台北市政府地政局18日領先全國提出精質管理措施,除了發佈近3年預售屋管理新制總成效,又推出消費爭議熱點地圖2.0,還與全國最大流量之不動產網路廣告平台591簽署合作備忘辦理房仲廣告認證機制,並公布查核結果,地政局張治祥局長表示,若經檢查有違規情形,將會依消保
從上新莊聯邦菜市場出身的科達機構董事長賴建程,為近年來崛起的新銳建商,一路白手起家,從旅遊業、房仲業到開發商,房子堅持不賣給投資客,然而看好新莊區域發展,且上新莊幾乎無大型土地可開發,又有許多老舊公寓等待換屋,如今北台灣最大的重劃區「新泰塭仔圳市地重劃區」整體開發案,面積逾400公頃,今年已獲內政部審議通過,備受矚目、潛力無窮,而目前區內只有緊鄰上新莊的塭仔圳地主自辦重劃區有大面積土地可開發推案,該區因與新莊幸福路商圈以65快速道路一路之隔,被譽為「幸福新都心」,估計新莊將躍升未來雙北推案一級戰區,明年可望推案破百億元。
日前金管會表示,明年第2季可望鬆綁房貸風險權數計算,鼓舞銀行業,被視為房市大利多,然而近3年政府相關金融措施陸續登場,今年前8月全台建物買賣移轉量19.54萬棟,年增6.2%,專家指出,房貸成數、利率放寬,就像吸食毒品,容易讓購屋民眾忽略自身能力,產生過度的
北市商辦屋齡舊、企業也吹起搬家潮,租賃市場供不應求!仲量聯行8日舉行Q4商用不動產市場展望報告,根據統計數據,北市每月單坪租金均價達到2,776元,為18年以來新高,年增幅達3%,仲量聯行總經理趙正義指出,在企業總部設置需求、老舊商辦搬家潮之下,明年租金漲幅
根據營建署最新數據,全台已核准的危老重建案達236案,其中雙北市占149案,占全台比重超過6成,而近來國家住都中心接獲200多件危老案諮詢,呼籲民眾年底儘速送件,避免關門送件潮,延長送審時程。
在大墩七街、近文心路口旁近期出現一座自然綠地,裡頭還擺設不少裝置藝術,然而城市中出現森林秘境,讓遊客不自覺地停下腳步駐立,而這正是惠宇建設七期新案「大其心」的基地。
近期豪宅交易頻傳,但統計實際成交價量,恐怕不如想像中樂觀!統計近3年前6月單價破百萬元之住宅價量趨勢,發現今年1~6月破百萬元交易量僅197件,比起2017年、2018年同期減少16.5%~29.4%,價格也微跌1%~3.5%,專家指出,台商資金持續回流,下
台北市地政局12日公布最新不動產交易數據,全市交易量共1,274件,月增10.11%、年增13.35%,但住宅價格指數103.06,較上月下跌0.23%,又以公寓下降1.18%最多,業者指出,在國際情勢不穩情況下,資金回流助漲成交量,但是價格仍有修正空間。
桃園市長鄭文燦自上任以來,致力推動地方建設,加強聯外交通,他本人也相當積極參與地方事務,親民作風深獲好評,桃園近年的迅速發展,從人口移入數據就可看出桃園移居優勢,相對親民的房價,讓不少年輕人選擇桃園定居甚至就業,讓桃園人口年年正成長,紅利優勢也讓房地產少了供
高雄購屋者有福了!為減輕市民購屋貸款負擔,高市府都發局與高雄銀行攜手推出「安居高雄市民首購優惠房貸專案」,以設籍高雄市的青年、新婚及婚育家庭「首購高雄宅」為輔助購屋對象,享有超低房貸利率1.6%起,貸款年限最長可達40年。部分推案建商也推出超低自備購屋優惠方案,訂簽約工程期完工僅付10%自備款,公司提供10%無息信貸,其餘8成銀貸,有利帶動買氣增溫。
根據中央銀行最新公布7月五大銀行新增購屋貸款金額,月增153.25億元,為637.09億元,創2016年1月房地合一課稅以來的43個月、逾3年半單月新高,加上買賣移轉棟數增溫,房市專家表示,主要因8月為傳統民俗月,民眾提前購屋的效應。
新北環狀線捷運力拚年底通車,沿線頭前庄站、幸福站、新北產業園區站這3站周邊房價也悄悄的回漲,終結過去2年多來的盤整格局,根據實價登錄資料顯示,周邊房價相較去年微幅增揚2%,其中新北產業園區站附近新建案接待中心來客量,也在7月增加近3成,買氣增溫。
買房難,想買新房更難,數字科技(5287)旗下的591新建案統計在售新建案中總價中位數與主計處最新家戶可支配所得中位數相除,計算出六都與新竹縣市新建案房價所得比數值,數據顯示全台買房最難就是台北市,新建案總價中位數超過3000萬,買新房需要約28.8年不吃不
又有市場數據回溫,根據聯徵中心最新公布資料顯示,今年前4月新增個人房貸的總人數約為7.8萬人,數量創下近5年以來的同期新高,反應市場買氣狀況明顯回溫,平均每月約有1.9萬人成為房貸一族,而個人購屋平均房貸金額為664萬元,表現和去年同期接近,但也是近5年來同
國家住宅及都市更新中心(簡稱住都中心)代理董事長花敬群13日指出,未來一年住都中心將衝刺社會住宅,目標達上萬戶,包含住都中心直接興建的5千戶,以及包租代管的5千戶,此外,今年都更條例12項子法在6月上路,花敬群也指出,在都更條例支持下、容積獎勵明確,未來同意比例9成以上的案件有機會在2~3年內完成審議。
位於桃園市大園工業區2,738坪土地、底價4.99億元將於下個月25日開標,業者指出,看好國二甲線、國道二號大園交流道延伸已動工興建,預計2020年底通車,桃園市政府也規劃在大園開發智慧紡織園區,後市看好。
父親節即將在下周來臨,送禮買氣熱,而因應時代變遷,父親節送禮的選擇越來越多元,除了電動刮鬍刀為熱門首選,健康相關的智慧手環、血壓計也十分受歡迎,另外具備防水功能的相機與行車紀錄器也是父親節暢銷商品,在促銷期間,消費者更願意為了超值贈品而提高消費預算。
這兩年房市景氣好轉,積壓多時的建商紛紛出來搶地推案,全台土地交易創下10年新高,但根據內政部最新數據,2011~2018年Q2全台餘屋有8.01萬戶,是近9年來新高,待售餘屋暴增,恐讓未來市況翻轉。
低總價小宅,單價恐比大樓、公寓還要高!台北市地政局26日公布最新小宅房價指數調查,自實價登錄上線以來,套房及2房以下住宅占成交量達4成以上,顯見低總價、小坪數產品已為主力,而地政局也進一步表示,小宅單價甚至比大樓還要高,小宅平均單價61萬元,但大樓僅約54萬元,每坪價差達7萬元。
房市景氣反轉,根據市調統計,北台灣今年Q2新案成交均價幾乎漲多跌少,其中雙北市和基隆均上揚,桃園維持平盤,新竹和宜蘭則逆勢下挫,整體房市逐漸往房市高峰靠攏,不過,專家表示,下半年選舉和經濟變數多,價格走勢仍有保守看待。