量販賣場當好房客,讓南部店面出售大大加分!根據實價登錄揭露,高雄去年5月在楠梓區軍校路,「歡樂十七」商辦大樓,1、2樓由全聯承租的店面,面積628坪,被當地「五岳升企業」以9500萬買下;另外6月在三民區建工路,小北百貨承租,面積245.5坪的華廈1、2樓,被九乘九文具董座以法人「呈相投資」,以總價6783萬購入。
根據最新實價登錄揭露,台中市七期商辦「中信金控臺中金融大樓」單坪租金達1,550元,刷新七期商辦租金紀錄成為最高租金單價。
不少建商老闆愛吃美食,本身就是饕客,在專注建築本業之際,有不少建商跨足餐飲事業,打造另一片藍海,像是興富發集團開國人最愛的麵包店,上揚國際也陸續在中南部開設麟咖啡分店,而璞園建築除了西班牙餐廳外,近期更推出串燒店,多角化經營讓品牌更吸睛。
第四、五屆中華民國不動產代銷經紀商業同業公會今(12)日舉辦理事長交接,由新聯陽實業王志祥交接給萬群地產謝坤成。
行政院昨(11)日通過房地合一稅2.0「所得稅法」修正案,修法後短期持有的定義由2年內延長為5年內,自然人原持有屋房、土地1年內課徵45%的規定,改為2年內出售課徵45%稅率,衝擊今年房地產市況,但專家表示,此次的打房政策,對上升中的房價恐影響不大。
信義全球資產觀察近年建照核發面積發現,工業類建照核發面積從2017年中美貿易戰開打以來穩定成長,2020年來到263萬坪創下新高,分佈區域桃園為第一,新北則是亮點,至於商業類部分,台中近五年總核發面積超越台北,躍居第一,專家指出,建照核發量代表未來供給,可為商
行政院於3月4日正式核定高雄市政府所報「高雄都會區大眾捷運系統岡山路竹延伸線暨周邊土地開發計畫」綜合規劃(第二A階段)暨可行性研究報告修正報告」。岡山路竹延伸線計畫為行政院前瞻基礎建設項目之一,完工通車後可提供南科高雄園區等產業園區便利,及完善的整體公共運輸路網,對帶動北高雄地區發展有其指標性意義。
北部品牌建商東騰機構去年首度插旗桃園地區,第一案「着東騰」開案半年銷售破9成,近期乘勝追擊再推小檜溪第二案「東騰青一」,10日正式公開,潛銷期間銷況已達4成,東騰機構總經理白國祥指出,本區位於四大重劃區核心,且四面八方商圈成形,繼首案熱銷之後,再推出換屋型產
台灣人口老化日益嚴重,讓銀髮商機成為趨勢,不少建商跨足打造高級養生宅,現在連房仲也加入戰局,台灣房屋今宣布投資的「亞洲健康智慧園區」將於兩年後完工,訴求比照日本億元級健康宅,總開發金額60億元。
台中七期購地熱度不減,據最新實價登錄揭露,七期南側大觀、向學路口約298坪的惠禮段商一角地,去年11月被南部KTV「享溫馨」斥資4.5億買下,換算土地單價約151萬,為惠禮段睽違近3年,再度站上單坪150萬大關的土地交易,同時也是近年少數逆勢挺進七期的餐飲娛
亞昕國際(股票代號:5213)於今(8)日董事會通過2020年度盈餘分配案,稅後淨利為6.09億元,每股稅後盈餘(EPS)1.76元,並決議配發2元現金股利,以今日亞昕國際收盤參考價18.95元計算,現金殖利率約達10.6%。
看準中台灣置產需求,北部品牌建商如遠雄、大通、皇普、大華等,近年來競相轉往台中獵地推案,像是遠雄集團、大通建設及皇普建設等,紛紛插旗台中市,專家指出,南下攻城掠地關鍵在於雙北地價高且取得不易,加上綠線通車、拓展營業規模考量,因此南下跨區經營。
國內知名建商二代組成的「建築世代會」,6日在凱達大飯店舉辦交接儀式,由上屆理事長長虹建設總經理李耀民,交棒給富徠建設董事長蔡宏建,將持續栽培建築新血,讓台灣建築環境更完善。
在肺炎疫情逐漸獲得控制之下,全球經濟慢慢重回軌道,而台灣在去年不論是股匯市或房地產,表現都都相當不錯,在貸款利率持續低檔狀況下,不少購屋族開始積極進場,今年該如何下手購房?打房政策、房地合一稅是否影響之後房市?都是今年關注焦點。
新北市林口地區受惠於重大公共建設議題不斷,房地產市場向來備受關注,但多數民眾關心的市場都在林口新市鎮,其實位於新市鎮東南側的別墅區自康橋國際學校、伯大尼美國學校進駐後,房市交投熱絡,新成屋建案從去年下半年起如雨後新筍般冒出,總價帶從4,380萬元起跳。
豪宅建商中悦機構在青埔最新案「HLA.悦」,基地位在20米永裕路,鄰近機場捷運A19站、桃園棒球場,此次特別找來國際團隊HLA,打造國際級地標建築,這也是中悦首次與國外建築團隊合作,產品為130坪,每平均價38.6萬,並僅開放給中悦家族客戶選購。
面對去年底政府為遏止少數投資客炒作房市,祭出多項打炒房措施,造成年前市場買氣出現部分觀望。但南部房市在房價低基期、剛性購屋需求與重大建設陸續推動效應下,推案建商為求突破,紛紛展現產品地段、環境、商圈與景觀優勢,高值化推案策略,可望讓牛年南部房市發展更具機會。
台積電南科效應引發台南房地產開發效應,除南科之外,中央大南方計畫中、在台南高鐵特區的「沙崙智慧科學城」被視為帶動台南經濟發展的下一顆引擎,而隨著中央、地方政府利多逐步實現,建商購地意願更加積極,近4年已有七大建商、砸下逾60億元獵地,且土地交易單價從不到10萬元,一路飆近3字頭,最高單價出現在站前商業區土地,每坪高達35.6萬元。
中央力推「大南方計畫」,帶動南台灣科技產業發展並助攻房市熱度,亞洲新灣區躍升高雄豪宅一級戰區,目前新案已站穩5字頭。上週總統蔡英文再宣布砸110億元打造「5G AIoT創新園區」,加上五大建設陸續完工,亞灣區在中央與地方政府攜手建設下,房價撐盤動能強勁,景觀豪宅大樓房價站上5字頭。
老牌上市建商大華建設(2530)在寶佳集團入主後,改變過去只在北市推案策略,南下桃園、台中購地,去年在桃園砸11.4億買下青埔土地,將分兩期推出,今舉辦動土典禮,第一期案量約10億,將規劃首購型產品。