台北市超級豪宅「陶朱隱園」在取得使照後,今日邀請多家園藝景觀設計團隊及媒體參訪,一睹豪宅神祕面貌,跑車專屬電梯也在今天曝光,戶戶更享有超過50坪的超大陽台,業者透露,目前已有超過50組海內外客戶賞屋,但每坪價格仍不願透露,僅表示經過多次修改,目前建築造價早已
今年1~8月整體房市交易動能仍優於去年,六大都會區交易量年增率小幅成長4.6%,不過,成長幅度卻呈現持續收斂。永慶房屋根據今年各月統計彙整雙北市買方出價意願情況的表現,數據顯示,雙北市買方出價統計8月較7月減少8~10%、近1成,相較高峰期甚至銳減23.4~
台南市「永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收案」,開發總經費122億元,是目前南市公辦重劃最大開發案,全區總開發面積超過83公頃,採分期分區執行,第1期預計今年9月完工,開發進度首次空拍影像曝光。
國產署今日標售42戶的都更宅「耕曦」,只吸引3封投標單、2戶順利標脫,標脫率僅為4.76%,其中10樓標脫價為3489.9萬元,溢價率約1.9%,13樓標脫價為6258.9萬元,只加價0.5%就得標。房仲分析,民眾可能有「等降價」心態,不會輕易出手。
今年民眾購屋價格趨勢有何變化?由內政部實價登錄資料發現,今年Q1相較去年同期,六都平均購屋總價台北市、桃園市、台中市為減少,新北市、台南市、高雄市為增加;平均購屋單價唯獨桃園受1字頭物件熱銷影響下跌4.7%,其他五都均成長,以台南上揚5.4%最顯著,主因是房價基期低,壓縮議價空間。
房市回溫有感,全台建商紛紛推出吸睛建案活動,要搶攻自住客目光,除了舉辦親子同樂活動之外,更比拚辦桌、辦演唱會、抽電影票和民眾搏感情,並推出下定簽約贈好禮活動,就是要聚人氣也聚買氣。
《住展》雜誌公布4月份北台灣新案市況風向球,總分為33分,較3月增加1.5分,對應燈號仍為黃藍燈,預售新案增加至500多億元,新成屋也有1500戶左右,新案大量釋出,但買氣並未同步提升,來人和成交組數均下跌,房市是否穩定復甦仍有疑慮。
日前有房客因欠繳房租長達7個月,拒絕搬遷也不願清償欠租,房東只能無奈向媒體投訴而曝光。這樣的租屋糾紛層出不窮,過去新聞多報導黑心房東惡行惡狀,但當房東遇到無良房客該怎麼辦?本期《地產天下》請來房市專家彙整QA,教你如何做聰明房東,保障自身權益。整QA,教你如何
繼大陸肥咖條款後,台版肥咖條款即將於2019年上路,房產業者預料,可能再度刺激海外資金回流房市,建商抱持樂觀態度準備迎接在年節期間台商返鄉的看屋潮。
台灣的租賃市場長久以來存在成交資訊不透明、租金來源管道少、房東逃漏稅等問題,導致不動產租賃糾紛頻傳,學者直言,實價登錄制度上路後,礙於法規登錄責任歸屬,無法提升租賃市場效率並朝向專業化發展,政府應修法讓實價登錄的義務強制回歸交易當事人,而非居中的公證人、地政士
房產推廣服務平台「推推房」正式上線,主打AI機器人、全內容、大數據及SHARER創新服務,為吸引更多使用者加入,還與亞昕國際開發合作,祭出史上最狂抽獎活動「昕世代」裝潢戶免費住1年,搶攻國內每年上看8000億的新成屋市場。
茂德國際砸下37.78億元買下東森國際在東森電視股權案共21.32%持股,每股約157.12元。據了解,茂德國際將以170~180億元買下東森電視100%股權,成為近期最受矚目的交易案。
東森電視股權案一波三折,終於拍板,根據東森國際(2614)公告,茂德國際砸下37.78億元買下東森國際在東森電視股權案共21.32%持股,每股約157.12元,處分利益約30.64億,每股獲利貢獻約4.4元。據了解,茂德國際將以170~180億元買下東森電視1
近年房市交易量驟降,導致許多房仲店東暫時收店不營業,根據內政部不動產資訊平台統計,第三季台中仲介家數為931家,較第二季增加9家,在6都當中唯一逆勢成長,其中,群義房屋在這波不景氣中,反倒在台中地區擴增至30多家店,關鍵是共享經濟的平台概念。
觀察今年實價登錄台北市揭露行情,統計今年迄今最高總價交易排行榜,發現以土地類、商辦類、豪宅類產品為主要高價交易物件,冠軍為成交金額達55.8億元的大直飯店「台北戀館」,另外第2、3名為潤泰創新購置國產實業土地以及碩天科技買內湖商辦,交易金額分別為35、26億元
市場上少見整棟地上權商辦出售,台北市精華區羅斯福路緊鄰國語日報社旁,全新完工的商業大樓「志嘉水曜」為國產署管理的地上權案,預計今年第4季取得使照,10月18日將公開標售,基地約176.3坪,規劃地上13樓、量體約2千坪,底價12.8億元,換算每坪單價僅附近新案一半行情。
豪宅市場回溫!豪宅指標「帝寶」最新實價揭露一筆今年5月交易21樓戶,正是今年2月由名媛陸勝文委託台灣金服公開標售物件,此次交易總價為7.7588億,坪數316.43坪,拆算車位單價後每坪來到290萬元,僅次於該社區最高價298.2萬,創史上第2高價。謄本資料顯示買
據實價揭露忠孝頂好名店城一樓金店面,今年5月以月租31.5萬、每坪1.38萬元出租,目前由知名保養品牌「Oguma水美媒」承租,近期才熱鬧開幕,特別的是該店面交易歷史輝煌,曾傳出每坪千萬成交受到矚目,過高的價格以及未被實價揭露,都被市場人士認為有炒作之嫌;更值
土城近來以暫緩發展區成為房市焦點,繼「新樸文匯」後又有「文心奕奕」進場潛銷,普遍都有不錯的來人與買氣,不過近來重劃區周邊出現新推案「和平莊園」,打出2字頭廣告戶,成為土城最新一波破盤價行情,震撼市場。
今日最新公佈實價揭露資訊再出現2筆話題豪宅「華固天鑄」交易,今年5月成交31、32樓物件,單價均為160萬元,總價分別為3億零90萬、3億零41萬,總坪數是212.26坪、211.77坪,以社區行情來說,高樓層多在180萬以上,該筆交易算是以相當划算的低樓層價