓順天「硯山行」社區飄散書香,住戶在社區就能隨時閱讀好書。
新北市板橋區府中段危老重建案4日舉行動土拆除儀式,共拆除11棟、26戶,屋齡16~53年的老舊公寓,未來將打造出2棟地下4層、地上15層的住宅大樓,總計91戶,預計3年後完工交屋。
林口世大運選手村社會住宅4日正式公告第2波招租,國家住宅及都市更新中心表示,這次釋出3房型及4房型共756戶,面積從42坪~55坪,租金為1.3萬元~2萬元,受理申請期間為下個月4日到11月12日,且無親屬關係也能申請共住。
因應都更條例修法,新北市市府於28日生效實施「新北市政府受理提議劃定更新地區作業原則」,未來所有權人可以提議劃定更新地區,政府評估符合要件後,即啟動劃定更新地區程序。
新北市政會議28日通過「新北市都市更新實施者擬訂報核事業計畫範圍內認定公有土地一定規模及特殊原因辦法草案」,最快9月上路實施,未來只要實施者向市府報核的都更案中,公有土地達一定規模且無特殊原因,新北市府即主動將該案轉為公辦都更案辦理,倘市府在一定期間內無法順
新北市政府城鄉發展局局長黃一平22日巡視板橋區富豪社區、樹林區潭興社區2處海砂屋,其中富豪社區同意門檻業達八成以上,黃一平指出,將協助劃定更新地區,讓後續整合門檻降低,加速更新進行。
為健全房市並提供合適的居住環境,內政部近年多管齊下,除了實質推動社會住宅、住宅補貼、都市更新、危老重建等政策外,也加強市場資訊透明、不動產交易安全、核實查定土地稅基、管控外陸資取得不動產等,保障居住權益。