行政院於3月下旬宣布前瞻基礎建設計畫,高雄軌道計畫納入總經費高達1430億元的捷運黃線,可望串連捷運紅、橘線、輕軌捷運與鐵路地下化快捷交通,形成完整軌道路網。而位於捷運黃線Y1鳥松站區預定地周圍,進行重劃動作已14年,面積廣達8.5萬坪的神農路重劃案,日前已獲
最熱門捷運辦公商圈出爐,以南京復興拔頭籌,依據商仲業者統計台北市中心辦公室交易,以南京復興站的交易最受青睞,其次為台北車站、松江南京站,成交最高價商圈則為忠孝敦化站。根據宏大國際資產企研室最新調查2016年1月至2017年2月交易,以南京復興商圈交易量最大,平均單價為每坪72.3萬元,其次分別為為台北車站的63.5萬、松江南京站的68.9萬,最高價的是忠孝敦化站的96萬。
近來房市增溫,加上市場大吹讓利風,降價求售、殺價取量奏效,房貸餘額也創新高。昨日中央銀行公布,3月全體國銀房貸餘額近6.4兆元,創歷史新高紀錄,較2月大增182.4億元。
新北市今年3月20日推出防災臨門方案後,全額協助建築物耐震詳評或海砂屋鑑定費用,引起民眾迴響,現為免除社區需自行尋找及委託評估單位的複雜行政程序,市府與五大公會簽約合作,辦理建築物耐震能力詳評或海砂屋鑑定,以加速確認危險狀態並推動後續整建維護或重建。
為朝向綠能光電城市目標邁進,包括高雄與台南市公私部門,皆攜手推動光電建築,鼓勵民眾設置太陽能光電板,不少社區也利用屋頂設置太陽能光電板結合賞景設施,讓光電建築已成為南部建築規劃新趨勢。
隨著價格認知逐漸拉近,商用不動產交易量開始略微回溫,根據第一太平戴維斯統計,2017年Q1大型商用不動產交易總金額達109億元,交易件數12件,在去年房地合一上路的低基期挹注下,年增率高達41%,成績還算不錯。
為平衡區域發展,交通局推型捷運(Metro)、鐵路(Rail)、轉運站(Bus)、自行車(Bike)等複合式公共運輸網(MR.B&B),將打造水湳、台中、豐原、烏日、沙鹿、大甲、朝馬及霧峰等八大轉運中心,而受惠最深的莫過於長期仰賴大眾運輸系統的通勤族,
高雄市政府積極推動亞洲新灣區建設計劃,該區約590公頃的土地將陸續開發,將翻轉高雄城市發展,朝向現代化都會成長。日前高雄市政府宣布成立亞洲新灣區聯盟與高雄港區土地開發公司,強化市府開發亞洲新灣區決心,該區重大建設成果陸續展現,連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,
產品冷熱兩樣情,依據宏大國際資產調查顯示,2016年至2017年第一季,辦公室、零售店面、工業廠房、土地及旅館等商用不動產類型中,多數呈現高低不一的跌勢,唯有新北市工業用地逆勢成長,市場需求大;反觀建商購地轉冷、保守經營,以台北、桃園土地交易量縮最多。
行政院上週四宣布前瞻基礎建設計畫,台南市軌道計劃納入達400億元的捷運藍線與綠線,可望大幅提高台南市區交通便利性,刺激買方迅速回籠,沿線的火車站商圈、安平市政中心推案區,週末假日看屋來人量大增三成。
景氣循環是市場的自然現象,房地產亦同,建設公司要不受景氣波動穩健經營,除了施工品質精益求精,還得牢牢抓緊消費者需求。過去的社區住戶聯誼已經無法滿足消費者,中部地區建商們從早餐得來速、生活APP、校園接送專車、…等食衣住行各方面深入住戶生活,徹底收
高雄市亞洲新灣區即將出現全台第一高飯店住宅-遠雄建設「THE ONE」,今日正式公開銷售,樓層高度達268米,是台灣最高且唯一68層垂直複合式六星級飯店豪宅,遠雄集團董事長趙籐雄,親自南下與建築團隊共同見證公開儀式,以陸地上的郵輪城堡為訴求,採116、153、
商仲發布「2017投資強度指數」報告指出,針對全球150個城市過去三年間,以經濟規模與國內外資金直接投資當地不動產的總額相較,衡量全球不動產市場資金流動性及城市投資吸引力,進一步探討各城市辦公大樓、零售地產、物流工業地產和飯店等不動產跨境投資強度,結果台北在物流工業地產排名中表現亮眼,以全球第11名、亞太區第8的好成績領先許多城市。
今日行政院宣布前瞻基礎建設計劃,高雄部分包含軌道計劃納入經過人口密集區的第三條捷運黃線,以及提供北高雄發展基礎的岡山路竹延伸線共1758億元,其中總經費高達1430億元的捷運黃線,串聯亞洲新灣區、四維行政中心、鳳山行政中心、衛武營、五甲商圈等,讓高雄捷運路網更
在房地產不景氣中,幾乎所有類型的不動產都應聲下跌,但仍有不動產逆勢上漲。商仲調查統計,2016年新北市五大工業區土地,不論交易價量皆持續呈現上揚,整體土地交易量由2015年46件成長到2016年49件,成長率約6.5%,價格由每坪52.9萬上揚至59.3萬,漲幅約11.8%,其中,五股工業區因機場捷運的通車預期效益,單價更是拉抬18.1萬,漲幅約25.9%,新莊區工業單價成長9.0萬,亦有21.7%漲幅。
迎接329檔期,各建商趁著開春後紛紛舉辦各項活動衝人氣、拚形象,台中有雙橡園、精銳、陸府等一線建商接力舉辦文創、藝術、親子活動;而除了吸睛的精彩活動之外,元城建設建案「崇德苑」則推出購屋贈豪華家電,吸引民眾目光。
桃園大園區新成屋「當代双邑」訴求長昇機構、遠傳建設品牌,規劃30~42坪、每坪開價19萬元起,每戶總價685萬元起買2房,並打出日付258元起訴求,頗為吸睛。
高雄成屋市場去年最熱賣前五大社區調查出爐,前二名皆位於亞洲新灣區,第三名熱賣社區則位於鳳山的中崙國宅社區,房仲業者分析,這些中古社區會造成熱賣,主要是消費者考量進駐優質區段為首要考量,其次是房價相對平價,熱賣冠軍的新光路「諾貝爾」中古大樓社區,屋齡已近20年,
鄉林集團董事長賴正鎰分析今年台中房市表示,台中擁有多項重大建設陸續規劃中,加上房屋稅僅微調1%,房市在置產抗通膨及自住買盤挹注下,將緩步向上;同時,建商為避開2018總統選舉年,也會加速推出去年延遲推案,預料今年將火力全開。
內政部擬定的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案,預計在明日行政院會拍板定案,未來有助都市更新推動,不過,新法規定須經「全體」住戶同意才可進行重建,且大放獎勵誘因,專家認為,不但實際執行困難度增加,過度獎勵恐會失去公平性。