實價揭露北市豪宅「和平大苑」、「信義聯勤One Park」有最新交易,其中大安區「和平大苑」6月成交23樓戶,總價2.85億元、每坪171萬元,共206.49坪,買家為內湖區蔡先生,全額無貸款買進。
高雄市政府水利局為改善市民居家環境,積極向中央爭取經費辦理污水用戶接管,截至今年6月底接管率已提昇至46.62%,已有效降低污染源。為使環境改善成效更提昇,水利局爭取預算免費為市民廢除化糞池,辦理污水用戶接管工程時,民眾配合廢除化糞池,由公辦工程於污水接管後,將化糞池抽乾回填,以提高環境衛生及安全。
有換屋計畫的人,可以規劃適用重購退稅規定,為自己增加一筆換屋基金。台中市稅務局指出,為避免民眾被課了土地增值稅,造成賣屋所得的錢不夠購買新屋,特別規定重購自用住宅用地可以申請退回賣屋所繳納的土地增值稅,貼補買新屋土地總額價款的差價,不過值得留意的是,若想享受
根據最新實價資料顯示,台北市的士林北投科技園區出現兩筆土地交易,每坪成交達215萬元,是區域的實價次高紀錄,賣家當初購入價格每坪164萬,這次轉手賺進逾3成獲利,且由於這兩筆土地持有都不到2年,賣方趕在房地合一2.0新制上路前轉手,也順利避掉最高45%的稅額
不動產交易為保障買賣雙方權益,多會採取履約保證,日前有民眾賣掉總價3千萬的房子,卻不願意付9千元的履約保證費用,希望以傳統價金給付方式,用匯款或現金完成交易,沒想到卻得多付12萬的印花稅費,反而得不償失。
肺炎疫情嚴峻,三級警戒期間一延再延,台灣百業遭受莫大衝擊,中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會理事長謝坤成指出,從銀行端已傳出房貸族遲(欠)繳情形發生,有人想賣房度「錢」關,卻卡在「房地合一稅2.0」的重稅在前,他呼籲政府暫緩實施房地合一稅2.0。
台灣疫情近期轉趨嚴峻,3級警戒再次延長到6月底,各行各業都更謹慎防疫維持營運,根據信義全球資產統計上市櫃大型交易,5月商用不動產交易共24筆,交易規模為126億元,其中工業地產15筆,交易規模78億最多;另外土地交易共9筆,交易規模為150億元。5月大型交易
全台灣肺炎疫情加重,全國三級警戒仍持續,若疫情無法減緩,更有可能升到第四級甚至封城,不少人工作生計受到影響,尤其背負房貸的人,開始擔憂日後還款問題,專家建議,若真的資金週轉不靈,一定要積極先跟銀行協商,爭取解決辦法,千萬別坐以待斃,讓房子淪為法拍屋。
因應防疫三級,物流運送、送餐需求增加,為減少外送員染疫風險、避免社區防疫破口,包括台南與高雄市府,都新規定各公寓大廈於一樓空曠處或門廳,應設置「外送物流集中收取處」,並禁止外送員進入社區內;同時,也鼓勵無管委會之公寓自行設置取餐區,避免外送員送餐上樓。
110年期房屋稅將於5月1日開徵,台南市110年期房屋稅查定應稅戶數計70萬8625戶,較109年69萬8058戶增加1萬567戶,成長1.51%。台南市府為提供更多元行動支付選擇,今年4月起新增悠遊付及橘子支付2種行動支付管道,民眾利用行動支付繳交稅金,就有機會抽中加碼iPhone 12手機或回饋金。
2020年為房市反轉之後,交投最熱絡之年度,尤其預售屋產品由於簽約款相較於中古屋來得輕鬆,工程款也可分期付款,甚至有建商開出低首付、零工程款,讓自住客、置產族趨之若鶩,然而預售屋最大的缺點就在於看不到實體,且交屋前產權都屬於建商,因此買房除了房價很重點,可別
人生有許多意外和無奈,而意外和明天哪個會先到來,沒有人能夠預料,因此台灣民眾多以壽險來保障家人及自身,在意外來臨才能無後顧之憂,而買房也是如此,買賣價金動輒上千萬元,若貸款人突然無能力支付房貸,或是遭逢天災人禍,要是有房貸壽險做為後盾,可保障自身財產,也可將
緊鄰中山高永康交流道的永康物流及轉運專區市地重劃區,預計3月中旬辦理土地登記,第2季地主可領取土地權狀,第3季辦理土地點交,第4季將辦理3227坪抵費地標售作業,區域住宅區土地市價行情每坪已達4字頭。
許多民眾會在春節期間看屋,內政部特別提醒,民眾購屋務必冷靜考慮,尤其預售屋交易期間長,預售屋買賣契約攸關雙方權利義務的履行,在簽約前應詳閱契約內容,並特別注意「是否已領有建造執照」等大9事項,以減少不必要的消費糾紛。
辦理不動產遺產方式有很多種,若以贈與方式,就必須繳交土地增值稅,且不適用自用住宅優惠稅率,不少人為了節稅,改以買賣方式過戶,但地政士提醒,若應該是贈與但卻以買賣過戶,小心節了稅卻吃上官司。
每年11月份開徵的地價稅,因為地籍總歸戶的關係,通常同一縣市的土地只會有一張地價稅單,但如果突然收到一張外縣市的地價稅單,是否會有其他遺產稅產生?
在南科與交通建設帶動下,台南房市近年來快速發展,刺激地價與房價穩定上揚,吸引外地大建商紛紛插旗台南推案,連帶拉高透天與大樓產品的房價帶。但目前台南以透天推案型態為主的中小型建商,除了須面對外來競爭壓力,又受到缺工、缺料與打炒房限貸衝擊,即將成為政策下的附帶傷害頭號對象,台南建築業界企盼政府能做好配套且因地制宜,留條活路讓台南中小建商有一席生存之地。
為保障包租業提供服務的租賃當事人權益,內政部已於去年6月公告施行包租、轉租定型化契約應記載及不得記載事項,目前也與地方政府合作積極宣導業者遵守規定,並進行契約查核與輔導改善;對於不改善的業者,依消費者保護法最高可處30萬元罰鍰。
政府近年積極在南二都推動重大建設,坐擁重大建設、快速路網、綠地環境與商圈等居住優勢條件的新開發區,建商紛紛規劃高質感大樓產品,吸引購屋買氣匯聚,帶動區域房市蓬勃發展,將成為房市明日之星。
新北市為遏止新違建產生,避免公安意外造成民眾生命、財產安全,拆除大隊於今年9月中執行首波2處違建強拆收費案,近日宣布已全數執行完畢,粗估可向違建行為人收取拆除費用共約新台幣85萬元,除了落實使用者付費原則,更符合公平正義。 「新北市強制拆除違章建築收費自治