橫跨中壢、新屋、楊梅、觀音的過嶺重劃區,是桃園房價鞍部區,街道採棋盤式規劃,鄰近交流道、台31快速道路,近年因房價推擠效應,居住人口翻倍漲,吸引不少年輕家庭目光,成為首購熱區。過嶺重劃區以民族路為主幹道,面積廣達400多公頃,地理位置剛好包含中壢、新屋、楊梅
根據台中市民政局統計,全市人口最多的行政區為台中市北屯區「廍子里」,其人口近2.5萬名,人口成長最為快速的里,而廍子里正處於廍子地區區段徵收,被視為屯區最後一塊親民房價區,近年區域大樓陸續興建完成,人口進駐、機能成形,房價也大躍進,不過新成屋單價3字頭,相對
基地坐落於小港森林公園內的小港全民運動中心11日舉辦動土典禮,為滿足小港地區居民的運動需求,小港運動中心的運動設施,涵蓋籃球場、羽球場、游泳池、SPA以及各式運動器材,老少皆宜,預計啟用後將串連小港森林公園遊憩設施,成為小港區公共設施的新地標。
璟都建設位在桃園客運園區的「璟都54地號」指標造鎮案,今(15)日舉辦動土典禮,以桃園機場為中心所擘劃兆元航空城計畫,是台灣史上規模最大開發案,領航空城周邊房市火熱成長,被視為「國門首站-航空城副都心」的客運園區也吸引著一波波桃園自住、雙北移居客群。
東高雄的鳳山區因人口密集購屋需求旺盛,受人口紅利加上捷運黃線、國道7號等建設利多,房價已站穩3字頭,甚至部分區段位置佳的個案房價更逼近4字頭,鳳山高質感大樓房價呈現穩定走升趨勢。
根據內政部實價揭露,高雄市鼓山區龍華段八小段面積192.09坪的商四用地,2023年12月,以總價高達3.8億元成交,每坪成交單價達200萬元,創下鼓山區近一年來土地單價次高紀錄。據了解,該標的現況為平面收費停車場,買家為高雄上櫃建商永信建設關連企業康爾公司買下,如以單筆成交總價並剔除特殊交易來看,該停車場身價3.8億元,堪稱高雄2023年最貴停車場。
位於鼓山區農16特區裕誠路及富農路口的文小26幼兒園新建工程,設置1棟3層樓的幼兒園舍及戶外綠地,將招收15班380名幼兒,預計今年8月開始招生。該幼兒園位居農16富豪區核心區,且與南韓女子天團TWICE成員周子瑜所購置的億萬豪宅大樓為鄰,格外受到外界矚目。
金山第一零售市場辦理公辦都市更新案配合劃定更新地區,新北市政府將同意門檻由80%降低至75%及提高時程獎勵等獎勵誘因,即日起公開展覽30天,以加速公有老舊市場活化及更新重建,維持市場機能。
北屯躍居台中市發展核心,尤以11期與14期重劃區領頭北台中高價住宅市場,未來有望成為全台最大的豪宅聚落群,不僅北部建商早早南下獵地創下區域新高價,近期在地建商也不遑多讓,以每坪185萬元突破天花板價。
南部科學園區受惠於台積電等科技產業進駐,據國科會報告,2023年營業額成長6.88%,為同年度唯一正成長的園區。科技業不僅為地區帶來豐厚產值,「台積電概念房」也成房價保證。住商機構彙整發現,南科周邊尤其善化、新市等區,房價5年增長破8成,勝過竹科周邊。大家房屋
國科會最新統計,2023年全台竹科、中科、南科等三大科學園區總營業額為3兆9,439億元;其中,中科與竹科營業額均較2022年衰退,僅南科維持正成長,且南科2023年營業額達15,855億元,比竹科的14,200億元多出1千6百多億元,首度超越竹科成為三科的
北市房價動輒破百萬,其實還是有些路段,房價相對親民,根據實價登錄資料,台北市房價相對較低的萬華區和文山區,其最貴的路段都還保有6字頭房價,相對平易近人。。
去年北市房產單價前三貴的百萬燙金路段出爐,房仲業者統計去年台北市各行政區成屋交易單價最貴的路段,以松山區市民大道四段最燙金、每坪揭露均價高達153.6萬元,其次則是中正區信義路二段、每坪約131.2萬元,第三為信義區的松勤街、每坪約120.5萬元,房產業者指出,上述三路段是去年北市房產價值相較燙金的百萬路段。
曾是最貴都更豪宅的「元大栢悅」,9樓其中1戶有最新揭露實價,2021年11月時,該戶以2.31億餘元、每坪212.1萬元轉手,對比2012年當時取得總價2.94萬元,相當於打了79折、換句話說,折價逾21%轉手。
台北市財政局前年標售兩筆內湖五期地上權,雙雙流標,去年降價後仍以流標收場,今年再度公告招商,合計權利金底價18.6億餘元,與上次金額一樣,訂於5月9日開標。此次「臺北市內湖區潭美段五小段21地號等4筆(基地一)」及「臺北市內湖區潭美段五小段35、35-1地號(
高市府地政局今(13)日公告113年度第1季開發區土地標售,共計推出12標12筆優質建地,訂於3月27日開標,合計總底價19億4660萬餘元,其中緊鄰新火車站商圈將釋出2筆特商區精華地,引起建築業界注目。
展望2024年桃園房市,信義房屋專家分析,桃園作為北台灣房價基期相對低的城市,又有產業園區、軌道建設等中長期話題,今年推案量可望一枝獨秀,尤其以青埔、A7、桃園區(含小檜溪、中路等重劃區)、A20為四大熱區;其中,青埔與桃園區新案單總價將最高,A7與A20價
新竹科學園區去年10月爆發關廠裁員潮,當時關廠廠商為台灣力森諾科,其位在科技五路的廠房,委託商仲將在5月進行標售,是竹科難得的大型廠房物件。
今年台中329檔期總銷預計將達到700億元,房市全面回歸自住市場,中部建商更紛紛回防市中心!而最精華的市政核心,包括「寶璽天讚」、「雙橡園1920」、「麗晨片片山閑」、興富發「文心市政路案」、「蘿蔓蘿蘭」五案就有突破400億總銷。
國產署11日公布第1批招標設定地上權開標結果,標脫6宗,決標權利金8.2億餘元,決標權利金總金額8億2,680萬元,其中鵬程建設及名軒開發分別標下2筆,土地坐落在台北市及台中市,總得標金額為6.32億元,成為本次地上權招標案最大勝利者!