深耕高雄房市營造優質口碑的上市建商隆大營建,目前選在高市鳳山區園盛路旁三面臨路基地,新推出「鳳凰天畝」造鎮型透天社區預售案,採整體社區規劃且建築退縮設計,基座大量採用高檔石材,外觀型塑簡約風格,全案規劃104戶,採地坪面積20~53.6坪,建坪48~129坪,社區一樓前院規劃車庫,住家總價帶1650萬元起。
今天是溫馨的聖誕節,在國外來說就如同中國農曆新年,不少人會在今天佈
高雄明年度地王商圈出爐,110年度高雄地王商圈仍由苓雅區大遠百百貨連續8年蟬聯,公告土地現值維持每坪約188萬元,地后仍是漢神巨蛋百貨的每坪145萬元,高市平均總調幅為0.76%,其中五大區漲幅較明顯,包括前鎮、鳳山、岡山、路竹、鼓山區等。
今年房市在低利與資金行情帶動下,高雄豪宅近來頻傳交易新高紀錄,包括全台最高豪宅「遠雄THE ONE」最新實價揭露,以每坪53萬刷新該棟歷史成交最高單價,且總交易量達16筆交易,成為今年豪宅交易量之冠。「國硯」8月38樓戶也以每坪46.5萬,刷新該社區近四年新高,而「皇苑世紀館」今年9月最新一筆交易,15樓戶由台北大安區買主,總價7500萬買下,單價52.9萬,這筆最新成交單價,讓「皇苑世紀館」擠上今年高雄豪宅交易第三名。
台灣房屋集團趨勢中心舉辦2020年房市代表字票選出爐,第一名由「旺」字得票最高,獲選原因為「自住客當道,房市剛需旺」;同樣的,今年最「有感」的房市新聞,則以「五大銀行房貸利率是1.359% 創歷史新低」獲得六成的網友贊同。
央行邀各大行庫喝咖啡,預售屋打房風聲鶴唳,但根據五大房仲統計自家門市11月份成交狀況,發現中古屋成交狀況仍維持高水位,交易量月增減率落在-0.8~2.5%,年增減狀況則約10~39.1%。
丹堤10月傳出以6570.4萬釋出69%股份給八方雲集,其實9月就一步一步處理公司資產。實價登錄顯示,丹堤名下位於利陽實業大樓的11樓辦公室,連同兩個車位,共有222.55坪,2006年買入,持有14年,今年9月以1億5430萬賣給辦公室租賃業的阿法唐有限公
今年房市熱絡,可是同一熱區內,成屋和中古屋房價兩樣情,住商機構統計桃園、新竹縣市、台中、台南、高雄等六縣市的房市熱門區域近4年房價走勢,漲幅最大為高雄橋頭新市鎮成長22.1%,台南市LM特區成長19.2%居次,而多年來受竹科話題帶動的竹北五大重劃區均價僅成長
台北市地政局公布最新住宅價格指數,全市住宅價格指數為104.89,較7月上漲0.6%,而交易量共1,318件,月減幅達7%,進一步觀察各項產品,從大樓、公寓、小宅價格皆全面走揚,專家指出,近期房市交易,一個月比一個月更旺,追價態勢明顯。
南部住宅與旅館市場發展二樣情,由於住宅市場加溫,刺激大型建商紛紛購買旅館、摩鐵基地,轉型開發為住宅大樓,這些位於蛋黃區的精華地,坐擁商圈成熟與生活機能充裕優勢,結合重大建設開發,可望成為明年房市亮眼產品。
內政部近期公布第二季全國及各縣市房價負擔能力統計,台北市為全台最高,房價負擔能力達57.57,房貸負擔最輕鬆在嘉義市,房貸負擔率僅19.53%,其次為嘉義縣21.50%。依統計標準房貸負擔率在30%以下才屬於合理負擔,但全國房貸平均負擔率達34.64%,已超
2年多來輕軌二階美術館路及大順路段爭議的交通、停車及噪音問題,新市府提出9項優化調整方案及2項行政配套措施,經過近一個月進行相關噪音及交通動態科學模擬分析,結果皆為正向,且市府所作民調超過七成民眾支持,高雄市長陳其邁今早宣布二階復工,以回應廣大市民對便捷交通的期待,讓輕軌成圓邁步向前。
內政部10日公布最新一季全國級六都住宅價格指數及房價負擔能力指標,全國住宅價格指數為105.39,較上季微幅上升0.67%,又以台南市房價漲幅最多,而房貸負擔率34.64%,為2016年以來負擔最輕,六都當中僅有台北市呈現增加,其餘直轄市皆下降,全球居不動產
資金回流加上低利環境,挾帶銀彈大舉進入商用不動產市場,綜觀全台今年前3季成交總額累計突破千億元,其中,新莊副都心商廠辦總投資金額達442億元,又以中悦、麗寶、佳能、四零四、儒鴻等企業搶進買地蓋總部,成交金額最龐大。
各城市火車站前往往都是該區最熱鬧商圈,近年卻陸續出現老字號店家有收攤的狀況,南二都火車站商圈,包括高雄站前商圈、台南北門路的站前商圈,都陸續有大型商場收攤,站前商圈出現危機。房仲業者指出,未來台南鐵路地下化與高雄新火車站完工後,有利前後站融合擴大商圈規模,可望讓火車站商圈重新回春。
耗費10年,年底即將完工通的捷運綠線更是沿著文心路貫穿北屯各大商圈,從過去房市發展經驗即可得知,交通建設是影響房價的關鍵,更是造成商圈轉移,也因此北屯區近年穩坐台中市人口成長冠軍,也是目前人口數最多的行政區,近期甫開案的「風格講義」,僅53戶住戶,開案即售罄
近期秋霖霢霢雨後微涼,暖冬相關家電如:燉煮鍋、快煮壺、泡腳機、加熱型的足部按摩機等買氣升溫,透過食補滋養肺部,運用小家電加強末梢血液循環,然而北台灣地區在秋冬交際也進入多雨型態,除濕機更是必備小家電,在冬天來臨前備好以上五大實用小家電,一同守護家庭成員的健康
今年5月以來,QE寬鬆、長期低利推升房市買氣,尤其預售屋市場,由於頭期款相較於成屋買賣輕鬆,各地傳出建案熱銷,根據住展雜誌最新統計,北台灣今年1月至9月21日,完銷建案已經達到111個,這也是繼2014年以來,完銷建案再度重返百案大關。
麗寶集團首度插旗台中市,指標大案「微笑世紀」系列以7,000坪土地,分為五期造鎮開發,近期推出第4期作品「微笑之心」,訴求5大商圈包圍,從國小到大學文教資源垂手可得,規劃20~37坪2~3房,主打低自備38萬元起到交屋,彈性付款買2~3房。
南高雄亞灣區坐擁五大公共建設,區域房市前景備受外界關注,京城集團在該區三多百貨商圈一心二路旁,推出533戶「世界心」輕豪宅大樓預售案,於今(26)日正式公開,業者為感謝近千組早鳥VIP支持相挺,熱銷近200戶,特別於今晚舉辦「亞灣嘉年華會」,推案業者指出,亞灣區重大建設成果將陸續展現,地標型輕豪宅大樓稀有價值,完工房價將上看4字頭!