最受矚目的台北市景美使用權建案「華固新天地」全新完工,已交屋200戶,基地達4500坪在北市罕見,完工後氣派公設規劃首次曝光。有號稱北市最大120坪室內多功能運動場,可打籃球、羽球與桌球,以及千坪中庭花園,單價逾百萬行情的豪宅都不一定有此條件,在北市相當難見。
台南房市從去年底回溫腳步加速,刺激不少外地建商紛紛前來搶佔市場版圖,台南在地推案龍頭建商之一的臺邦建設集團,則採取精耕市場高值化策略,因地制宜分區規劃景觀豪宅或透天、首購大樓產品,配合大量媒體促銷訊息曝光,展現銷售亮眼成績,成為引領台南房市回溫重要推手。
天母指標豪宅「華固天鑄」繼4月揭露頂樓戶成交200萬元後,據最新實價登錄資料,最新揭露的16樓戶別,總價達3億元,拆算車位單價為每坪162.1萬元,且根據謄本顯示,買家是藝人彭于晏,在2014年底剛公開時購買。
合作金庫驚爆房貸內鬼案,一名房仲以數間房產向合庫申貸1億多元繳付購屋款項,涉嫌與負責授信的行員勾結提高核貸金額,最終周轉不靈才使全案曝光。專家直言,這就是投資客及不肖業者炒房的血淋淋例子,也是炒房最悲慘的下場。
高雄市政府積極推動亞洲新灣區建設計劃,該區約590公頃的土地將陸續開發,將翻轉高雄城市發展,朝向現代化都會成長。日前高雄市政府宣布成立亞洲新灣區聯盟與高雄港區土地開發公司,強化市府開發亞洲新灣區決心,該區重大建設成果陸續展現,連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,
為逼出市場的空屋、餘屋轉作社會住宅,內政部擬推出房東委託業者包租代管,房租收入每月若沒超過6,000元,即有免稅優惠,月租金6,000至2萬元,可扣除必要費用再計算稅額,然而房仲調查顯示,無論是有房族、無房族、房仲業,多半不看好這項政策會成功,業者建議要三思後行,免得勞師動眾卻沒收到預期成效,甚至可能招來民怨。
日前長榮集團總裁張榮發二房獨子張國煒斥資近6億元,一口氣買2戶「敦南樞苑」成為市場話題,根據最新實價揭露資訊,發現原來張國煒不只買2戶,還有1戶總價3.01億元16樓戶別,總計已買3戶「敦南樞苑」,總價高達近9億元。
北市豪宅「仁愛帝寶」又有拍賣釋出,繼上月法院一拍E棟13樓流標後,貴婦陸勝文名下C棟21樓,最近委託台灣金服公開標售,底價7.5億,拆算每坪約279萬,預計2月15日開標,恰巧也是法院二拍日期。
問題「消費者委託仲介業者銷售房屋,簽訂專任委託銷售契約書後,因另與其他業者簽訂一般委託銷售契約書並已成交,因違反專任委託契約書內容,業者要求消費者賠償總價6%之違約金,消費者要求減少違約金未果,遂生爭議」想請問1.一般委託和專任委託的不同?各自優缺點?2.民眾
麗寶集團重量級新案「微笑台北」總算開案!位在基隆孝東路的「微笑台北」,基地面積8600坪,擁有30多項休閒公設,3200坪中庭花園,是此區難得的全新社區大樓,案子潛銷期就吸引許多區域來人,自備66萬起交屋,究竟2800坪公設規劃什麼?《地產天下》搶先為您曝光!
十多年的多頭房市過去,2016年出現明顯反轉向下情勢,投資客認賠退場,建商亦讓利求去化,房市的主導權已回到自住客手中。趕搭農曆年前最後一波購屋需求,建商、房仲業者都摩拳擦掌,推出賞屋禮、成交禮及低自備款專案等優惠,要吸人氣也為銷售拉尾盤。
低利率時代、銀貸成數最高仍有8成,雖然房市景氣不好,民眾自住購屋需求仍在,汐止新成屋「汐止101」就因地段、價格與個案規劃優勢,再配合自由時報大量廣告強銷策略,繳出銷售8成的成績單,打趴許多「賣不動」的個案。
房產業給人傳統產業嚴肅冷硬形象,近年轉投資觸角多往百貨、飯店發展,但近來不少地產業者轉戰時尚產業,跨界自創珠寶、服飾品牌以及藝術美學,令人眼睛為之一亮。如代銷英國房產的新財富集團創立英式風格珠寶品牌Myrinthia,創意家行銷第二代千金王詩涵以英文名Celi
新制房屋重稅首位苦主「華固松疆」是近來最受矚目豪宅,每戶要價逾億元,內裝一直令民眾好奇想一窺究竟,十邑設計設計師王勝正今日首度公開親自設計的「華固松疆」實品屋,權狀約103坪,光是裝潢、家具就要價4500萬元,從未交屋就與屋主開始討論設計細節,耗時3年終於完工
威京總部集團的揚州京華城中城、中華工程以及亞太工商聯攜手合作的信義區指標豪宅「陶朱隱園」,近日完成結構體工程,該案為矗立信義計劃區的旋轉豪宅,由法國頂尖新銳建築大師Vincent Callebaut設計,將在下月16日即將舉行上樑典禮,今日預先邀請媒體導覽結構
擺脫富二代予人吃喝玩樂的印象,2008年創會的建築世代會,以「傳承」為理念,積極提攜地產界後輩,舉辦ADA新銳建築獎、大學建築系獎學金,今年更將在聖誕節舉辦第二屆公益路跑,將款項捐贈給台東弱勢團體,以各自在社會的人脈號召力,將善心發揚光大。
亞洲大志國際顧問MIJ旗艦店今日下午在喜來登飯店舉辦「安倍經濟學3.0投資效益置產日本講座」,邀請財經專家阮慕驊主持演講,現場集結亞洲大志國際顧問代理的日本8家不動產公司展售獨家不動產物件,主打日本2020年奧運帶來的錢潮與人潮,投資報酬率4~6%,吸引百位對
全台瘋PokemonGo精靈寶可夢,就連建商也瘋狂,不但腦筋動得快,選在接待中心大撒櫻花雨吸引人潮,更推出抓寶送咖啡券、電影票好康,甚至可以折抵房價,讓許多建案曝光度大增,一夕之間聲名大噪,成功帶來人潮。
Pokemon Go精靈寶可夢Go上週末登陸台灣市場,短短幾天就掀起全民上街抓寶貝熱潮,就連建商也瘋狂,許多案場大肆宣傳接待中心有稀有的神奇寶貝,希望吸引民眾前來抓寶,曝光度大增之餘也能拉攏民眾看屋,意外讓建案也搭上這波寶可夢風潮。
總體經濟不佳,產業投入轉型,成為促進內銷的新商機,在政府積極輔導工廠轉型觀光工廠下,全台已有133間工廠通過觀光工廠評鑑,數量連年成長,更有越來越多國內知名上市櫃公司開始投入觀光工廠的規劃,像是台塑就計畫在彰化推出觀光工廠,統一則保留部分廠區土地提供未來開發觀光工廠使用。