桃園青埔特區新成屋「柏灃中興大道」基地位30米中興路,規劃27~39坪2~3房,每坪開價23~25萬元,價格相對親民,現在主推月付1萬1888元起優惠付款,全案銷售已達6成。
東區關店潮風波不斷,又有老牌知名店家出走,香港著名餐廳糖朝於東區統領旗艦店在東區已營業16個年頭,因租約到期,宣布3/31日熄燈,即日起退出東區,4月將搬遷至微風百貨南京店營運,令東區店面關店潮又再次雪上加霜。專家分析,並非單純高租金問題,東區人潮無法匯聚才是這波關店、換店潮關鍵。
房地產景氣回溫,加上台商回流,帶動台北市中心建案熱銷,甲桂林廣告副董事長曹瑞濱表示,近期建商購地轉趨積極,可明顯感受景氣回溫,旗下代銷建案「琢豐」,更吸引已購客加碼購置,有客戶買了5戶後,還想把同一層的另3戶一併買下,總價達5億元,相當看好區段潛力。
年代集團董事長練台生砸下24億,買下珊瑚大王洪明麗旗下的綺麗飯店集團之一的綺麗渡假村!實價揭露一筆位於熱氣球觀光勝地台東縣鹿野鄉旅館交易,建物8642.72坪,地坪1.5萬坪,以總價24億成交,創東台灣旅館交易天價,超越桂田酒店集團在2013年砸下7億購置台東首屈一指的喜來登酒店。此物件經查為珊瑚大王洪明麗旗下的綺麗飯店集團之一的綺麗渡假村,而依據謄本資料顯示,買方相當有看頭,為洄瀾有線電視公司,乃年代集團董事長練台生所有,練台生在經營媒體、KTV,與土地開發後,再跨足觀光產業,顯見財力雄厚。
受到中美貿易戰影響,台商回台投資轉趨積極,大型工業地交易熱絡,連進口車商也掀起一波搶地潮,光去年就有保時捷、藍寶堅尼、賓士、捷豹路虎等汽車大廠接二連三宣布擴大在台投資,進駐點也從北部往中南部拓點,除了工業地外,也積極擴展旗艦展示暨維修中心,所需坪數也越來越大
知名的「小南門點心世界」最後一家街邊店就位於台北市松山區東興路商圈,該區域商辦大樓匯集,但由於周邊平價美食眾多,加上該路段並非主要商圈,有人潮沒買氣,在租約到期後,黯然熄燈,以當地租金行情而言,每月租金超過10萬元,業者指出,該區域消費客群成長動能有限,加上
知名冰淇淋品牌哈根達斯(Haagen-Dazs)繼天母旗艦店不續租,又出現店面吹熄燈號,日前傳出台中市台灣大道二段旗艦店也即將在今年底關門,由國雄建設砸25億元買下該筆土地,待租約到期後將預備推案。
台北市南京東路沿線商辦林立,被譽為台北華爾街,市中心土地難取得,新成屋「德運京鼎」擁5百多坪方正基地,規劃55~113坪,採SC制震結構,樓高24層新古典風格地標建物,每坪開價140~160萬元,公設比僅28.9%。
水湳智慧城所在的西屯區為台中最早發展的區域之一,由於台中工業區、中部科學園區的進駐讓西屯成為中部經濟動脈,加上新市府進駐、兩大龍頭百貨商圈及七期重劃區開發,讓新市政中心如同台北信義計劃區,為城市發展核心。
台南永康大橋特區除了坐擁綠地環境與優質學區,同時在政府積極推動砲校遷建、闢建市立總圖與永康創意園區,也規劃廣達5萬坪的中央公園,在快速路網成形,吸引大量南科工程師客層進駐,帶動該區高質感大樓市場蓬勃成長。
泰國曼谷是國人最愛旅遊的地點之一,曼谷房市近年也成為熱門投資標的,泰國開發商今公開最後保留戶的頂級文華東方酒店式豪宅(The Residences at Mandarin Oriental Bangkok),緊鄰湄南河畔,坪數從67~213坪都有,目前多是邊
高市亞洲新灣區除了超過300億元的大型公共建設持續推動,位於時代大道南北二側民間與國營企業土地,民間也建議放寬住宅使用與提高鼓勵複合式實質開發的獎勵誘因,將可加速發展零售、購物、高級餐飲、運動休閒、展覽活動、主題樂園、旅館、商辦、住宅等聚落,區域生活機能趨於完善,有利推升該區房市買氣加溫。
時序步入2018年尾聲,根據房仲業者統計今年台北市最高單價與最高總價店面交易行情,不若過去以東區、西門町、士林夜市搶攻排行榜盛況,今年多以蛋白區和二線店面為主,顯見房市雖回溫,但高資產族群對於未來景氣動向仍趨於保守觀望,目光轉向較容易入手、高投資報酬率的產品
高雄市政府近年來大力推動亞洲新灣區開發,除了透過都市計畫變更,規劃為特定經貿核心專用區、特定文化休閒專用區、特定倉儲轉運專用區等,再由市府主導公辦開發重劃。目前該區共辦理10個市地重劃區及205兵工廠區段徵收區,面積合計約170公頃,已完工5個市地重劃區面積合計44公頃,隨著亞洲新灣區開發拼圖逐一到位,釋出供經貿產業進駐土地,對高雄招商引資有利發揮頗大助力。
營建股龍頭興富發建設(2542)昨日公告,再砸16億9884萬購買台中市七期土地,位西屯區惠順段,合計約1011.22坪,換算每坪單價約168萬元,據蘋果指出,該土地鄰近知名豪宅「聯聚保和」,原為LEXUS旗艦店,於3年前喬遷至市政南一路後便閒置至今,在地業
台北東區繼日前實價登錄揭露店面2樓月租達5369元新高後,最新實價顯示,在東區一間1樓10.99坪店面,於8月以月租金21萬元順利出租,換算每坪單價為1.9萬元,接近每坪2萬元的高價水準,該筆店面由中國知名電商京東物流承租,雖然承租面積不大,但兼具門面和廣告
新北市三重仁義重劃區緊鄰熱鬧市區與淡水河岸,居住機能純熟,周邊10多年來無大型新推案,看準當地換屋需求,目前已有茂德、元利、寶佳、欣巴巴、達麗、麗寶、中悦、東森等建商插旗,下半年開始陸續推案,主打4字頭房價搶客,今年案量初估達百億規模以上,指標超市「全聯」也進駐開設旗艦店,可望帶動住宅聚落的店面集市效應。
桃園航空城規劃逐漸明朗,桃園市長鄭文燦出席「桃園市立美術館及周邊重大建設說明會」表示,未來青埔和大園將串連成為桃園航空城特區,目前在青埔看到的建設,未來會擴張延伸至大園,政府加民間投資合計600億,市府規劃青埔發展,預估有5萬人口進駐,航空城約18萬人口進駐,加上大園有9萬人口,未來該區將成為32萬人的新興都會區。
台北市自2000年起公告劃定更新地區已近20年,但只有部分單元完成更新改建,地區分布零散、時程獎勵早已失效,使都更進度緩慢,台北市府27日舉行「公劃都更論壇Ⅱ」公布,將透過重新檢討公劃更新範圍、創新容積獎勵機制,帶動民辦都更,新制預計下月啟動公展,今年底就會實施。
時序進入2018下半年,在房價有感降價後,今年全台各地買氣明顯回溫,建商也卯足全力衝刺,推案量屢創新高,下半年房市戰場正式開戰,台北市以豪宅為首,指標大案接續亮相,新北市仍以重劃區掛帥,首購宅搶攻市場。