台中捷運藍線建設,從海港經濟串連至市中心,交通匯至文心路與台灣大道口至捷運綠線銜接,串連整個大台中路網。近年來海線因為捷運藍線、輕軌利多加持,以及斥資超過8.2億元打造台中海洋生態館話題不斷,最夯建設齊進,海線可說是房市新興指標熱銷區。
由精密科技園區、中部科學園區、台中工業區三大工業園區所串連的「中部科技廊道」,每年創造9000億產值,加上這兩年美光中科廠、泛和大集團、台積電中科廠等科技大廠高達百億以上的加碼投資,離岸風電工程蓄勢待發以及原本海線關連工業區、中龍鋼鐵,台灣大道沿線醫療院所等
國泰金控旗下國泰人壽3日公告,將砸9.8億元買下桃園市春日路土地,土地面積約972.14坪,國壽買入後規劃蓋商辦,估計租金報酬率將在3%以上。這也是國壽今年第一筆不動產投資。
上市建商達麗建設在台中最新預售案「達麗大道」,位在12期重劃區,緊鄰豪宅林立的七期重劃區,周邊生活機能成熟,產品規劃19~36坪中小坪數,現打出總價688萬起買2房,訴求12期最低入住門檻,公設還規劃露天泳池,全案預計2021年完工。
台中台灣大道貫穿市區主要商圈,新成屋「理和歇雲」位在台灣大道二段,1樓公設以質樸的清水模打造,並以大量植栽樹木和流水營造度假飯店氛圍,在4個不同樓層規劃休閒公設,產品為53、64坪,每坪開價38~47萬元。
國內雨衣龍頭廠商達新工業委託CBRE世邦魏理仕公開標售台中市西屯區台灣大道大遠百商圈的6筆土地及1筆建物,土地總面積約661.87坪、建物面積約304.57坪,22日開標,由理仁建設以總價近新台幣6.22億元得標,溢價率約15.2%。
台中市政府積極推動第2條捷運,捷運藍線綜合規劃作業已在3月評選出優勝廠商,議價決標後即可簽約,目標2年內完成綜合規劃作業,1年內完成基本設計,而藍線東起台中車站、西至台中港,業者指出,以區域房市而言,轉乘站以及重劃區前景最看好,此外平價區也可望受惠。
國內雨衣龍頭廠商達新工業7日委託CBRE世邦魏理仕公開標售位於台中市西屯區台灣大道大遠百商圈的6筆土地及1建物,該物件目前為停車場及達新員工宿舍,占地661.87坪、建物面積約304.57坪,總銷售金額逾新台幣5.4億元,業者指出,該土地位於大遠百商圈,兼具
知名冰淇淋品牌哈根達斯(Haagen-Dazs)繼天母旗艦店不續租,又出現店面吹熄燈號,日前傳出台中市台灣大道二段旗艦店也即將在今年底關門,由國雄建設砸25億元買下該筆土地,待租約到期後將預備推案。
首購買盤帶動中台灣蛋白區新商機,如建商積極布局沙鹿區,包括久樘開發、富旺國際、喬立建設、德光機構、海灣國際等,都搶進沙鹿推案,以低單價、低總價吸引購屋族目光,單價字頭起搶攻自住買盤,甚至有總價不用300萬的建案,吸引自住客層進場。
土地是建築業者的儲備原料,當土地市場交易冷熱,成為未來整體市況的重要指標,統計今年實價登錄資料發現,全台各縣市土地交易金額第1名為台中市,前10月累計高達1213.1億,第2名為桃園市992.8億、第3名為新北市833.9億;土地交易數量第1名則由台南市68
台中市西區、南屯區為市中心精華區,西區各項建設開發較早,生活圈機能發展已完整成熟;南屯區則規劃了不少重劃區,如五期、八期、七期重劃區與自辦單元二低密度重劃區等,目前兩大行政區內有南屯區「文心1號」、西區「首席大苑」,皆設計難得的市中心小坪數住家,訴求總價不到
順天建設於台灣大道全新落成的「順天環匯酒店」,在營運後迎接第一個聖誕夜,餐廳不對外營業,特別舉辦公益聖誕晚宴,用愛關懷邀請「一粒麥課輔班」弱勢家庭的孩子們,餐宴中有聖誕老公公發送聖誕禮物及讓孩子們扮演小小廚師和魔術表演等等活動,讓弱勢家庭小朋友們有一個溫馨快
水湳智慧城所在的西屯區為台中最早發展的區域之一,由於台中工業區、中部科學園區的進駐讓西屯成為中部經濟動脈,加上新市府進駐、兩大龍頭百貨商圈及七期重劃區開發,讓新市政中心如同台北信義計劃區,為城市發展核心。
在市府積極推動之下,台中內外環道、捷運、高架鐵路等重大建設近年陸續完工,大里、太平、潭子等外圍區受惠交通便捷性提升,漸與市中心串起緊密連結,機能發展加速繁榮,人口紅利連年成長,吸引品牌建商插旗搶市推案,如北屯「洲際W」、太平「櫻花青上森」、大里「興大康橋」、
國泰金控旗下國泰人壽今公告,將以76.64億元買下台中市台灣大道與文心路交叉口土地,面積約3260.65坪,國壽買入後規劃蓋複合式商場,包括飯店、商場及商辦,未來的租金報酬率也有3%,預期2022年完工。
桃大建設為桃園在地知名品牌建商,深耕在地多年,今年在八德廣豐特區推出最後一塊建地指標案「桃大誠」,5月公開至今熱銷近500戶,已售達8成。桃大建設藝術總監劉騰駿表示,桃大明白消費者需求,秉持為新世代族群提供真正需要且想要的房子理念,讓住家不只是水泥牆面的居所
台中捷運綠線工程年底將進入試營運階段,根據台慶不動產根據實價登錄資料,統計近1年台中市捷運綠線各站周邊住宅交易量前5名,分別為四維國小站、崇德文心站、中清文心站、櫻花文心站以及南屯站,發現文心路三~四段周邊住宅交易最熱門,公寓平均360萬元起。
許多自住客都在等待進場時機,居高不下的房價在2019年有沒有機會下修?品嘉建設關係企業董事長、台北市及新北市老屋改建協會理事長胡偉良指出,「容積率」影響房屋「供給量」,而供需多寡決定房價高低,要降低台北市房價,放寬容積率,帶動大規模老屋改建就對了。
台中捷運藍線在納入中央前瞻計劃後,獲中央同意延伸至台中港,全案近日已由交通部報請行政院核定,市府預計今年即可啟動綜合規劃作業。交通局長王義川表示,南北向的捷運綠線今年底將試運轉,東西向的捷運藍線與其形成十字軸線,搭配大台中山手線環狀鐵路,跨越山海屯市區的軌道路網已然成形。