CBRE世邦魏理仕近日宣布公開標售位於台北市中山北路一段精華土地,面積總計約39.93坪,總銷售金額為新台幣2.7億元,拆算單價每坪為676.1萬元,預計於9月6日開標。商仲業者指出,該案鄰近南西商圈,且地上物屋齡已高達67年,可望進行都更或危老,增值可期。
隨著台商回流日增,愈來愈多的企業積極尋覓工業地或廠房,尤其以新北市詢問度最高,其次為桃園市。宏大國際資產統計工業需求主要3大類型,分別為物流倉儲、生產組裝、科技廠辦,業者提醒,尋找標的切莫以價格為主要考量,須通盤評估地目、供電、汙水排放等。
台北市信義超級豪宅指標「陶朱隱園」何時公開亮相?21日中華工程舉行股東會時,發言人程安慈指出,目前在正進行公共空間、室內空間調整,預計會在第3季、第4季之間亮相,而屆時也將會針對買方身分進行評估。
為積極推動「8年20萬戶社會住宅興辦計畫」,內政部長徐國勇在行政院會報告社會住宅推動情形,目前全國社會住宅已完工與施工中戶數合計超過2.7萬戶,預計今年底可達3.5萬戶,明年底將超過第一階段4萬戶目標,透過中央地方通力合作,政府有信心如期達成8年20萬戶社會
繼台北市率先宣布都更持有稅、交易稅優惠後,新北市也跟進!新北市城鄉局指出,配合都更條例修法,實施2項捐減免優惠措施,新北市再加碼,包含原本的減半徵收2年房屋稅以外,只要2年期間未移轉,可以再延長10年,另外對於過去未納入稅負減免項目的「協議合建」,未來也可申
美中貿易戰台商回台,為台灣不動產掀起不少議題,除了房產業者喜迎大咖回台以外,政府也想盡辦法提供土地資源。內政部14日宣布,未來將透過工業區更新立體化,有條件增加容積獎勵,最高可增加1.5倍,以提供產業發展所需空間。
買房不外乎看地段、價格,有小孩子的家長,就會思考小孩子就學與生活環境,而環境造就人才,給予小孩子什麼樣的生活空間,成就的氣質就有不同表現。
新北市政府領先各大都會區,11日公告「都市更新權利變換專業估價者建議名單」,提供在委任估價者上,無法取得全體地主同意的案件,可藉由本市建議名單,以公開隨機方式選任專業估價者,將可加快都更腳步。
從危老條例發布上路至今2年的短短時間內,新北市危老重建核准案量已達38案,為全國核准案量最多且高效率推動的城市,5日中和區中安段危老重建案舉辦動土典禮,未來將興建規劃地上14層、地下4層電梯大樓,開價上看90萬元。
公寓增設電梯又有補助獎金了,新北市政府今日推出公寓增設電梯全新特快車方案,只要已取得增設電梯相關建築執照者,以免審議、定額補助、限時獎勵方式鼓勵增設電梯,最高可獲得獎補助金320萬元,以簡政便民的程序促進高齡友善環境、改善建物使用機能。 城鄉發展局局長黃一平
文/homify 圖片提供/LIWEN WANG 作者/PUIKWAN PANG 身為裝修新手的你可曾聽過美耐板呢?美耐板是廣受喜愛的建築材料,常常被室內設計師運用在裝潢上。如果你正考慮這種裝修素材的話,這本點子簿將剖析美耐板的優缺點、價位,以及與美耐皿的差別,讓大家可以更了解這種常見方便的建材。接下來就一塊深入探索吧!
內政部今天表示,為完備公辦都更評選程序,通過「都市更新事業實施者公開評選辦法」草案等3項子法,有助提高公辦都更評選實施者機制的公平性及專業性,並建立申請人異議及申訴機制,加強保障申請人權利。
遠雄建設(5522)在高雄火車站區建國路推動22年的都更計劃驚傳換手!24日下午公告以總價5.12億元,將建國路281.63坪土地與182.67坪老舊建物,轉售給隔鄰三地集團旗下高雄客運公司,換算該商四土地每坪約182萬元。三地集團執行長鍾育霖表示,將接續遠雄都更計劃,微調轉朝飯店與辦公大樓方向開發。
新北市力推都更三箭,優先協助危老建築,市府積極針對危老建築提供快速審查與相關行政協助,今(21日)中和區南山段12棟老舊房屋正式啟動拆除作業,該案緊鄰環狀捷運線旁,將規劃1棟地上22層、地下6層的綠建築大樓,屆時將有141戶住宅。
經濟部推動「歡迎台商回台投資行動方案」,目前已有55家廠商通過審核,總投資金額達到2884億元,但台灣土地取得不易,將從容積率下下手解決投資難題,而內政部、新北市16日宣布相繼宣布利多,新北市宣布將八里、林口、新莊的土地變更產業專區,中央則將提高非都市工業區容積最高至400%,但業者指出,非都市計畫區的工業區廠房多以2~3層建物為主,容積已足以使用,該政策較適用有原地擴廠之廠商。
內政部日前更新《不動產實價交易查詢》網站功能,新增建坪單價計算功能,使用者可選擇以哪些項目做為總面積來計算單價,並且新增顯示主建物占整體移轉面積的比例,新功能可改善房屋單價粗略的計算方式,有利消費者在查詢不同交易案件時能有一致的比價基礎,同時避免過去房屋交易
根據內政部統計,目前全台社會住宅已完工及興建中有2萬7080戶,且另有2萬274戶在規劃中,而為解決公部門人手不足問題,內政部15日宣布核可「新北市住宅及都市更新中心」及「桃園市社會住宅服務中心」,未來業務範圍將涵蓋社宅招租、租金收取以及社區管理等相關事務。
為提升社區大樓居住品質,高雄公私部門紛紛舉辦優質建築獎項評選,吸引建商與社區管委會報名參選,其中已舉辦第25屆的建築園冶獎,帶動南部建築規畫與中庭設計水平大幅升等,高市府工務局也舉辦優良公寓大廈評選,頗受社區管委會重視,得獎社區除了營造優質居住品質,也利於房價維持。
都更變得更容易!內政部今(2)日在部務會報通過「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案等4項子法,主要將容積獎勵明確化,讓住戶與實施者在整合階段,就可算出獎勵後的總容積,以及自家可分回多大的坪數,增加雙方的互信基礎,大幅降低獎勵額度的不確定性,提高民眾對都更機制
新北市政府為推動都更三箭,30日宣布,已盤點出21站捷運站,為優先推動增額容積地區,包含土城站、新埔、新埔民生站、三重站等,增額容積最高50%。