桃園八德地區人口增長外快速,但對外交通多半得仰賴國道3大溪或國道2大湳交流道,但兩處不僅距離較遠,也常見壅塞,為解決此區交通問題,行政院辦理「國道3號增設桃園八德交流道工程」於19日核定,並請交通部及桃園市政府加速辦理相關作業,預計2030年完工。行政院長陳建
因應高雄輕軌年底成圓,高雄捷運公司今(21)日於輕軌前鎮機廠舉辦全台首輛5G沈浸式列車啟用儀式,融合5G沉浸式體驗、5G虛擬IP互動導覽和元宇宙互動遊戲,打造「全國首創5G沉浸式展演車廂」,不僅讓乘客享受一種嶄新的乘車體驗,同時達到推廣5G AIoT技術的應用效果,這台「蜜柑號」將在輕軌C1籬仔內站至C14哈瑪星站為期6個月試營運,將持續投入資源優化軟硬體,發展更多創新營運模式。
桃園大園區健案「璟都麗緻」今(20)日舉行上樑儀式,現場冠蓋雲集,場面盛大,基地於坐落桃園客運特區境內,由「桃園航空城」就近加持,預估產值高達約2.8兆元,且現下已正式進入招商階段,產業與就業雙管齊下,連帶推動周邊建設,鄰近的客運特區必將因此受惠,職居條件益
近期因央行升息及缺工料漲等因素,對部分中小型建商造成衝擊,衍生預售屋延遲交屋的交易糾紛不斷,甚有出現停工、遲未開工等違約狀況,導致爆發預售屋無法依約完工,甚至建商落跑的爛尾樓案件。新北市政府地政局長汪禮國表示,有鑑於此,為了讓民眾有充足資訊進行不動產交易風險
疫情後房地產延遲交屋糾紛持續增加,根據樂屋網統計內政部資料,以往房地產交易糾紛主要以「漏水」、「終止合約」和「施工瑕疵」為主,但從去年第一季開始,「交屋延遲」糾紛件數逐漸增加,已經連續5季擠入前五大房地產糾紛案件。樂屋網提醒消費者,若建商延遲交屋,買方可要求
不少租客會抱怨遇不到好房東,但其實房東也擔心遇到「雷租客」,就有網友在PTT上發文表示,手上3間房都是秒租,唯獨一間獨立門牌套房,租客流動率很高,日前總算遇到一對中年夫妻感覺不錯,沒想到準備簽約時卻發生狀
購置不動產的優點除了保值外,還有變現的能力極佳,除了買賣以外,銀行貸款也是變現的好方法。一般的房屋貸款,都是以本息攤還的還款方式,早期的房屋貸款都是以15年期或是20年期為基準,所以只要繳息正常,經過5年左右的繳納房貸,通常償還本金相當可觀,如果再加上房屋的
內政部營建署都市更新入口網統計資料顯示,六都目前已核定公布的都更案件,至今尚未開工案件竟高達252件。鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰指出,建築成本飆漲,對都更的影響最大,工期一再延遲,恐怕會導致都更戶與實施者之間產生不信任和合約糾紛問題,景氣循環或有規則
近日有學者提出,主計總處可仿效歐元區,將「房價」納入消費者物價指數(CPI),央行16日提出三點回應表示,包括房價非CPI衡量範圍,居住服務像是房租才會納入CPI編算;美、日、英等多數國家均已將「自有住宅設算租金」納入CPI統計,而歐元區並未納入統計;歐元區
據住展雜誌統計,北台灣今年Q1預售屋、新成屋房價平均季增幅僅0.9%,線上銷售中個案數量較少區域如台北市、宜蘭地區,受高價建案撤場及外圍地區新案開賣影響,平均房價出現波動。與去年同期相比,今年Q1北台灣預售屋、新成屋房價平均年漲幅約11.9%,較去年Q4減少
住展公布3月最新北台灣新案市況「住展風向球」,2023年3月分數攀至48.1分,分數較2月(42.1分)大增6分,對應燈號維持綠燈;與去年同期(48.7分)相比,分數減少0.6分。
雖然不動產相關法令日益完善,但購屋糾紛仍時常出現,根據內政部不動產資訊平台最新統計,2022年第四季房地產消費糾紛案件前5名依序是:房屋漏水問題、終止委售或買賣契約、施工瑕疵、交屋延遲、隱瞞重要資訊和訂金反還(斡旋金轉成定金)。
住展雜誌今公布2月北台灣新案市況風向球,2月分數為42.1分,較1月減少0.6分,對應燈號維持綠燈;與去年同期(44.6分)相比,分數減少2.5分。
裝修的時機與生活、氣候息息相關,國人習慣於年底著手布置新家或是舊屋改造,好在過年前入住新屋。信義居家表示,旺季裝修時常面臨物價上漲、缺工、缺料等問題,而年後裝修有五大優點,不僅費用省、時程準、物料足,氣候影響小且有利有害物質揮發等,是很適合裝修的季節,有裝修
今年冬季南部降雨量減少,高市主要水源高屏溪攔河堰川流量也遞降,今(7)日經濟部水利署召開會議,調整本市水情轉為提醒綠燈。目前雖公共用水取供正常,因應水情日漸嚴峻與未來北高雄高科技產業進駐需求,水利局現已辦理北高雄再生水計畫,預計橋頭再生水廠115年供應每日3萬噸,楠梓再生水廠116~117年供應每日7萬噸,確保供產業再生水無虞。
在建商業者苦喊缺工缺料下,預售屋能否如期完工,備受市場關注,就怕爛尾樓風暴來襲。日前就有網友在PTT實業坊PO文朋友買預售屋過年前收到建商送的新年禮物,年前收到一張建商寄來的通知,表示因缺工缺料問題,工程進度至少會延後2~3年,希望承購戶能共體時艱,網友無奈
政府修法限制預售屋換約,讓部分消費者開始考慮買新成屋,但新成屋真的有比賣「未來價」的預售屋便宜嗎?
鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰22日指出,受全球通膨與升息影響,工料雙漲及預期房價漲價心理影響,大量資金追求有限資產,今年預估全國推案總銷突破2兆元,高於去年的1.82兆元,他認為這是營建成本造成房價高漲暴衝的假象,只是「虛胖」,儘管房貸利率逐步調升,但
缺工缺料問題讓預售屋出現延遲交屋狀況,近日又有購屋人出面控訴,建商要求每坪加價3萬元才可交屋,對此內政部表示,預售屋建案逾期完工或遲延交屋,建商應依實際遲延狀況按日給付遲延利息給買方,如超過完工期限3個月仍未取得使用執照,買方有權解除契約,若仍不改善,最高可
國內營建業缺工缺料問題日益嚴重,預售案完工日無法確定問題漸漸浮現,建商將完工日壓到合約規定的最久的年限已成趨勢,近期就有不少建案因完工日過久,讓已下定的客戶因而猶豫退定,擔心想讓小孩念明星小學的規劃,等到建案完工小孩都已經上高中了。