中美貿易戰引發台商返台投資,從網路搜房流量也可看出熱度,根據數字科技旗下591新建案統計,發現來自中國地區點閱流量自2017年以來穩定成長,今年截至10月的流量就有513,154次,大幅超越去年與前年全年度流量,且受惠十月黃金周、雙十國慶連假,光是今年10月
已在內湖擁有多處銷售據點的全台最大連鎖傢俱詩肯柚木,今日於內湖成立旗艦店,詩肯集團(6195)旗下「詩肯柚木」、「詩肯居家」、「睡眠精品」等三大品牌系列產品全數進駐,希望帶給消費者一站購足的全方位購物體驗,截至10月底止集團總門市數量達130間(柚木82間、
北市最新實價揭露,周杰倫入住元利建設「和平大苑」豪宅社區今年6月再傳成交,新鄰居砸現金6.23億買下29樓2戶378坪,單價約190.9萬元,今年光6月份和平大苑就有6筆交易,今年至今已有8筆,銷售金額已達25.56億元。
今年房市價量持穩,更有專家指出,全年移轉棟數可望攻上29萬棟,然而除了中小坪數交易升溫,豪宅也不容忽視,像是台北市今年十大高價豪宅,全都是200萬俱樂部成員,台中市則有「寶輝秋紅谷以每坪97.2萬元成交,創下新高紀錄,有挑戰百萬大關的氣勢。
台商資金回流,都會區商用不動產市場熱絡,高力國際統計今年前3季累積成交總額達1157億元,達2007年以來同期新高,又以台北市最熱,今年單宗交易總額10億元以上辦公交易案至少有6筆,另外,台中市頂級商辦空置率下修3成,租金單價站上千元大關。
觀察今年1~10月工業地產上市交易量,桃園排名第1,台中與新北並列全台第2,整體交易已達去年全年交易金額的9成,來到467億元,受中美貿易戰影響,讓台中交易量大幅攀升,包括大立光、台灣櫻花都選在台中設廠,台南也不惶多讓,吸引國際大廠google宣布投資南科。
年底購屋潮開跑,中美貿易戰似有緩解跡象,消費者信心回溫,讓10月房市旺季成長。根據永慶房產集團研展中心統計,全台10月份交易量較9月增加10%,至於各都會區房市交易量,北市增加15%,新北成長12%,桃園小增2%,新竹縣市增加6%、台中成長12%,台南與高雄
美中貿易戰影響全球經濟,台灣不動產如何因應變局掌握新契機CCIM台灣不動產投資協會指出,商用不動產方面,今年商業地產市場中,工業與辦公是兩大要角,但住宅方面回升緩慢,而且新成屋庫存量恐高達8萬戶,又面臨新生兒、死亡人數交叉,預計今年全年成交量僅約28.5~2
2019年工業地產投資增強,全台買氣熱絡,根據世邦魏理仕最新統計,2019年前3季全台工業地產交易量共計494.6億元,其中工業土地交易金額較去年同期成長58%,全台工業區土地平均地價連續5年呈成長趨勢,上半年全台平均價格為每坪12萬8752元,年增4.6%
今年商用不動產買氣熱絡,根據統計,北市商辦價格持續走穩,平均售價維持在每坪84.7萬,毛租金資本化率維持在2.51%,受惠信義計劃區租金行情創新高,頂級商辦Q3平均租金上漲至2280元,空置率也下降至3.19%,預估Q4空置率有機會低於3%。
中美貿易戰持續延燒,加速台商回流投資設廠,桃竹地區的工業區和科學園區最受台商青睞,不僅工業區土地、廠房需求大增,各界對今年桃竹地區住宅市場表現也相當期待,相較2017年,今年桃園和新竹地區住宅房價分別上漲4.3%和6.6%,漲幅明顯都高於全台的4%,可見這兩
中美貿易戰讓資金回流台灣,轉往商用不動產市場,根據仲聯量行調查,今年台北各級辦公室大樓每坪月租金達2768元,創近18年新高,商辦空置率也跟著下滑,預計下半年辦公大樓全年租金仍有3~5%漲幅,到了明年信義計劃區每坪租金更上看6千元。
中央銀行昨(25日)公布,8月底國內銀行業的建築融資餘額從今年2月起連6月增加至1兆9,857億元,月增204億元,和去年同期增加11.4%,增加幅度也創2012年8月以來、近7年新高,有機會在9月突破2兆大關。
全年最大房市檔期928即將開打,不少建商趕在總統大選前推案,加上台商回流熱錢帶來置產效應,今年北台灣928檔期預計推案量達1536億元,較去年大增約4百億元,可望創下近6年來新高。
營建股「股王」長虹建設(5534)為今年928檔期的領頭羊,包括林口新成屋「長虹天際」、新店「央泱長虹」等已進場布局,針對未來房市走向,長虹建設董事長李文造表示,看好北台灣低單價、低總價產品,不過仍須看個案表現,特色豪宅也能創下銷售佳績。另外,近來台商回流帶
房市交易回溫、房仲業者業績成長,中華民國不動產仲介經紀公會全聯會理事長林正雄表示,近3年來房仲家數已自谷底回升,至今年7月底,全台房仲會員家數為5618家,預估今年房仲家數可望有5%的成長。此外,也有愈來愈多過去因景氣不佳而退出的從業人員,漸重回市場,各大房
信義房屋針對網友2019年Q4購屋意向調查,此次受訪者對於未來房價比例看跌收斂到40%,已經連續兩季認為房價持平比看跌的多,對於之後總統大選對影響,有近半民眾認為沒影響繼續購屋,但也有4成認為有影響暫緩購屋。
中美貿易讓外資回流台灣,這波資金潮帶動近期房地產市場,大陸建設推出的「琢豐」,就出現一連回訪3次、每次都購買2戶的超級買家,顯見高端客對於資產配置相當重視,對於好產品更是加購不手軟。
根據最新實價登錄資料顯示,信義計劃區豪宅「冠德信義」,累計已出現3筆實價揭露資訊,高樓層出現每坪216.7萬新高價,擠進台北市兩百萬豪宅俱樂部成員;而另一指標豪宅「和平大苑」,今年6月也出現多筆實價成交紀錄,高樓層31樓有兩戶成交都在每坪成交194.3萬元,
日前新店央北重劃區標售標出全壘打,出現16組人馬搶1塊地盛況,不僅如此,還有建商一口氣出手競標4筆土地,儘管面臨總統大選激戰,全台資金充沛,該補的庫存還是得補,光是今年上半年土地交易總額就高達1,348.62億元,預估輕易超越前3年交易金額,並可突破2000