科技藝術展演廠商沙漠魚科技(Samoi)打造的全台首座7D MR沉浸式劇院,今日正式開幕。沙漠魚董事長李厚豪表示,劇院使用的都是最高規格設備,斥資5700萬元打造,可供各類藝術展演使用,目前排程已滿到6月至7月,預期成本可快速回收,未來計劃將沉浸式劇場複製到海外,目標3年後赴美國那斯達克上市。
疫後觀光回溫,今年觀光類股指數甚至一度大漲47%,也激勵北市一級商圈店面租賃需求,今年一共揭露13筆、單坪店租破1萬元的店面實價,年增幅達3倍。房產業者指出,若後續來台觀光人次能恢復到突破1千萬人次,預期店面市場還有可期的租賃動能。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,疫情後店面租賃需求回升速度相
11年前21.2億買進 開價20億喊賣 折價幅度逾5%疫後國境解封,國際觀光人潮逐步回流,雖然推升北市各商圈店面租售交易回溫,不過,國際私募基金豐泰地產卻選在此時一口氣出售士林夜市旁「圓山一號院」的八間透天店面,據悉開價二十億元,若不考慮已入袋租金,相較十一年前實價揭露的二十一.二億元取得價格,「折
切入台灣房市二十年,豐泰地產近幾年已從買家變賣家。據悉,該私募基金總部設在香港,於二○○四年投入台灣房地產,二○一一年更召開記者會宣布三至四年內備妥四百億元銀彈投資,因此包括遠企旁停車場、敦北商圈「蘇黎世大樓」、大台北華城豪墅,甚至士林夜市透天店面等,都可看到豐泰身影。
金店面俗稱生財的「啞巴兒子」,但也常見淪落至法拍市場。根據寬頻房訊統計,二○一九至二○二三年北市至少有十三宗店面法拍,其中高達十二宗的一拍底價破億元,合計一拍法拍底價超過三十四億元,底價最高的是東區前蘋果電腦金店面,一拍超過七億元。東區前蘋果電腦店面 一拍逾7億
北市店面租賃市場有築底復甦跡象,尤其近年陸續有商圈揭露單坪店租破1萬元的實價,根據內政部實價網最新揭露,6月,市府商圈揭露1筆月租金33萬元、承租24.85坪的店面,拆算每月每坪店租單價約1.32萬餘元,僅次於3月西門町成都路店租單價、約1.39萬餘元,為今年北市店租單價第2高。
連續兩年,北市東區都有單坪破1萬元店租揭露。根據台北市地政雲最新揭露,北市敦化南路一段187巷內一口氣揭露兩筆單坪破萬元店租實價,不過,承租坪數均不到20坪,房產業者指出,新租客應該是流行服飾業者。根據最新實價資訊,6月,北市敦化南路一段187巷32號的1樓店面,揭露月租金14萬元、承租面積約12.
相隔1年半,西門町商圈擺脫疫情困擾,又見兩筆店租單價破萬元實價。根據最新實價揭露,北市成都路、峨眉街兩處面積不到13坪的小店面,2月店租揭露單價,分別為每月每坪約1.03萬元,1.01萬元。房產業者分析,邊境解封,國內主要商圈陸續看到國際觀光客出現,包括西門町、士林夜市與永康街商圈等,可發現來自韓國
士林夜市租金持續探低。根據內政部實價網最新資訊,去年12月,士林夜市主要幹道大東路揭露一幢透天店面租金,月租金約25萬元,拆算每月每坪租金實價不到3千元,對比該夜市最興旺時期,主要幹道一幢透天店面月租動輒最高可達90萬元,目前店租跌到只剩高點時的3成出頭。
台北市地政局今發布明年北市公告土地現值平均調漲3.71%,為近7年最大漲幅。商業區地王仍由台北101大樓以每坪655萬元拿下,已蟬聯10年,至於,住宅區地王則是老牌豪宅宏盛帝寶以每坪473萬元拿下,連續12年坐穩寶座。12個行政區中以南港漲幅最大,上漲約4.56%,其次則是內湖區、約4.20%、第3
全球疫情趨緩,民眾逐漸回歸正常生活,國內也朝向開放國門,國際觀光商機已經露出曙光,近期包括北車商圈、西門町商圈的店面租賃詢問度都明顯增加中。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,這兩年疫情重創國內觀光商機,國際觀光客少掉一千萬人次,造成觀光商圈店面大量空置,更有許多飯店乾脆危老改建,或者被頂讓由新
根據北市地政局發布去年店面年報資訊,去年北市店面市場實價登錄租賃交易量539件,年減約21.20%,創近7年以來新低,且平均月租金單價也較2015年高點修正25%,甚至今年以來萬華的店面實價租金,最高的一筆實價租金還不到3千元,雖然今年西門町的黃金店面租賃市場清淡,所幸疫情後緊縮的觀光政策,今年可望
遠東商銀積極打造分行雙語環境,第5間雙語示範分行,正式進駐大士林生活圈,遠東銀3年前著手進行行員的完整外語培訓,並規劃分行服務標誌,目前已可提供來自非英語系國家的外籍移工及新住民,順暢的外語服務。遠東商銀第5家雙語示範分行,鄰近捷運劍潭站,連接圓山飯店、士林夜市、台北美術館及臺北表演藝術中心,立於觀
為了推廣全台各地市場、夜市特色美食,經濟部中部辦公室即將在本月17日、18日舉辦「2022台灣市博會-行動市集好食光」活動,將全台各地特色美食集結於總統府前北廣場,邀請民眾齊來享用美食。經濟部表示,傳統市場及夜市遍布全國各鄉鎮市區,是各地特色商品及美食的集散地,再加上質樸的人情味,不僅與在地民眾的生
北台大型造鎮案 罕見出現店面賣得比住宅慢近幾年熱門重劃區新建案住宅熱銷,但因電商發達、又受到肺炎疫情衝擊,一樓店面的面積卻越賣越小、價格越賣越低。房產業者指出,新北市、桃園、新竹等北台灣熱門重劃區內的大型造鎮案,住宅多全數賣完,甚至完工交屋已五、六年,一樓店面卻仍未賣掉,大門口盡是出售、招租的手寫看
國民黨今日召開「疫情海嘯衝擊,商圈冷清清、業者苦哈哈!」記者會,質疑當前疫情衝擊之下,各商圈業者苦撐經營,亟需政府紓困作為,蘇內閣昨天提出的「因應疫情新一波振興作為」,雖畫大餅,但許多業者仍感嘆「看得到、難吃到」。 該黨要求蔡政府幫助產業應該「及時到位」,如同去年紓困4.0,直接補助營業受損商家的店
疫情爆發以來,睽違2年半,士林再出現每坪上萬元店租。根據內政部實價網最新揭露,去年12月,北市士林區中正路上1樓店面一口氣承租6年,揭露前3年每月每坪店租近9800元,後3年每月每坪店租更直接突破1萬元、近1.08萬元,為士林商圈相隔超過3年,再度出現單坪店租破萬元的實價。
去年來台觀光人次萎縮到僅14萬人次,相較疫情爆發前的2019年、高峰時達1186萬人次,大幅萎縮99%,去年僅剩1%。房產業者指出,在國際觀光幾乎消失不見的狀況下,嚴重衝擊國內的觀光產業,國內的飯店與國際觀光商圈的店面市場出現三大現象,包括「關店潮、轉手潮與改建潮」。
電支、行動支付業者拚市佔,傳統市場、觀光夜市成兵家必爭之地。長期推動「無現金夜市」的LINE Pay ,宣布展開為期1個月的年貨採購加碼,最高12%回饋,於全台14個指定夜市,用戶滿額還可抽紅包。行動支付業者拚市佔、拚拓點,「市場」成了兵家必爭之地,例如台灣Pay搶進士東市場、大龍市場,1月底前,於
自由時報財經︰祭出第四波房市信用管制 央行總裁︰希望房價「軟著陸」中央銀行昨第四度調整選擇性信用管制措施,清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚認為,央行打炒房措施算是「有感」,但美中不足的是,若有拉高貸款利率差別,可更清楚展現央行決心。工商時報財經︰疫情衝擊地價 士林夜市重挫6%