遷居台南多年的呂先生,因一直未回離島老家地政事務所,打算將祖傳土地之登記住址更新至現戶籍地,於是特別請假準備搭機返回老家辦理,沒想到霧鎖機場,班機取消,急得像熱鍋上螞蟻打電話求助,該怎麼辦才好?台南市府地政局指出,免驚!目前推出「跨縣市收辦土地登記」、「數位櫃台網路申辦案件」便民服務,讓民眾在台南,就能辦理外縣市土地的住址變更登記。
為因應內政部要求高雄市容移代金應回歸「都市計畫容積移轉實施辦法」第9-1條市價計算辦理,高市府都發局正啟動「高雄市政府審查容積移轉申請案件許可要點」修法程序,將容積移轉代金計算方式,由公告現值修正為市價,修法過程也將傾聽各界意見,提供後續修法參考。建築業界則企盼繳納代金比例壓低至3成內,以免成本大幅墊高,轉嫁至房價結構。
建案最喜歡取什麼名字?房屋搜尋平台「樂屋網」彙整2014年完工至今,共1萬6千多筆社區名,並剔除建設公司品牌名、英文字母、數字和房屋類型名稱如「華廈」、「大樓」、「別墅」等字詞後,列出最常見的2個字中文複詞,結果發現「幸福」位居第一,近10年有超過300個社
內政部在去年7月起施行不動產違規檢舉獎金制度,部長林右昌表示,從新制上路至12月底,縣市政府總共受理民眾提出檢舉案件95件,其中已完成裁罰18件、462萬元,後續依規定預計可發給檢舉獎金93萬元。
購買農地興建農舍,一直是很多都市人的夢想,還有可以耕作的農地,種菜自己吃,既休閒又養生,但購買農地其實陷阱一籮筐,如果買的農地已經被「套繪」,不但蓋不成農舍,還會讓農地的價值貶損,開心農場恐成廢地。正業地政士聯合事務所所長鄭文在提到,日前遇到一名個案進行農地買
台南市新市區的都市計畫前次通盤檢討於106年底發布實施,迄今已屆都市計畫通盤檢討年期,為維護民眾權益且有效促進都市發展,台南市府啟動第四次通盤檢討,將針對全區約311.2公頃計畫面積進行檢討。看好新市緊鄰南科三期,房地行情穩步上揚,新市新和重劃區今明二年,也將再新推逾1500戶大樓產品。
近來不少民眾會利用臉書社團或租屋平台找尋出租房屋,然而,近期詐騙集團會盜用精美裝潢房屋照片,並以個人名義刊登出租資訊,過程中,利用人們「著急」與渴求「好物件」的心理,再以「限時優惠再優惠」、「不滿意保證全額退費」與「身分證保證」等話術,來騙取租客預付訂金或押金,等租客驚覺可疑時,早已人去樓空,為時已晚。
地價稅已從11月開徵,屋主紛紛收到地價稅單,卻有納稅義務人向稅務局反映,土地已經賣掉,為什麼還接到地價稅單?稅務專家表示,地價稅課徵是以8月31日為納稅義務基準日,8月31日當天地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人或典權人,就是當年度地價稅的納稅義務人。不論持有土地時間的長短,皆需負責繳納該筆土地全年之地價稅。
為因應南科持續建設與推動大南科生活圈發展,南市府將啟動新市區第四次通盤檢討,預計針對全區廣達約94萬餘坪土地進行檢討,同時也將廣納民意,可針對細部計畫公共設施用地調整、土地使用分區管制要點規定、都市設計準則等提供建議,做為市府通盤檢討參考方向。
台南市東區近年來發展迅速,除了南紡購物中心商圈與平實營區重劃開發,加上捷運系統積極推動,台南市府考量都市發展需求,東區已6年未展開都市計畫通盤檢討,因此將進行第三次細部計畫通盤檢討作業,面積涵蓋東區廣達391萬坪區域,同時公開尋求民眾提供意見,共同參與都市發展形成共識與願景。
今年度的300億租金補貼2.0,已於7/3日受理申請,根據去年崔媽媽基金會針對300億租金補貼政策進行問卷調查,其中,「房屋稅率不符」和「房東未填寫身分證字號或真實姓名」這兩項原因,常導致申請無法通過或難以完成補件。
台南房市景氣尚未明朗,建商競標土地態度較顯觀望,南市府地政局今(29)日辦理112年度第1批地籍清理代為標售作業,公告標售共計16標,收到9封標單競標,順利標脫7標,標脫率僅43.75%,得標總金額達5千7百餘萬元,其中位於中西區府中街附近商業區土地,每坪標脫單價24.3萬元,以及新市區光明街附近住宅區用地每坪單價23.4萬元,西港區南中街附近住宅區用地每坪單價1.8萬元,新化區中興路附近農業區土地每坪標脫單價1.9萬元。
根據台南市政府地政局最新統計,截至111年7月底,未辦繼承列冊管理之不動產數量,全市共計土地10萬9688筆、建物3763棟;今年度將移送,自96年度已列冊管理期滿15年之土地873筆及建物33棟,至國有財產署辦理公開標售。
因應防疫政策,台南市府地政局推動「數位櫃台」的各項服務措施,透過數位地政服務,以減少臨櫃洽辦接觸,進而降低傳染風險,包括土地登記複丈測量、申辦不動產登記業務,透過「土地登記網路申辦案件」,不用出門也可以完成登記。
因應當前智慧行動化服務之潮流,擴展地政便民服務領域,地政司數位櫃檯提供網路申辦及查詢服務項目,於今年4月1日起,民眾申辦7項不動產登記業務,透過內政部地政司「數位櫃臺」網站,不用出門也可以完成登記。
近期北中南紛紛出現爆單搶預售案之現象,然而這波預售買氣強強滾,專家指出,購地擴廠催升消費者購屋信心,造成「今日不買、明日更貴」之預期心態,因此不少民眾大開財務槓桿,搶買區域第一案或是潛銷案,不過房產人士也提醒,紅單轉賣、預售換約都有隱藏的風險,能否轉單、換約
為了讓民眾在地政事務上更加便利,內政部宣布,從7月1日起,地政事務所除住址變更等7項簡易登記案件可跨縣市辦理外,將新增試辦法院拍賣、抵押權塗銷、抵押權設定或內容變更等3項登記案件,也可跨縣市就近到全國任一地所辦理,幫民眾節省時間與金錢。
2020是俗稱的庚子金鼠年,隨著農曆春節將至,也帶來新年新氣象,風水專家表示,每一年的居家風水磁場都會改變,因此居家也要變更布置和擺設,才能在新的一年發財、顯旺、添好運,達到趨吉避凶,迎接鼠年好運旺旺來。
內政部營建署表示,協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼受理申請期限至9月27日止,為了讓民眾更深入了解申請訣竅,內政部營建署特別針對近日民眾詢問及媒體報導申請所遇到卡關的問題,分享申請撇步,包含:24小時線上申請、同一門牌可多戶申請、單身青年分戶籍可委託辦理,以及
單身青年及新婚育兒租金補貼方案已經在9月2日上路,但部分民眾擔心房東不願提供身分證字號,導致無法申請,內政部表示,申請租金補貼租約上須有房東的身分證字號,如果房東違反規定,最高可處30萬元罰鍰。