根據內政部最新房價負擔能力指標,北台灣只剩下基隆市在可合理負擔等級,對於購屋族而言房價相對便宜好入手,但是同處北部,基隆房價甚至不如鶯歌、龜山,馨傳不動產智庫執行長何世昌直呼,基隆房價便宜得不太科學,只是不科學的背後,肯定有它便宜的道理。
根據最新實價登錄資料顯示,六大都會區以桃園市家戶購屋比1.22%最高,買氣相當熱絡,然而近年在交通網絡串聯下,桃園已經成為脫北族購屋首選地點,馨傳不動產智庫執行長何世昌分享,桃園人購屋習慣為「兩個太陽」,一個是桃園、另一個是中壢,而且「舊區弱、新區(重劃區)
高雄豪宅王推手的皇苑建設董事長郭敏能鍾情運用石材與植栽造景,多年來在美術館園區與農十六特區的建築外觀,都延續Art Deco風格,以古典樣式精雕細琢,基座堅實的石材、豐富的細節、有序的柱列,整體顯得氣宇非凡,也彰顯尊貴大器,他認為城市景觀也應形塑更悠閒雅緻的綠意氛圍,除了不惜花鉅資打造豪宅庭園,他更熱情認捐公園植栽,多年前即曾耗資上千萬元認捐農16公園、美術館車站植栽,也讓社區、鄰里居民都能享有更佳的社區整體質感。
房價高漲,不少年輕人選擇躺平等長輩繼承或贈與,但要注意有贈與稅和遺產稅問題,小心不注意反而支出成本更多。
深耕桃園20多年的宜雄建設,董事長賴森源從基層出身,對於工務細節特別注重,跟隨時代腳步,近年也開始關注永續經營和ESG,建案社區引進檜木元素,將自然融入生活中。 宜雄建設董事長賴森源個性低調,鮮少接受媒體採訪,近期幾次登上媒體版面,都是大手筆購入精華區商辦
不動產是否自用扣徵稅金差很大,若心存僥倖不實申報,小心被稅徵機關追繳時要罰更多!就有屋主在出售房屋時,隱匿房屋有出租事實,以自用稅率申報土地增值稅,沒想到後續被主觀機關追查申報不實,不但要補繳還要加計2倍罰款。
電費即將調漲,有民眾分享,若常使用高功率電器,每月電費會多1萬,對此,台電澄清表示,烤箱等高功率電器耗電量確實較高,但由於家用的電器比較小台,且耗電量也相對較低,加上一般家庭不會像烘培坊等營業場所一樣,出現多台或連續使用多達7至8小時的情形,自然不會有「每月
近一年半來堪稱史上打炒房最強硬之一年,從實價登錄3.0、平均地權條例以及囤房稅2.0輪番上陣,日前財政部更出乎意料地宣布2014年以前持有的成屋豪宅線下調,讓市場一陣錯愕,然而深耕台北市市場數十年的璞永建設董事長楊岳虎指出,現階段政府針對富人階級打房,然而台
冠德建設於今年推出「冠德安沐居」,為台北市首件開工的公辦都更案,全新完工交屋,基地近鄰捷運科技大樓站,與政府攜手合作,打造科技大樓站2號捷運連通道,訴求科技大樓站到站即到家的優勢,現階段連通橋施工中,預計2024年底完工,近享復興南路與科技大樓核心商圈,主推
郡都集團從深耕北高雄楠梓高質感住宅市場,近幾年來推案也迅速擴及高雄推案熱區的三民高醫商圈、亞灣區,去年底推出的橋頭預售案更迅速完銷,董事長唐承指出,讓郡都建設推案量從首年僅1億元,去年已達百億元,今明二年業績更將達200億元,秉持的經營理念就是要讓「在地人買得起好宅」,十多年來,住戶也都買到賺到、房價增值,將持續朝市區邁進推案,讓更多消費者能購得好宅。
高雄市不動產仲介公會理事長一職,即將在今年5月29日(三)進行改選,包括現任公會監事召集人永慶體系的鄭曜德與該公會副理事長暨住商體系的郎德明皆宣布角逐競選,目前永慶體系在高市擁271家店、住商體系擁94家店,今年高雄市仲介公會可以投票數713家房仲公司-8家停權,約有705法人登記可投票,競逐龍頭二大體系皆說有把握,甚至勝劵在握已掌握過半投票家數,但關鍵的自營品牌投票取向,也攸關高雄房仲生態變化與房仲公會發展。
床墊是消耗品,民眾丟棄彈簧床會何處去?台北市環保局表示,民眾廢棄的彈簧床墊會交由清潔隊收運,經集中後再以重機具拆解及分類,落實資源循環利用、零廢棄的目標。而廢棄的彈簧床墊均於廢棄物處理場集中拆解及分類,1年拆解分類高達9萬張,目前主要由2名領有證照的挖掘機技術
高雄市六龜區行政中心新建工程最近通過財團法人台灣建築中心評定,取得「銀級綠建築」和「建築能效第一級」的雙重評定候選證書,這一項重要的淨零建築新典範,對國家推動「2050淨零排放路徑及策略」永續發展政策,展現高市府的積極態度,並以行動力挺低碳永續環境。
為因應潛在災害風險,加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物之重建,改善居住環境,提升建築安全與國民生活品質,內政部特別制定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,且於同條例訂定重建後地價稅及房屋稅減半徵收之規定,以鼓勵民眾加速重建。
總統大選過後各家市調單位相繼發布2024年房市景氣看法,樂居網指出,觀察2023年房市「年初冷、年中起飛、年終轉樂觀,另外,全台新建案平均房價,大約落在40幾萬,現在幾乎看不到1或2字頭的房價,便宜的區域幾乎也都已站上3字頭,包括外縣市的觀音、海線、外圍的大
兆豐銀行與冠德建設9日完成「台電南港北部儲運中心舊址AR1都市更新案」76.52億元貸款簽約,雙方共同規劃授信條件以連結綠建築、智慧建築、經第三方認證用電、用水、溫室氣體排放減量等ESG永續指標,從建築導入永續。全案興建為兩棟地上22層樓,地下4層的大樓,並保留大量綠地等開放空間,打造為台北市新地標,預計2024年底開工、2028年年底完工。此外,預計取得「黃金級綠建築標章」、「黃金級智慧建築標章」以及「耐震標章」,商辦另規劃再取得「LEED黃金級標章」,期許為公辦都更案樹立新標竿。
嘉義縣近年依照農工大縣施政藍圖新設多處產業園區,因應園區開發帶來就業人口居住及支援性服務設施,嘉義縣府持續進行都市計畫通盤檢討及個案變更,其中縣治地區周邊重大建設持續開展,嘉義科學園區、亞洲無人機AI創新應用研發中心、馬稠後產業園區與縣府土地標售完畢等建設陸續到位。推案業者評估,嘉義建設逐漸到位,有利增加就業機會與提升薪資水準,引領高鐵嘉義站區輕豪宅大樓房價帶已站3字頭。
台中市建築經營協會日前舉辦第14屆理事長交接典禮,在300多名建築相關產業會員的見證下,13屆理事長連智民將印信交接給第14屆理事長葉昱徵,由台中市府社會局長廖靜芝擔任監交人,葉昱徵指出,展望明年房市,以整體性來看宜抱持審慎樂觀態度,會是撥雲見日的一年,明年
房價不斷攀升,不少人為了總價問題屈就買小宅,但有什麼格局是不能少的?
今年8月開跑的「中央公園之美-永續入鏡」攝影大賽,全台攝影好手一路過關斬將,歷經3個多月以來的角逐,今(23)日於台中水湳中央公園、綠美圖旁的「雍悦一方」接待中心舉辦頒獎典禮,特別邀請到葛萊美最佳專輯封面華人設計師蕭青陽、曾榮獲亞洲電視獎的Discovery