新北市板橋區光仁段危老重建案24日舉行動土典禮,全案原為5棟地上2層透天厝,由興翔整合開發為地上13層大樓,目前每坪開價站上6字頭,訴求銀級綠建築、無障礙設計、基地退縮規劃及結構加強設計。
針對近來工安事故頻傳,為減少職業災害,政府將採取工地酒測,包括有疑慮的工地人員與工地主任,嚴禁工地喝酒上工,台北市已率先於3月份施行,全台各縣市也將於4月1日施行,最高可罰勞工5萬元、雇主30萬元。對此,南部各不動產開發公會,皆呼籲會員公司配合政令工地禁酒,長達50年的工地喝酒風氣,勢將逐漸在工地消散。
「新北挺安全方案」去年8月公告受理申請後,已有泰山區、三芝區、蘆洲區、中和區、淡水區及新莊區等7處社區率先向市府申請辦理海砂屋鑑定,新北市府近請鑑定單位進行現況調查、鑽心取樣、鑑定作業等工作,其中蘆洲區1處社區已於今年3月11日率先完成整合,並已鑽心取樣及鋼
信義路二段預售新案「德運永康」,鄰近大安森林公園、永康商圈,地段位置精華,將興建地上23層制震地標建築,目前主推161坪樓中樓產品,每坪開價170~200萬元,預計3年後完工。
耗資近千億元的高雄鐵路地下化工程已完工2年餘,設置10個通勤站區,市府也將台鐵軌道拆除後的空間,分三區段闢建成為長達15.37公里綠園道,沿線5熱門站區周圍房市,具備軌道便利交通與商圈成熟優勢,後市發展看俏。
台北市政府1日率全國之先,決定修正通過重大公辦都更案「斯文里整宅」及「南機場整宅」周邊等2處都市更新計畫,為2019年1月30日公告實施修正都市更新條例以來全國首例 !。
《都市危險及老舊建築物加速重建條例》於2017年5月10日公布施行,依條例規定3年內10%時程容積獎勵已於去年5月11日屆期,並自去年5月12日開始逐年遞減2%,台中市政府都市發展局表示,時程容積獎勵將逐年遞減至歸零,今年5月11日前申請危老重建仍有8%時程
新北市永和大陳社區繼去年第2單元順利入住後,今年初甫成立的新北市住宅及都市更新中心將該案其餘單元視為首要任務,日前招開第3單元說明會,住都中心明確點出將會確保單元3的分回比例絕不低於單元2,且審議速度會加快,預計全案11月招商,明年會有具體進展。
從石材業跨足建設業的松益發建築集團,旗下松益發建設選在高市仁武區澄清湖特區的大正一街上,面對上萬坪雙湖公園的基地,新推出「微笑世界」景觀輕豪宅大樓預售案,樓高24層、地下3層共137戶純住家,採26~38坪的2~3房規劃,每坪售價19.8萬元起,強調全棟大量採用高檔石材媲美豪宅規格,中高樓層具備賞景優勢條件與高質感規劃取向,戶戶平面車位,2房也能購車位,結合外觀新古典Art Deco風格,展現地標型大樓搶眼氣勢。
興益發建設目前在南高雄中央公園民生一路圓環旁,新推出「民生1號院」超高層輕豪宅大樓預售案,樓高34層、地下7層,採22~41坪,2~3房規劃,每坪開價38萬元起,並推出訂金到交屋39萬元起優惠方案,以現代時尚外觀風格,凸顯地標型建築定位取向。
近來天候冷熱交替,溫差過大造成建物外牆磁磚脫落事件頻傳,為協助社區對老舊公共設施的維護及修繕,並增進大樓設備安全,高市府工務局最新公告,即日起補助大樓社區共用部分與約定共用部分,包括清潔、消防器材、無障礙設施及昇降機裝設鏡子等修繕,受理期限到11月30日止,歡迎各社區申請。
深耕台南高質感住宅市場的奇美.盛富建設,目前選在緊鄰東區的虎山特區保生東路旁千坪基地,新完工推出「森景澤」景觀大樓案,規劃戶數60戶純住家,樓層高度地上15層、地下2層,坪數68-185坪的3~4房,每坪售價34萬元起,強調節能綠建築設計與優質養生環境,安全智慧景觀宅特色建築,結合鋁合金木紋烤漆隔柵的現代簡約外觀風格,凸顯建築精緻質感。
景文科技大學財務金融系副教授章定煊18日在個人臉書指出,從國泰房地產指數2020年第四季的狀況可以知道,房價還在上漲,新竹與台南12月推案量下降,然而銷售率卻反向拔升,所以,市場目前發生的是,無論買方與賣方還是對資金行情有很高的期待,認為政府的打炒房無法抑制
高雄輕軌大南環段進入試營運階段,為鼓勵市民朋友使用,高雄市府宣布輕軌全線至2月28日為止,均提供免費搭乘服務,並鼓勵市民朋友將搭乘心得反應給市府,一起讓輕軌更好。房仲業者分析,新開通9站五年來房價漲幅,漲幅最大為C15壽山公園站44.1%,周邊房價從每坪11.1萬增加至每坪16.0萬。
內政部推動社會住宅至今已4年,目標為8年20萬戶,其中包租代管8萬戶,以低於市場租金包租或代管方式,最高可補助7200元,提供所得較低家庭、弱勢對象及就業、就學有居住需求者的租屋協助,以活化及利用現有住宅、減輕地方政府直接興建社會住宅財政負擔,而根據內政部
許多民眾會在春節期間看屋,內政部特別提醒,民眾購屋務必冷靜考慮,尤其預售屋交易期間長,預售屋買賣契約攸關雙方權利義務的履行,在簽約前應詳閱契約內容,並特別注意「是否已領有建造執照」等大9事項,以減少不必要的消費糾紛。
2020年是不可思「疫」的一年,全球面臨空前危機,各個國開始封城、產業蕭條、感染及死亡人數不斷攀升,原以為走到了世界末日,許多民眾預估房地產將崩跌,想不到國內房市卻一路走高。
新北市三重區長樂段危老重建案日前動土,該危老建案位於新北市三重區三和路2段,鄰近三重國小及光榮國中、正義公園,未來將規劃興建為地上12 層、地下3層的住商混合大樓。
新北市積極推動行政園區,繼新店行政園區完工啟用後,永和、土城、三重等行政區成為下一波推動的區域,其中永和地區現階段屋齡多近50年,抗震性差,新北市政府為推動永和行政園區公辦都更,先行啟動「變更永和都市計畫案」,近期將舉行說明會,預計全案最快將於3年後動工。
南部房市在政府加強建設與半導體大廠在南科投資逾2兆元持續設廠,加上政府近年積極推動南科、沙崙智慧綠能科學城、路科與橋科開發計畫,帶動衛星工廠投資,同時持續厚植產業基礎,建構優質投資環境,整合產官學研各界資源,帶來上萬個工作機會,連帶也引進中下游廠商,形成高科技廊道群聚效應,有利帶動購屋需求提高,對南部房市未來十年發展,加分效果可望更明顯。