由國鉅機構‧景程建設開發興建的預售案「國鉅富」基地三面臨路,廣達791坪,未來完工後下樓即是福基公園、福美公園雙公園,且步行至機場捷運A3站站僅450米,在交通、地段及綠地加乘下,全案銷況已達7成。
高市澄清湖特區生活圈,擁有單純寧靜的優質居家環境,同時與熱鬧繁榮的文山特區商圈整合發展,成為高雄房市高檔透天別墅集中區,也是多金買家購屋的重要據點,推升區域地價行情與透天豪宅的房價上揚,儼然成為高級住宅區代名詞。
造鎮建案需要大面積基地,且由單一建商統一開發,在前幾年房市景氣熱絡時期,曾是市場熱門產品,但因可用素地有限,加上歷經房市反轉,造鎮案消寂一陣子,但今年出現不少指標建商,再度推出大型造鎮案,開啟房市新頁。
坐擁便利交通與商圈優勢的台南市六甲區,為台南市府積極推動建設的重點區之一,同時鄰近官田工業區,帶來大量工作機會與推動商圈成長,成為透天推案新據點,嘉進建設選在該區中華路旁,即將完工推出「旺家園NO.5」透天社區案,規劃16戶,採地坪23~35坪,建坪48~56坪,總價688萬元起,並以歐式英倫風格與高質感空間設計,吸引換屋客進場卡位。
隨著軍方在南部營區與眷區土地持續活化,閒置土地加速開發,包括陸軍重鎮的高市鳳山、大寮,海軍軍區旁的左營眷改區、空軍大本營的岡山眷改區,與台南市東區平實營區與永康砲校遷建區,都成為推案新重鎮,連結商圈、綠地優質環境與快速路網,將成為房市明日之星。
桃園經國重劃區緊鄰中山高南崁交流道,串連台北和桃園核心地段,自2016年標售土地開始,吸引眾多知名建商搶標,包括中悦、璞園、忠泰、嘉璟、築億,不乏北部建商搶進,擁有便捷交通和水岸環境,吸引不少北客移居,目前新案價格每坪在30∼40萬元,品牌建商已上看
台股站上一萬七千點創30年新高,政府打炒房已讓投機客迅速退場,自住客層卻在充沛低利資金環境下,陸續進場成為購屋主流。高雄新崛起的景觀首購宅推案熱區,整合綠地環境、成熟商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,吸引購屋買盤持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,這類型景觀首購宅的後市前景看俏。
台灣金融都更20日與現代地政聯盟、九鼎都更公司進行合作簽約典禮,宣布首發案為位於重陽路一段之海砂屋案,全案歷經整合10餘年,共整合近百位地主,基地面積廣達千坪,目前屋況尚可居住,但已有部分樓層出現滲水、天花板崩塌等現象,全案預計明年底可拆除,將規劃312戶,
南部知名風景區坐擁港灣湖泊優美景色,帶動景觀宅市場蓬勃成長,位於風景區的景觀宅,除了擁有優美景觀,同時整合綠地環境、成熟商圈與便利交通路網,兼具休閒機能,吸引置產買盤持續進場,推升區域房市蓬勃成長。
由中部櫻花建設(2539)開發興建的新案「櫻花恰恰好」位於新光重劃區,為少數大面積角地,鄰近台74線交流道,且隸屬新高國小、新光國中明星學區,亦有東山完全中學,享12年國教,全案規劃純自住3~4房產品,每坪開價27萬元起,目前整體銷況已近6成。
政府祭出課重稅打房,更限制企業置產,對此,甲山林董座祝文宇認為,目前房價仍是在上漲階段,政府一些措施,恐會讓成本加注到房價上,能否藉此抑制房價,還是會造成房價鬆動,今年7月應該會明朗,他也表示,近期來人掉了2成,成交比也減少1%左右。
高雄市政府積極在亞洲新灣區持續推動重大建設計畫,結合港灣水岸景觀、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,展現優質建設成果,總統蔡英文正式宣佈亞灣區5G AIoT新創園區啟動,中華電信等13家大聯盟進駐,中央110億全力灌注,以亞洲新灣區為門戶,要讓高雄成為南台灣接軌國際的第一窗口,亞灣生活圈,已成為南高雄輕豪宅大樓推案新重鎮。
占地達403公頃的台中市14期重劃區前哨戰正式開打,繼亞昕宣布推案後,雙橡園開發以及國泰、陸府、精銳等建商動作頻頻,紛以超大型看板應戰,尤其14期西南側「仁平段」,擁水湳生態公園、二分埔、永和巷、仁和福德及永和巷等公園串起的2萬坪公園綠帶,更是建商兵家必爭之
彰化縣和美鎮為彰化縣第一大鎮,人口、密度名列全台前三大,昔日以透天產品為主力,而近期土地、營建成本雙漲,台中品牌建商泉宇建設在此推出大樓建案「泉宇大和」,基地廣達千坪,訴求低公設比,3房含車位廣告價568萬元起,並提供低首付3萬元起。
台南市新東區生活圈發展,在政府積極推動重大建設計畫,具備地段優勢與交通便利前景,且坐擁優質綠地環境與人文藝術氣息優勢,並透過快速路網,迅速連結市區百貨商圈與東區熱鬧商圈,提高生活便利性,吸引高素質人口持續進駐,帶動高質感大樓市場迅速成長。
北部品牌建商東騰機構去年首度插旗桃園地區,第一案「着東騰」開案半年銷售破9成,近期乘勝追擊再推小檜溪第二案「東騰青一」,10日正式公開,潛銷期間銷況已達4成,東騰機構總經理白國祥指出,本區位於四大重劃區核心,且四面八方商圈成形,繼首案熱銷之後,再推出換屋型產
看準台中市南區國家圖書館、國家美術館雙特區文風鼎盛、區段機能優越,上市櫃建商坤悅開發(5206)在30米南平路推出地上20層雙塔建築「坤悅君匯」,規劃25~37坪2~3房,且訴求採用耐震翼牆、結構加勁牆等工法,建築耐震係數達0.393G、可抗8.5級強震,每
面對去年底政府為遏止少數投資客炒作房市,祭出多項打炒房措施,造成年前市場買氣出現部分觀望。但南部房市在房價低基期、剛性購屋需求與重大建設陸續推動效應下,推案建商為求突破,紛紛展現產品地段、環境、商圈與景觀優勢,高值化推案策略,可望讓牛年南部房市發展更具機會。
深耕台南高質感住宅市場的奇美.盛富建設,目前選在緊鄰東區的虎山特區保生東路旁千坪基地,新完工推出「森景澤」景觀大樓案,規劃戶數60戶純住家,樓層高度地上15層、地下2層,坪數68-185坪的3~4房,每坪售價34萬元起,強調節能綠建築設計與優質養生環境,安全智慧景觀宅特色建築,結合鋁合金木紋烤漆隔柵的現代簡約外觀風格,凸顯建築精緻質感。
看好政府積極推動橋頭科學園區開發,並針對產業專用區、住宅與商業區開發進行規範,預計可引進就業人口逾1.6萬人,可望讓北高雄房市帶來龐大租購需求,刺激中大型建商搶進橋頭推案更積極,紛紛搶進上千坪精華地,推案將站上2字頭。