台南市安南區台史博館園區一帶的建設持續,讓生活圈發展成形,其中亞太國際棒球訓練中心成棒主球場工程,今(1)日上午上梁典禮,預計今年9月完工,將完成棒球村最後一塊拼圖。市調顯示,在園區建設與北外環快速道路3期通車後,台史博館購屋買氣提升,除了輕豪宅大樓吸引看屋,總價逾3千萬元的透天豪墅也吸引多金換屋客進場。
聖誕節即將到來,街頭接連點亮的聖誕燈飾為寒冷的季節增添暖意,不少人會在聖誕節準備禮物交換,剩下不到一個月的時間,是否正在為交換禮物煩惱?最家居品牌HOLA和樂家居特別從「MBTI人格測驗(Myers-Briggs Type Indicator)」推出4大送禮指
在緊鄰南科的地利之便,新市房市近年來快速成長,吸引購屋人口持續進駐,台南市府配合新市產業園區開發所需的交通建設,推動「新市產業園區南側主要聯絡道路工程」已完成發包且即將開工,預計113年10月完工。在南科效應、產業園區開發與交通路網改善,新市鬧區房價帶坐穩3字頭,輕豪宅大樓預售產品也已出現單坪4字頭實登價,包括南科新貴與在地置產客都是重要購屋客源。
南科與台南市區重要聯絡道路的北外環快速道路,連結國道1號交流道工程即將開工了!預計將在115年底完工。未來可望有效分流永康交流道壅塞及其聯絡道台1線交通,並提高府城區及永康區快速進出國道之便利性。
為強化捷運黃線隧道潛盾施工安全,今年1月高市府啟動黃線行經媽祖港橋路段下方橋墩的地質改良作業,目前改建工程下游側既有基樁已完成拔除,施工進度持續保持超前,預計在明年2月完成下游側4車道開放通行,媽祖港橋在114年底前,全線完工並準備開放通車。
台南安平、中西區主要幹道橋梁的臨安橋,位於中華西路上,為改善臨安橋結構安全並完成運河遊船計畫,南市府向交通部爭取「臺南市中西區臨安橋改建工程」,終獲全額補助橋梁改建經費約5億元,市府工務局先於臨安橋兩側各搭設一座鋼便橋替代道路,預計3月下旬完成,4月上旬開放兩側鋼便橋通行,改建後可打通運河遊船的瓶頸路段,使安平舊城區能以水陸運輸連結至河樂廣場,重現安平運河百年風華。
寸土寸金的南市東區,即將在南紡購物中心對面的平實營區公87公園,迎來南台灣第一座以軍事為主題的特色遊戲場。市府將打造一座符合市民需求,又兼具基地歷史教育意義特色的遊憩場域。市調顯示,目前平實營區房價帶已站上5字頭,成為都會新貴與多金置產族購屋新熱區。
為完善官田(含隆田地區)都市計畫區道路街廓交通網絡的暢通性,地方居民也期望開闢市道165線旁8M計畫道路,幾位農夫地主們,發揮善心願意無償提供上百坪農地,讓台南市府闢建長達182公尺的計畫道路,市府可節省約950萬元的土地徵收費用,成為公私部門合作帶動地方發展的好典範。
為推動明年底輕軌成圓,高市府團隊正聚焦於疏導沿線好市多商場一帶的交通流量至龍德新路,以分散大順路段車潮。今(13)日高市府動工將龍德新路東延與拓寬,並新建跨越愛河橋樑連結至民族一路,將成為輕軌大順路段重要替代道路。加上輕軌設站效應,河堤路、聯興路旁的99期重劃區,住五土地市價行情站上百萬元,河堤南路旁上萬坪乙工地,將變更特商區,重劃後市價可望達200萬元以上。
仁德區「二空新村」隨著民眷村遷建政策實施,原住戶陸續遷出,考量已清空之眷舍環境多數因長年無人居住而窳陋敗壞,台南市府於今(29)日下午舉行二空新村原眷舍修復工程動土典禮,將成為繼水交社後台南市第二個眷村文化園區,預計明年9月完工,未來將以亮麗面貌呈現,舉辦眷村文化節的活動。
台南市東區平實營區位當紅發展區,吸引多家品牌建商將陸續進場推案,可望吸引更多年輕人與都會新貴進駐,台南市府為推動公立幼兒園環境優質化,斥資1.5億興建的「東區平實段非營利幼兒園」新建園舍工程,今(23)日舉行動土奠基典禮,預計113年完工,將取得銀級綠建築證書,透過綠色建築與體現自然、在地性對話,使該幼兒園成為一所高品質和收費公共化的優質學校。
台南市區停車需求日益提高,為改善交通與增添停車便利,除了政府公部門陸續規劃停車場,民間建商也在新大樓設置停車便利設施,讓用路人與住戶停車使用方便,但停車位也水漲船高,平面停車位百萬元起跳,已成為新規劃大樓車位基本行情。
位於安南區台史博館對面,耗資 1.2億元打造的「和順轉運站」,規劃設計團隊以戶外、半戶外動線引入基地與轉運站內部,搭配「微聚落」為理念的建築設計,榮獲2021年國家卓越建設獎最佳規劃設計類卓越獎,並結合周邊的亞太棒球村和台灣歷史博物館,規劃餐飲、商場、停車等附屬空間,自110年6月30日開工,預計111年年底完工,112年啟用。
為促進區域發展,包括台南與高雄市府,積極改善市區停車與新市鎮聯外交通,爭取中央補助興建多功能立體停車場、闢建拓寬重要幹道等,讓區域交通順暢與停車便利,有利帶動區域房市成長。
國內高齡失智人口增加快速,根據台灣失智症協會的推估,截至去年底全台失智症人數逾25萬人,且每天以25人速度成長中。內政部建築研究所發現,室內設計透過記憶、嗅覺及可辨識的視覺線索等正向感官刺激方式,打造高齡失智者友善舒適的環境,可減緩患者不安與照顧者的壓力。