從聯合國定義及國家發展委員會2016年推估,台灣2018年將邁入高齡社會,老年人口比率超過14%,預計2026年老年人口更將超過20%,進入超高齡社會,因此近年來退休議題升溫,銀髮族的居住商機不容小覷。面對高齡人口比例驟增,從都市空間、鄰里社區甚至住宅空間,都需要透過規劃配合政策,營造安全舒適、能自主活動的空間,實現有品質的「在地老化」生活。
科技日新月異,面對全球暖化、空氣污染問題持續加劇,為節能減碳、防範PM2.5,市面上有許多新穎的綠能產品應運而生,中部住宅新案跟流行、找賣點,包括「遠雄一品」、「遠雄文心匯」、「遠雄之星6」、坤悅「爾雅」、「順天科博」、「雙橡園V1特區」等社區都已提前將各式綠
為了子女就學考量,不少家長會將重點學區列入購屋條件。台中市南屯、西屯、北區近學校、機能豐富的地段,在明星學區光環帶動下,就出現許多小家庭、換屋等自住族群鎖定購買的高人氣學區宅。
高雄不少建商近年來陸續將事業版圖,從建築業擴散觸及飯店旅館餐飲業,為提高經營成效,業者紛紛延請北部與國外知名主廚前來餐廳掌廚,提供豐富菜色吸引饕客上門,也讓高雄飯店餐飲業展現新氣象。
台中市人口持續增加,北部建商也積極南下搶食人口紅利,專攻綠園道周圍推出大坪數豪宅產品,根據實價登錄顯示,「富邦天空樹」最新成交價每坪66.9萬元創下區域新紀錄,價格直逼七級豪宅;接下來「聯聚保和大廈」、「雙橡園V1特區」、「大陸宝格」豪宅新成屋也將陸續交屋,行
不景氣也有建商逆勢創佳績,台中豪宅建商以加強公司軟實力、售後服務經營品牌,創造已購客戶高回頭率,如精銳建設、雙橡園開發和陸府成為熱賣建商,客戶回購率達40~85%。
景氣循環是市場的自然現象,房地產亦同,建設公司要不受景氣波動穩健經營,除了施工品質精益求精,還得牢牢抓緊消費者需求。過去的社區住戶聯誼已經無法滿足消費者,中部地區建商們從早餐得來速、生活APP、校園接送專車、…等食衣住行各方面深入住戶生活,徹底收
安康生活圈向來是新店後花園,其中擁抱綠意的安祥路交通便捷,有許多大型別墅聚落規劃,近來受惠捷運安坑輕軌線動工受市場矚目,出現總銷達80億元的指標預售案「伴山別墅」,打出總價1980萬元起買別墅,吸引許多換屋族、退休族購屋。
去年以來預售案及新成屋市場的銷售率表現普遍不佳,在待售量體維持高檔、觀望氣氛尚未消散的狀況下,建商唯有提升建案品質與多元整合服務,才能在激烈競爭中開出紅盤,增加民眾購屋意願,使消費者住得安心,有效減少未來發生糾紛或客訴的機會,強化品牌價值。
超級城市Super系列推案位處板橋、樹林、新莊交界,位新樹路、樹新路、新崑路,在大型造鎮計劃之下,成為新興生活圈,房市專家表示,該區被在地民眾稱為新樹區,以超級城市Super系列建案為主,每坪價格3字頭,亦有板橋門牌,很受首購族歡迎。
買房不如買家電家具輕鬆,尤其對年輕的首購族來說,好不容易存到第一桶金做為買房頭期款,更擔心買到讓自己後悔的房子。專家指出,首購不一定要屈就,只要大家願意出門賞屋,多看多比較、善用政府或建商的釋出的買房優惠,在不錯的地段也可以找到合適的好房。
由麗寶集團打造的全台最大渡假園區、也是中部最大OUTLET 「麗寶OUTLET MALL」即將在聖誕假期開幕試營運,搶在台中港「三井OUTLET」之前率先強攻百貨零售市場,加上即將登場的2018台中國際花卉博覽會等利多,讓后里、豐原、潭子等外圍區房市看俏。
又有明星置產購屋,知名女主持人嚴立婷擁有超萌的兒子和壯碩球員老公,甜蜜幸福家庭羨煞旁人,近來因小孩逐漸長大,決定換屋至大4房,選中捷運景安站旁指標大案「冠德大境」,買下最大坪數60坪戶別,由於簽了保密條款無法透露價格,但根據代銷創意家行銷表示,該戶別為要價4000
建商轉投資月子中心正夯,如指標建商國泰(2501)、志嘉(5529)、同發、京倫等皆看好少子化趨勢,紛紛拓點開幕,其中以京倫集團投資的「英倫產後護理之家」最為知名,主打五星級設備頂級服務,為侯佩岑、劉若英知名女星以及名媛貴婦指名的頂級月子中心,本月19日「英倫產後護理之家」大安館將舉辦周年慶,並宣布拓展海外計劃。
信義房屋從2004年開始投入台灣社區營造工作,至今已然邁入第12年。信義企業集團公共事務部副總高治華指出,為了紀錄由社區建設翻轉人心的過程,2009年推出「上好一村1-十八個充滿sun與hope的小鎮故事」,收錄18個愛土地的社造實例,為社造史紀錄了第一筆豐收;2016年正值信義房屋成立35週年,再推出「上好一村2-三十五個同村共好心故事」,以大城小鎮的生命力撫慰人心,為社造轉型做出見證。
限制開發達46年的社子島,都市計劃案通過了!北市府昨日發布,終於通過社子島地區主要、細部計劃案,島內人口從3萬4000人下修為3萬2000人,修正重點包括調整學校用地、公園位置修正、科技產業專用區等規劃,以實現社子島為海線城市為目標。
高雄不動產市況趨向健康,自住型建案買點浮現,廣誠廣告董事長董上裕表示,高雄推案以新成屋為主,自住客占比高達9成,今年以來發現換屋、租不如買的客群明顯增加,主因是政府放寬房貸成數、調降房貸利率,且不少建商有感讓價,房價達到買賣雙方可接受的範圍,帶起自住市場的買盤。
金鐘影帝屈中恆與Vicky去年喜獲第4個千金,日前著手搬家事宜,考量小孩成長環境健康,多家比較後選擇歐德傢俱的低甲醛綠建材,以整體實木延伸全室風格,空間自然簡單舒適,僅花80萬元便打造出健康綠建材、風格簡約的一家六口幸福小窩。
桃園知名建商璟都建設機構「璟都生活形象舘」今日盛大開幕,該館耗時2年打造,斥資上億、佔地千坪,館內介紹璟都建設經營理念,讓購屋族體驗璟都「食、醫、住、行、育、樂」6大服務,開幕前即吸引上百組來人參觀,創新賞屋模式為台灣房地產第一次。
桃園知名建商璟都建設,今在6星級飯店文華東方舉辦盛大春酒「鴻運匯」,在房市不景氣的市況下,璟都反其道而行,不僅擴大春酒規模,宣布今年推案量達300億元,並推出「永久保修、永續服務」,讓消費者安心購屋。 璟都建設董事長黃國明說,公司一直在強調建築生活化概念,他