台積電今(20)日下午法說會,針對高雄廠28奈米製程變動,總裁魏哲家表示,高雄廠投資設廠不變,將改為先進製程且保持彈性因應市場變動。讓市場謠傳台積電將退出高雄的傳聞不攻自破,也讓高雄房市吃下一顆定心丸!
高市楠梓區高雄大學城除了坐擁藍田公園大片綠地之外,後勁溪整治成果優良,展現優美景觀,同時家樂福在藍田路旁開設楠梓量販店,具備消費與休閒機能充裕優勢,迅速刺激區域地價與房價行情大幅走高,並結合大學城商圈與綠意環境等優勢地段條件,該區景觀大樓市場發展迅速,包括都會新貴與工程師、公教客層紛紛上門。
夢悦城「春樂農漁園遊會」挺農民送高麗菜興富發位於基隆的建案「夢悦城」,將於4/2∼4/5日舉辦「春樂農漁園遊會」活動,特別向產地採購共1萬顆高麗菜,客戶來現場就送新鮮直送的高麗菜,還有精彩主題活動及音樂表演。「夢悦城」寵粉活動不間斷,4/1邀請已購客
根據內政部核發建照資料,從2020~2022最近3年,台中市每年申請建照戶數都維持在3萬戶以上,居全台之冠,平均每一季預售新推案戶數在7,500戶左右。但台中市今年1月份建照核發為1549戶,較去年1月份1433戶成長8%。根據市調資料推估,台中市今年前2個月預售推案總銷近700億元,較去年同期的675億元,保有3%的微幅成長,若連同3月的推案量,預估將突破千億元,主要購屋客層約有六成都是科技族群。
近年來由於北部工業地產已漲至高點,南部工業地產價格相對較低,加上台積電至南台灣擴廠效應,已吸引眾多高科技產業、電子製造業等企業南下佈局。根據南科管理局統計,南科2022年營業額達1兆4,833億元,成長幅度高達35%,顯見南科已成為科技半導體重鎮聚落,而在南
「幸福山丘」鄰龍潭市中心大池商圈約5-8分鐘,緊鄰龍潭科學園區,內有台灣指標上市櫃公司如台積電、葡萄王等科技業與生技業總部,距離竹科車程約30分鐘車程,未來台積電一奈米擴廠計畫啟動,將再創造驚人就業機會,全區81戶地上3層半、4房4衛浴別墅規劃,總價約140
北高雄美術愛河生活圈的發展,坐擁美術公園、愛河水景與中都生態公園休閒綠地,同時在鐵路地下化建設完工設立內惟站與美術館快捷站區,與綠園道建設持續推動等優勢條件下,吸引多金買家持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,美術館、綠園道、愛河旁的景觀大樓,展現稀有價值,成為引領區域發展指標。
國科會日前公布三大科學園區營業額,2022年南科營業額達1.48兆餘元,其中台南園區產值也達1兆4246億元,營業額相較2011年成長率超過38%。南科持續成長,吸引聯華電子將投入新台幣18億元,在南科Feb12A廠區成立「循環經濟資源創生中心」,預計於2025年正式啟用,並於今(17)日上午於南科動土。
根據國科會最新公布資料,去年全台大科學園區包括竹科、中科與南科,營業額達4兆2664億元,其中竹科1兆6132.55億元,年成長約1.59%,中科1兆1698.11億元,年成長約13%,南科已達1兆4833.74億元,年成長高達35.48%。同時去年底南科就業人數已達9萬2601人,加上北外環三期通車效應,包括北區、安南區與永康房市,都受惠南科持續成長,推案熱度也加溫。
近幾年隨著科技題材的發酵與科技大廠的進駐,愈來愈多的高薪人才薈聚高雄,特別是有護國神山進駐的楠梓,區域發展更是受益滿滿。根據元宏不動產加值服務平台彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現,2022年前三季楠梓貸款買房者年收入100萬以上的新增房貸占比高達26.2
台積電2奈米廠落腳中科台中園區二期計畫,日前通過環評審查,中科管理局力拼8月交地,預估產值可達5014億元,提供4500人就業機會,而為數眾多的工程師移居台中也成正在進行式,資料顯示,台中科學園區去年營業額突破兆元,就業人口逼近6萬人,造就房屋需求量大增,然
中台灣房市推案熱絡,不少區域憑藉著科技園區之高消費、高所得人口,擁有強大的居住需求,也推升區域房市討論度升高,像是中科后里園區周邊,過去少有預售大樓案,近期除了已進場的「展裕丰格」,未來還有長虹、坤悦、慶山、丹源、國聚等大咖建商湧入,目前新案開價約3字頭,中
台灣在全世界半導體產業佔據關鍵地位,特別是「護國神山」台積電(2330)的2奈米製程,也預計在2025年量產,因此日前中科二期擴建環評初審過關,就預計創造約4857億元年產值,與約4500個就業機會,專家預估房價較親民、不過通勤仍便利的海線區域,當中坐擁地利
今年冬季南部降雨量減少,高市主要水源高屏溪攔河堰川流量也遞降,今(7)日經濟部水利署召開會議,調整本市水情轉為提醒綠燈。目前雖公共用水取供正常,因應水情日漸嚴峻與未來北高雄高科技產業進駐需求,水利局現已辦理北高雄再生水計畫,預計橋頭再生水廠115年供應每日3萬噸,楠梓再生水廠116~117年供應每日7萬噸,確保供產業再生水無虞。
國產建材實業公布1月營運收益,雖適逢10天春節假期,但仍維持高檔營收的14.23億元,其中與混凝土相關的本業,1月份國內銷售金額也百分百達標、達到12.39億元,也是日平均營收的高檔期。
去年底台積電宣布高雄楠梓產業園區一期廠區內的7奈米新廠緩建後,引起高雄房市迅速降溫進入冷靜期,預售市場當週或當月銷售掛蛋比比皆是,連帶讓捷運橘線二聯開案招商也出師不利,包括橘線O10衛武營站約180億與O13大東站約90億,合計招商規模近270億,高市府將開標日期延後到年底,仍乏人問津慘遭流標。
捷運綠線通車一年多之後,台中捷運藍線在市長盧秀燕連任成功後,更保證會持續推動藍線動工,未來沿線將通過5大行政區,其中被稱為海線三雄的沙鹿、梧棲、龍井均價落在2字頭,但根據實價資料,指標案成交價已經叩關33~37萬元,聲勢驚人,接下來準備進場的還有久樘開發、龍
台中14期重劃區,在建設動能強勁、未來發展前景帶動下,土地交易均價已登上全區高點的7字頭,個案開價更是坐6望7。即便有新案開出區內最高價,因產品規劃與建材使用都符合頂端客層需求,預約看屋與去化仍順暢,凸顯高資產階級當前仍會首選房地產作為避險標的,同時也非「好」宅不買的特性。
高市楠梓區高雄大學特區除了坐擁藍田公園大片綠地之外,後勁溪整治成果優良,展現優美景觀,同時家樂福在藍田路旁開設楠梓量販店,具備消費與休閒機能充裕優勢,迅速刺激區域地價與房價行情大幅走高,並結合大學城商圈與綠意環境等優勢地段條件,後勁溪水岸生活圈,成為北高雄景觀大樓發展新熱區。
高市府為因應楠梓社區人口結構,將隨著楠梓產業園區設置及台積電建廠員工遷入而改變,將藉由楠梓國小校舍改建的契機,進行校園整體規劃,「楠梓國小健康樓及和諧樓拆除及新建工程(第一期工程)」已正式開工,工期385工作天,預計於2024年7月完工,期待以老校新生之姿,創新學習空間,提供一個充滿健康、活力又富朝氣的優質教育環境。