不少租屋族擔心,會被房東超收電費,也常見房東一度電收取5~7元不等的費用,租金電費亂象叢生,台電為促進租屋市場用電資訊透明,即日起於台電官網開設「住宅租屋電費查詢專區」,租客於台電各服務據點申請認證之後,可隨時隨地上網查詢租屋處當期的每度平均電費。
近來有民眾詢問,將自己名下的房子或是車位,跟其他住戶交換,是否需要申報契稅?對此,稅務局表示,與他人互換房屋,並不是雙方約定好再辦個交換登記就好,交換雙方應先就互換房屋估價,訂立交換建物契約,不論交換等價與否,均應就各自交換取得建物報繳契稅。新竹市稅務局說明,
近年來全台房價快速攀升,許多預售屋價格不斷創高,使不少民眾逐漸將目光轉向中古屋。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近一年全台屋齡五年以上中古屋的十大交易熱區,發現桃園市的「中壢區」和「桃園區」直接包辦交易量前二名,新北市則以4個行政區入榜為最多;而如果想在全
根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示,桃園市13個行政區當中,屋齡五年以上中古大樓與屋齡五年以下新大樓平均每戶交易單價顯示,有高達3個行政區的新屋與中古屋單價落差達10萬元以上,價差最大的是蘆竹區,五年以上中古大樓每戶平均交易單價為26.7萬元,五年以下大
璟都建設位在桃園大有特區的「璟都劍橋」,今舉辦上樑典禮,該案座落自然生態正核心,與桃林步道作伴、還有以共融式森林娛樂場為主題的大有梯田公園,,打造親子在假日時光一同放電的安心場所,如今更成為網紅打卡景點,創造新興話題。
針對近來台南地區缺水危機,安平再生水廠已於今(112)年4月28日協調擴增為每日2萬噸,考量近期南部地區旱象未能完全解除,經行政院多方協調下,已於7月15日提升至每日可產製3.75萬噸再生水,以強化台南地區水資源調度與再利用,也滿足南科用水需求。
近期全球經濟景氣未見復甦,連帶衝擊房市。部份屋主因財務因素及擔心未來房價變化,決定趁此時機出售房屋,房仲業者提醒,房市短期交易現象依舊頻繁,屋主售屋要特別注意,以免遭到投機客坑騙,損失鉅額房價。
「房地合一2.0」上路一年半,根據財政部相關數據,統計至2022年底,遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件突破4.2萬件,總獲利高達334億,去年年第四季房市短期交易案平均每件獲利金額高達92.2萬,顯見房價推升猛烈。
《平均地權條例》修正草案上路在即,但成屋和中古屋市場仍不時有房市短期炒作獲利的案件發生,根據實價登錄資料統計,在雙北地區,近2年內房屋持有不到1年便轉售的案件,平均漲幅高達15.3%,平均每件房市短期成交案獲利超過180萬元。其中價差超過20%的房市短期成交
若想與親哥哥將名下房子互相移轉交換,該怎麼計算契稅費用?
疫情延續已2年,房市卻吹起「南風」!根據聯徵中心最新統計發現,在2021年與2019年疫情兩年間,房貸擔保品所在地區別下的新增授信人數與金額,高雄與台中新增人數和新增金額都是最多,其中高雄人數增加1639人,台中市人數增加1353人;而房貸授信餘額上,高雄市增幅為121.9%,台中市為60.4%,表現都相當突出。
根據統計,2021年第四季全國22縣市中戶籍宅人口數,有19縣市「一人宅」占比最高,僅彰化縣、金門縣、連江縣等3縣市為6人以上一宅的比率最高,一人宅比率為次高。房產業者分析,顯示絕大多數縣市「分戶」現象明顯。
永慶房產集團加盟事業今舉辦慶祝大會,宣布去年加盟4品牌成交金額達6千億,創造260億業績,更有21家店業績破億元,而去年7月剛成立的新品牌永義房屋,也在疫情嚴峻期間,吸引百位店東簽約展店,全台店數近1400家,刷新台灣房仲加盟品牌展店紀錄。
全台房價不斷上漲,尤其雙北市貴為政經資源最集中之行政區,房價更是一馬當先,讓很多民眾追不到,然而想要入主雙北市,不少專家推薦高CP值的淡水區,但近期有民眾卻說買了好後悔,直呼:「走淡金路都覺得有種被孤立的感覺,心情就跟冬天的淡水氣候一樣冷。」
住展雜誌公布去年12月新案風向球,分數降至41.7分,較11月減少1.9分,分數中止連續5個月上升。風向球六大構成項目中,預售屋推案量、成屋供給量與來人組數等三項分數下滑,另議價率、待售住宅建案個數等兩項分數持平,僅成交組數一項分數上揚。
捷運綠線是台中首條捷運線,隨著疫情解封,中捷綠線運輸數據持續攀升,目前運量已累積突破200萬人次,顯示捷運已開始深入台中人生活,觀察捷運通車後購屋數據,文心路沿線軌道經濟發酵猛烈。
根據最新公佈的預售屋實價登錄,位於台中市單元二重劃區、近七期新市政中心的「雙橡園2279」一口氣揭露100筆,社區均價落在55萬元,其中有14筆站上6字頭,最高一筆為31樓戶別,總價4741萬元,單價高達62.4萬元,寫下社區最新高價。
有換屋計畫的人,可以規劃適用重購退稅規定,為自己增加一筆換屋基金。台中市稅務局指出,為避免民眾被課了土地增值稅,造成賣屋所得的錢不夠購買新屋,特別規定重購自用住宅用地可以申請退回賣屋所繳納的土地增值稅,貼補買新屋土地總額價款的差價,不過值得留意的是,若想享受
台中市綠園道擁有大片綠地資源,帶來濃厚人文氣息及開闊棟距,像是七期「夏綠地園道」、「府會園道」、及西區的「草悟道」、「美術園道」周圍名宅林立,受到頂級客群青睞,而根據實價登錄資料顯示,綠園道周邊房價不斷寫下新高紀錄,像是「夏綠地園道」首案由鉅「理性與感性」屋
在肺炎疫情逐漸獲得控制之下,全球經濟慢慢重回軌道,而台灣在去年不論是股匯市或房地產,表現都都相當不錯,在貸款利率持續低檔狀況下,不少購屋族開始積極進場,今年該如何下手購房?打房政策、房地合一稅是否影響之後房市?都是今年關注焦點。