內政部移民署統計,大陸地區旅客入境人數從今年大選後2月的40萬1922人一路下滑至5月的32萬4384人,但來自日、韓、港澳的旅客人數不受影響,以每月平均共30多萬人次補上陸客下滑的缺口,也讓大型資金看好台灣旅遊市場,持續開發觀光型不動產。
福懋建設在小港區推出的新成屋案「福懋毓品」,周邊有8所學校圍繞,基地面積1620坪,規劃百米綠籬廊道及綠地廣場給住戶,該案日前還獲得高雄園冶獎最佳景觀大樓獎,產品規劃25~53坪,每坪開價16~19萬元。
全台百貨商城不斷拓點,美麗新時代廣場開幕後提供大直更頂級消費享受,高雄大魯閣草衙道開幕一個月就創造高雄捷運搭乘紀錄,接下來全台還有廣豐新天地、義大亞洲廣場等購物中心陸續開幕,豐富生活機能之餘更帶動房市,成為在地建設利多,令周邊住戶引頸期盼。
文/DTRE德天國際地產商用物業代理暨分析師吳孟璇 運動產業正夯,從一級戰區的東區黃金店面為運動品牌即可窺知一二,近來美國市占率第2的運動品牌在台積極展店,繼2月底在士林商圈開設士林旗艦門市後,為滿足台灣日趨成長的跑步需求,在跑者心目中的跑步聖地-大安森林公園旁打造大中華地區首家跑步概念店,店內提供完整跑步系列產品 ,從服飾、鞋款到配件一應俱全,更規劃跑者專屬的置物櫃空間,全方位的裝備與服務讓跑者滿足所有的跑步需求,成為新型店面規劃趨勢。
隨著重大建設陸續到位,桃園青埔漸漸嶄露出國際化都會輪廓,「上城捷境」距離機場捷運A18站(高鐵桃園站)不遠,步行15分鐘內到站,恰巧避開交通要道的車水馬龍,但又擁有自住所須的靜謐條件。該案規劃30~52坪,全新落成,目前推出優惠,總價888萬元起送全室裝潢。
夏日換季季節來臨,越來越多居家業者積極展店,方便在地民眾選購居家生活用品,如MUJI無印良品拓點至宜蘭,生活工場於蘆洲南港子重劃區開設新門市,Sealy席伊麗也在中和開幕精品館,BENTLEY HOME則於大直開幕全台第一間旗艦店。
BENTLEY賓利不僅出跑車,也出家具!BENTLEY HOME大直旗艦店日前嶄新開幕,訴求獨步車界座艙工藝的當代新品,跨足居家設計,為金字塔頂端客群提供更多樣化選擇。
台南市北區文賢生活圈的發展,因具備好市多量販店商圈發展核心地段優勢,加上坐擁學區、綠地與交通便利條件,吸引多金豪客陸續進駐,成為台南市區高檔透天別墅新集中區,地價與房價持續上揚,推升區域房市蓬勃成長。
來台觀光旅次於2015年突破千萬人,觀光業的蓬勃成長,持續為商圈店面帶來成長動能。人來人往的台北市西門町徒步區,今年3月就有一筆總金額高達3億元的42坪店面成交案,每坪價格725萬元,月租金達50萬元。類似這樣車站旁商圈不動產投資熱度上升的現象,也在台中、高雄上演。
看屋人潮出籠,根據房地王統計資料顯示,105年3月台中預售及新屋建案拜訪人數月增率達36%,比起去年同期更是成長了49%。雖然案場回溫,但多數高總價豪宅依然賣得很辛苦,反而是總價2000萬元內、品牌力佳的案子賣得最快。
晴山美學倡導優雅美學空間概念,第一次將義大利米蘭ARMANI旗艦店原汁原味搬至台灣,體現出Mr.Armani對於生活的挑剔與堅持,除了洗鍊東方線條、擁有材質與織品全系列的ARMANI/CASA頂級家具,更引進首家ARMANI/DOLCI甜點專賣店及ARMANI/FIORI精品花店,並選擇居家商場明日聚落台中館作為體現風格之處所。
專門從事全球豪宅仲介的蘇富比國際房地產,2015年10大最高金額成交物件的金額高達3.88億美元,折合新台幣約126億,且令人驚訝地全數位於美國,其中4件位於紐約曼哈頓(上東城區、第5大道、中央公園),盡覽大都會風光及中央公園景致;觀察物件類型,高隱密性渡假風格的山區或海景別墅,具絕佳管理服務的酒店式住宅或頂級公寓,仍是全球頂尖人士置產的熱門標的。
新莊副都心自2010年建商推案開發已來,生活圈已漸具雛型,部分社區也陸續完工落成,未來隨著捷運機場線及其他建設進駐,機能將大幅提升,而位在中信國小周邊建案,大多訴求近捷運副都心站及電影文化中心,前幾年以大坪數為多,近期則以中小坪數當道,每坪開價50~65萬元。
台中的建築物工法細緻,不少建商以藝術品的角度來呈現作品,其中不乏國際建築團隊的建築設計也為建物增色不少;如今建築對於民眾來說已經不再只是冰冷的鋼筋水泥,美麗的建築外觀不僅能讓市容加分,更能成為新一代地標所在。 台中國家歌劇院是七期重劃區裡的大型公有展演空間,
單元二重劃區除了交通便利,且具有「低容積、低建蔽、低密度、高綠覆」等特點,不僅吸引藝術家、國聚、精銳、京祐、陸府等品牌建商進駐,知名餐飲集團也看準其發展潛力開設高檔餐廳,如星野集團接連在單元二開設頂級牛排館以及粵菜餐廳、中部知名的森鐵板燒也選在此地開設大型旗艦
沿尋世界一流城市發展軌跡,最宜居的地方從來不是市中心,而是近郊綠地的住宅區,有別於台中七期的繁華,位於南屯區西側的單元二重劃區綠意盎然,鄰近快速道路及國道,且位處烏日高鐵與新市政中心之間,在「低建蔽、低容積、低密度、高綠覆」的開發條件下,未來勢必成為「新好宅聚落」。
台灣首座整棟建材設計商場即將在今年10月於台北市內湖開幕,集結建材、家飾材料,以集市概念打造設計界的資源整合平台,提供消費者、室內設計師與建築師「一站式」選材服務;忠泰集團去年則在台中市開起超大型頂級家居精品旗艦店,顯示產業生態及民眾消費行為正逐漸改變。
台北市信義計畫區發展了20多年,如今成為亞洲重要金融商業中心,新板特區歷經10多年開發,穩坐新北市首善之區,房產價值已不可同日而語。隨著中央合署大樓進駐、機場捷運即將通車,未來在新莊副都心,將重現由大型建設帶動的快速城市發展,房市潛力不容小覷。
本期「購屋理專」為讀者介紹位在新莊副都心新案「冠德風尚」,基地正對中信國小,該案是冠德建設在此難得的中小坪數建案,冠德獨有的遠見圖書館及豐富公設卻沒減少,讓住戶享受尊榮住家環境,產品從18坪套房到42坪3房都有,每坪開價60~70萬元,讓民眾能以最親民的價格,
板橋預售案「勤樸富邑」位南雅南路二段,屬亞東醫院生活圈,規劃84戶住家和5戶店面,每戶27~45坪,每坪開價55~61萬元,每戶含車位總價1600~3000萬元,設計周邊少見的標準2~3房小宅產品。 板橋亞東醫院生活圈位捷運板南線,可快速直抵台北市中心,「勤