國土管理署統計,「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」即日開放受理申請,截至10月底已突破70萬戶申請案,並累計逾44萬戶合格戶,該專案將於12月29日停止受理申請,全案目前累計44萬4,897合格戶,且有43萬8,356的合格戶已領到新臺幣3萬元支持金,撥付率
根據實價揭露,今年6月,新莊區中正路成交一筆1~5樓的大樓店面商辦交易,坪數908.3坪,總價2億6562萬元,由法人以無貸款的方式買下,該店面也是今年上半年,新北市總價第二高的店面交易,僅次於4月新莊中平路店面的3.23億元。
內政部10日指出,即日起首批25萬戶「中產以下房貸支持專案」核定支持金3萬元「直接入帳」,內政部部長林右昌提醒,支持金由244家金融機構陸續撥款至約定繳納貸款本息帳戶中,帳戶存摺會顯示「行政院發」字樣。
南市府地政局今(18)日上午辦理永康區新設鹽行國中區段徵收區土地第一次標售作業,列標8標土地,計有5標封參與投標,共標脫5標6筆土地,標脫率達62.5%,總標售金額為11億648萬餘元,溢價率21%,臺灣金聯(股)以總價約8.33億元標得2標3筆土地,中國信託資產(股)以約2.49億元標得2筆,成為這次標地二大贏家。
房貸放款「公股退、民營進」。根據金管會銀行局統計今年前9個月房貸資訊,其中房貸最大戶土地銀行較去年底減少4千戶,合庫、華南銀、彰銀也都是呈現減少趨勢,反觀民營的中國信託、富邦銀、玉山銀以及國泰世華銀行今年房貸數較去年增加逾2千戶。
能夠獲得更優惠的利率、額度等貸款條件,是許多消費者密切關心的購屋重點。根據金管會銀行局統計,今年房貸放款呈現「民進公退」,一些公股銀行的房貸戶數較去年衰退,但民銀普遍都呈現正成長,反映過去一段時間民銀對於房貸放款態度相對積極,也透露愈多消費者選擇民銀申貸。
信義全球資產公司統計上市櫃法人在內湖科技園區的廠辦交易,近3年交易金額累計逾330億元,且2021年不但較2020年增加131億,甚至比2020、2019兩年的合計規模還高,整棟廠辦交易也愈趨熱絡,近3年整棟交易共15件,總金額達218億,光是2021年的整
依據信義全球資產最新統計,台北市市區辦公商圈空置率已降至2%以下,來到1.74%,為歷年新低。內科商圈空置率也降至3.3%,呈現西湖、文德、舊宗段皆搶手的狀況。新供給銜接不及、企業需求動能多元且強勁、屋主在疫情考量下提高續租態度,都是帶來低空置率的主因。
有別於過去幾年積極投入土地及地上權開發,今年壽險與金融業在投資與自用雙重需求下,大舉投入商辦及廠辦產品。信義全球資產統計今年前8月大型交易,其中壽險與金融業對於商用不動產(非土地與地上權類)總投資金額來到256億元,已超越2018、2019年規模,為壽險與金
近年隨著台北市政府力推新東區門戶計劃,及重大建設利多消息不斷,南港地區成為房市當紅炸子雞,尤其是四鐵核心的南港車站由於公共建設匯聚,被視為第二個信義計劃區,昔日的黑鄉搖身一變成為鑲金地段,今年上半年有不少指標案公開,每坪開價已經衝破9字頭。
根據最新實價登錄資訊顯示,信義區商辦「統一國際大樓」於9月成交29樓,總價為6.2億元,含車位面積為398.6坪,拆算單價為181.1萬元,創下該商辦歷年新高單價,而根據謄本資料顯示,買方為盈福開發,背後大老闆則為嘉義賭盤大亨陳盈助。
後疫情時代,資金狂潮來襲,不僅股市創歷史高點站上萬二紀錄,股先行於房,房市也隨之受到鼓舞,加上過去數年壓抑的買盤出籠,房市再現熱潮,為了吸引客戶目光,公營、民營銀行紛紛祭出優惠貸款,不論是核貸成數、寬限期年限,甚至還有祭破1%的低利優惠。
在全球經濟衰退隱憂下,台灣商用不動產市場再度傳出逆疫情的好消息,中國信託金控4日代子公司中國信託資產管理股份有限公司公告,以總價12億4088萬元,順利處分台北市信義區統一國際大樓16樓、828.22坪的辦公樓層,含地下室10個車位,每坪換算為新台幣179萬
中美貿易戰如火如荼,台商回流投資金額不斷攀升,南港因政府「東區門戶計劃」持續推動,全台包括南港輪胎、台肥、國產等大咖業者紛砸重金投資,建設利多促使商辦市場成長快速,也帶動周邊企業主購屋需求,不只商辦租金漲幅居北市之冠,住宅房價也創下逾百萬元的歷史新高行情,南
高雄市市長韓國瑜日前被爆出,8年前出手下訂南港的豪宅「日升月恆」(原名「無雙」),最後選擇賠售出售,然而該建案自交屋以來賠售案例多達22筆,而去年10月再現20樓戶交易,屋主購入5年,大賠3,202萬元出場,成為去年該案最慘苦主。
商辦租賃熱潮也延燒至台中,以去年甫興建完成的「中信金控臺中金融大樓」為例,短短6個月時間進駐率便超過5成,此波租賃需求也順勢推升台中整體租金微幅往上走揚,增幅約1.7%,頂級商辦更站穩千元大關,業者指出,租戶以金融保險業、軟體科技業為主力,其中不乏二代接班的
根據最新實價登錄資訊顯示,台中市七期頂級商辦「聯聚中雍大廈」近日陸續揭露實價成交行情,共出現10筆交易,此批揭露買方均為2015年預售時購入,總價全數破億,最高單價一坪68.5萬元,為台中商辦首見6字頭、直逼7字頭,相較過去台中頂級商辦市場僅30~40多萬元
考量不動產市場似有回溫跡象,但銀行過去基於風險考量,給予民眾的貸款成數較為保守,部分銀行鎖定有殼族,以原始房貸之外,給予專案貸款,訴求利率低於信用貸款、二胎房貸、信用卡循環利率,以降低民眾的資金壓力。
台北市南港區預售案「Twin Park」訴求正南港經貿園區稀有新建案,面港後公園第一排,規劃26~31坪,戶戶挑高3.6米,每坪開價88~90萬元,每戶總價約2300~2500萬元,目前已售近9成,僅剩個位數戶可售。
新北市中和區預售案「玖原君邸」位即將通車的捷運環狀線中和站旁,步行僅約3分鐘,規劃24~38坪2~3房,每坪開價51~57萬元,自備120萬元起買雙捷運3房,主打工程期0付款、雨遮不計價。