中國房價連連攀升,當局雖然早已祭出打房政策,但7月房價不僅沒有降溫,還創下22個月以來最快的上漲速度,其中二、三線城市的漲幅是主力推手。
龍巖(5530)近日透過董事會決議處分資產,分別為敦北南京商圈台北金融中心大樓部分樓層及忠孝SOGO商圈太平洋商業大樓3個樓層,2棟商辦都在北市精華商業核心地段,預估總價達35~36億。信義全球資產經理王維宏分析,太平洋商業大樓歷史成交單價在94~97萬上下,釋出面積約1500坪,預估總價14.5~15億,台北金融中心大樓歷史成交單價約128~136萬,預估總價為20~21億,都屬於近期難得釋出的純辦大樓。
文/DECO DECO TV Designer/奧雷.舍人(Ole Scheeren) 攝影/Iwan Baan、Buro Ole Scheeren 圖片提供/Büro Ole Scheeren(www.buro-os.com) 嘉德藝術中心是世界上第一個量身打造的拍賣行總部,在北京的中心創建了一個全新的多元藝術機構類型。建築提供博物館硬體質感的展示空間和最先進的藝術品保護設施,同時也是一個靈活豐富的文化空間,室內的設計風格能與餐廳、酒店、公共交通基礎設施結合在一起。
年輕人買不起房,家電市場也面臨業績衰退窘境,商總副理事長許舒博已向行政院獻策,願意出面邀集壽險業者,成立5000億元至1兆元的重大建設基金,只要投入千億資金興建3萬戶社會住宅,將可帶動周邊千億元相關產業商機,也讓年輕人獲得便宜的居住空間,可提振生育率,進而有
台灣房地產陷停滯,以地產起家的日月光集團董事長張虔生表示,台灣有房子的人蠻多的,且新生兒增加很慢,認為台灣房地產若光靠台灣市場,要高度發展有困難,現階段應該維持持平。
受到美國即將升息及美中貿易戰影響,台灣CCIM不動產投資協會與政大團隊合作發布最新台灣商業不動產投資信心指數顯示,Q2調查結果,總平均指數為90.93點(滿分200點),較前季下降5.57點,各項指標中以具有資產活化題材的「辦公室」信心指數最高。
捷運善導寺站位在忠孝東路一段,一站就到台北車站商圈,周邊大多是公家行政機關,因發展較早,住宅大多是公寓或華廈產品,近年新案大多規劃中小坪數產品,訴求精品小豪宅,每坪行情趨近百萬元,中古的公寓、華廈價格也不低,每坪仍有65~80萬元行情。
中國各城市房價不斷飆漲,政府也接連祭出打房政策,但還是無法遏止高升房價,《路透》及中國國家統計局數據皆顯示,6月份房價、漲幅等數字仍然在上升,且已是近2年來最快的成長速度。
仲量聯行發布2018年「全球不動產透明度指數」( Global Real Estate Transparency Index ) 報告顯示,台灣的積分明顯進步,名列世界第26名,屬於透明市場,在亞太地區名列第6,超越中國、南韓等國,全球不動產市場透明度前5名國家依序為英國、澳洲、美國、法國、加拿大。
中國「一帶一路」以龐大資金進入馬來西亞,承造多項重大公共建設,但馬國新總理馬哈地上台後表態,將撤查其中是否有舞弊,據報導,馬國政府在昨天正式暫停馬來西亞已暫停由中國支持、價值約220億美元(約6600億台幣)的3個大型公共建設,並調查資金動向。
中國近期開始對一二線城市加強房地產限購政策,迫使中國炒房團轉向國外投資,迅速炒熱越南、泰國等價格低廉的房地產市場。
根據瑞普萊坊發布的2018年《財富報告》,去年全球淨資產超過美金5千萬的超級富豪人數達到12萬9730人,年增10%為5年來新高,台灣超級富豪人數為2010人,排名第15名、亞洲第6名,年增26%,成長率僅次於巴西、俄羅斯。
中國住房城鄉建設部(簡稱住建部)28日宣佈,今年7月至12月,將會同7部會委員,聯手整治北京、上海等30個城市的房市亂象。打擊重點包括,投機炒房、房地產「黑仲介」、違法違規房地產開發企業、虛假房地產廣告等4個面向。
台南市中西區細部計劃第二次通盤檢討計劃自6月20日起發布實施,其中最重要項目為取消20條計劃道路,解決長久未徵收開闢之公共設施保留地問題,也保存當地風貌。由於中西區新舊融合發展,加上生活機能充裕,成為台南景觀豪宅推案新重鎮。
龍邦國際(2514)今日舉辦股東常會,今年營收16億9320萬,相較前1年度7億4227萬成長翻倍,每股盈餘也從0.72元成長3倍達2.44元,表現亮眼,會中通過配發股利每股0.5元,董事林尚良表示,看好房市落底,已積極重返營建市場,未來龍邦投資台不動產預算
台中市光華高工活化閒置土地,20日公開標售進化校區3414坪商業用地,底價為16.5億元,平均單價48萬元,結果共收到3封標單,由林姓自然人以19.6億元得標,溢價率約18.7%。商仲表示,顯見投資人持續看好台中市長期發展,為商用不動產市場注入一支強心針。
父母親都希望孩子選擇好學校,尤其大台北都會區人口稠密,升學率高的明星學校或額滿學校,往往是家長最關心的話題。永慶房屋根據雙北市教育局資料統計30間熱門國中周邊房價,以總價觀察學校周邊房價分布情況,台北市以2千至3千萬為大宗,新北市以1千至2千萬為主,其中最低平均房價落在淡水區正德國中周邊約648萬,最高平均房價在大安區師大附中周邊約3626萬,最高與最低相差高達5.6倍。
近年台中產業積極升級,過往廠辦合一的模式,已進階為講究門面與氣派的頂級辦公室需求或企業購地自建營運總部。商仲指出,雖然七期重劃區新市政中心近期新建大樓供給量增大,不過商辦租金投報率仍在3.5%之上,不只如此,包括新市政中心在內的主要商圈,百貨零售業蓬勃發展,大型商場的租金收益率有3%~4%,表現亮眼吸引投資人。
為因應台灣少子化等人力發展與需求問題,行政院昨公布《新經濟移民法》重點,未來受聘於產業或社福的外籍勞工累積工作年資達6年以上者,雇主除了可分別以平均薪資第70分位的月薪留用,符合條件者也可申請永居或歸化為國民,引起地產業界不同聲浪,有學者認為可帶動台灣GD
台中市光華高工校本部在2014年遷到太平區後,為活化進化校區的閒置資產,委託高力國際辦理公開標售校地,分為甲標3414坪商業區及乙標122坪機關用地,採獨立標售,底價分別為16.5億及2810萬,商業區每坪底價約48萬,預計6月20日開標。